Quote van Jacques Prevert

Probeer altijd gelukkig te zijn ... al is het maar om het goede voorbeeld te geven.

Quote van Erich Fromm

De moderne mens denkt dat geluk iets is als voorwerpen in een etalage die je kunt kopen, contant of op afbetaling.

Middelkoop over Permanente Portefeuille

Willem Middelkoop had als kritiek op de permanente portefeuille dat het enkel terugkijkt en niet vooruitkijkt en stelde zoals een goede goeroe het betaamt: ‘This time is different!’. Maar is het deze keer echt anders? Of is het nog steeds zoals Harry Browne zei: “Anything can happen. Nothing has to happen”?

Hier de videoreactie van Willem Middelkoop op mijn lezing over de permanente portefeuille en mijn kritiek op banken:

http://www.dekritischebelegger.nl/beleggen/de-permanente-portefeuille/middelkoop-over-permanente-portefeuille/

Woningen onder executiewaarde in de verkoop

Huizenbezitters die hun pand gedwongen moeten verkopen, krijgen steeds lagere bedragen op de onroerendgoedveiling. Dat komt doordat de animo onder vastgoedhandelaren sterk is afgenomen

.Dit blijkt uit gesprekken van deze krant met vastgoedhandelaren en notarissen, die actief zijn binnen de veilingwereld.

Ondanks de crisis is het aantal gedwongen veilingen de laatste jaren redelijk stabiel gebleven op ongeveer 2000 per jaar. Nu blijkt echter dat de crisis weliswaar niet het aantal, maar wel de animo en de opbrengsten van huizen op de veiling negatief beïnvloedt.

Opbrengst is 10% minder

Volgens notaris Vic van Heeswijk, via wiens kantoor ongeveer 30% van de geveilde huizen in Nederland loopt, brengen de huizen die de afgelopen maanden door zijn kantoor werden behandeld 10% minder op dan de aangenomen executiewaarde. Dat is het bedrag dat het pand naar de inschatting van de taxateur zou opbrengen in geval van gedwongen verkoop. Deze vooraf getaxeerde executiewaarde ligt in de regel al zo’n 20% onder de marktwaarde.

Van Heeswijk: ‘Normaal gesproken levert een pand minstens de executiewaarde op, meestal meer. Handelaren zijn nu zo somber over de markt, dat de opbrengst vaak lager uitvalt.’

lees verder op de site van Het Financieele Dagblad

Markt sociale huurwoning is volkomen vastgelopen

De wachttijd voor een sociale huurwoning loopt overal in het land verder op. De doorstroming is in veel grote en middelgrote steden gestokt, onder meer doordat tijdens de crisis minder bewoners van een huurwoning ervoor kiezen een huis te kopen.

Daarnaast wordt een substantieel deel van de vrijgekomen sociale huurwoningen toegewezen aan personen met een urgentieverklaring, zoals voormalige asielzoekers die vallen onder de zogenoemde generaal-pardonregeling en bewoners die door stadsvernieuwing (sloop van sociale huurwoningen grotendeels ten faveure van koopwoningen) gedwongen moeten verhuizen.

Vastgelopen

De huurmarkt is daardoor in veel steden volkomen vastgelopen. In Utrecht is de wachttijd voor zo’n woning opgelopen tot 6,5 jaar. Meer dan eenderde van de vrijgekomen sociale huurwoningen werd vorig jaar toegewezen aan zogenoemde ‘urgenten’. In Amsterdam was dit 42 procent. De wachttijd in Amsterdam is inmiddels meer dan zeven jaar.

Nog nijpender is de situatie in Arnhem, waar meer dan 10 jaar moet worden gewacht op een sociale huurwoning. Volgens de gemeente komt dit mede door de huisvesting van een groot aantal (ex-)asielzoekers.

Verblijfsvergunning

In 2007 is besloten ruim 27 duizend asielzoekers die al langere tijd in Nederland verbleven, een verblijfsvergunning te geven. Ze zijn inmiddels bijna allemaal gehuisvest volgens een door het Rijk opgelegd verdeelmodel.

Wethouder Gerrie Elfrink van Arnhem: ‘De huisvesting van deze groep is ten koste gegaan van de reguliere woningzoekenden in Arnhem.’ Elfrink wil zich nu richten op de Arnhemse woningzoekenden, en voorlopig liever geen asielzoekers meer huisvesten in de stad – althans zolang het Rijk niet bijdraagt aan het bouwen van meer betaalbare woningen.

In Breda en Den Bosch hebben sloopprojecten geleid tot een hoger aandeel personen dat voorrang kreeg op de huurmarkt. In de regio Rotterdam kwamen in 2009 aanmerkelijk minder sociale huurwoningen vrij dan in het jaar ervoor, terwijl zich juist meer woningzoekenden aanmeldden.

Lees meer in de Volkskrant van vrijdag 30 juli (p. 8/9).

Interview Marc De Mesel

Op het goudevent heeft GoldMoney.com (spaarrekening in goud) me geïnterviewd. Ik heb het over het belang van goud in elke portefeuille. De gevaren van vastgoed, aandelen, obligaties, spaarrekeningen maar ook goud en hoe uw kapitaal degelijk te spreiden.

Wie is Marc De Mesel? Welke economisch klimaten zijn morgen mogelijk en hoe u ertegen te beschermen:

http://www.dekritischebelegger.nl/beleggen/de-permanente-portefeuille/interview-marc-de-mesel/

interview met Ted Butler van 31 juli 2010

Een goed interview met Ted Butler over de zilver en goudmarkt van de afgelopen week.


http://kingworldnews.com/kingworldnews/Broadcast_Gold+/Entries/2010/7/31_Ted_Butler_on_the_Metals_Market.html

Meesurfen op megatrends

Een interessante beleggingsstrategie kan het inspelen op megatrends zijn. Anders dan een 'gewone' trend of een kortstondige hype kenmerken megatrends zich door de lange periode waarop fundamentele veranderingen zich voordoen. Vaak gaat het om een periode van 10 jaar of meer. Deze lange periode maakt het mogelijk dat beleggers die dergelijke trends tijdig herkennen daar vele jaren lang van kunnen profiteren.

Omdat beleggers ons over dit onderwerp met enige regelmaat vragen voorleggen starten we in de komende weken met een speciale serie over het beleggen in megatrends. Niet alleen gaan we hierbij in op uiteenlopende megatrends, ook zullen we telkens enkele concrete bedrijven aanduiden die daarvan profiteren. Hieronder alvast een korte toelichting op enkele van de megatrends die in ieder geval aan de orde zullen komen.


Bevolkingsveranderingen

Zoals u waarschijnlijk wel bekend doen zich de komende decennia grote veranderingen voor op bevolkingsgebied. Zo rekent de Verenigde Naties (VN) erop dat het wereldwijde inwonertal in 2050 ruim 9 miljard personen zal bedragen. Dat is ruim 40% meer dan nu. En 86% van de bevolking zal dan in de opkomende landen van nu woonachtig zijn. Interessant om te weten: deze bevolkingstoename zal voor 98% te herleiden zijn op de bevolkingsgroei in opkomende landen.

Het overgrote deel van de wereldbevolking woont tegen die tijd in stedelijk gebied. Zo zal enkel China rond 2030 meer dan 200 steden tellen met een inwonertal van meer dan 1 miljoen. Ter illustratie: de hele Europese Unie tezamen kent momenteel slechts 35 van dergelijke steden.


Landbouw

Met de wereldwijde bevolkingsgroei in het vooruitzicht springt landbouw wellicht in het oog als een potentieel interessant beleggingsterrein. Dat is niet geheel onterecht. Want naast een stijgende vraag naar landbouwproducten vanwege de bevolkingsgroei geldt ook nog eens dat er vanwege de verstedelijking steeds minder landbouwgebied beschikbaar is. De verschuiving in voedselpatronen (meer vleesconsumptie) vergroot daarbij het beslag op het landbouwarsenaal verder; nog afgezien van het ruimtebeslag benodigd voor ethanolproductie.

Bovenstaande combinatie van factoren doet vermoeden dat de vraag naar landbouwgewassen de komende decennia flink zal stijgen. Wanneer de groei in het beschikbare landbouwoppervlak deze stijging niet kan bijbenen liggen stijgende prijzen voor landbouwgewassen in lijn der verwachting. In dit licht bezien zijn gewasveredelingsbedrijven, producenten van landbouwmachines en kunstmestfabrikanten interessante beleggingskandidaten om eens wat nader te bestuderen.


En meer...

Maar ook de nodige andere megatrends zullen we in onze serie 'Megatrends' aan de orde laten komen. Denkt u bijvoorbeeld aan de veroudering die zich met name in de Westerse wereld begint te voltrekken. Zo heeft de VN becijferd dat in de zeven rijkste industrielanden (de G7) in 2030 maar liefst een kwart van de bevolking gepensioneerd zal zijn. Bedrijven die weten in te spelen op het medisch welzijn van deze groep zullen hier dan ook bovengemiddeld van kunnen profiteren.

Wellicht dat het Amerikaanse, overigens momenteel niet echt laaggewaardeerde, Intuitive Surgical (ISRG) zo'n bedrijf is: zij is koploper in het bouwen van robots waarmee op afstand operaties uitgevoerd kunnen worden. Een kort filmpje over dit bedrijf treft u hier aan:

http://tinyurl.com/Intuitive-Surgical

Een heel andere interessante megatrend is de wereldwijd groeiende vraag naar luxe. Vooral in China is nauwelijks aan de vraag naar (Westerse) luxeproducten te voldoen. Denkt u hierbij niet enkel aan dure Duitse auto's, Zwitserse horloges of Italiaanse schoenen en tassen.

Een goed stuk van Hendrik Oude Nijhuis

Ook bijvoorbeeld het dagelijks gebruik van shampoo wordt in veel opkomende markten nogal eens als luxe bezien. Zo wordt in China per jaar gemiddeld per inwoner US $ 1 aan shampoo besteed. In India is dit slechts US $ 0,30. Een fractie van wat is het Westen gebruikelijk is. Maar met stijgende welvaartniveaus, enorme bevolkingsaantallen en een middenklasse die ook nog eens explosief groeit is dit desalniettemin een heel aantrekkelijke uitgangspositie voor sterke Westerse bedrijven als Unilever, Procter & Gamble en Colgate-Palmolive.

Naast de hier reeds genoemde megatrends zullen we ook de nodige andere megatrends ter sprake laten komen. Telkens voorzien van een of enkele concrete bedrijven die bij uitstek gepositioneerd lijken te zijn om van de desbetreffende megatrend(s) te profiteren. Zolang zij maar over een sterke competitieve positie beschikken en de waarderingen bescheiden zijn, lijken dergelijke bedrijven goede kandidaten te zijn voor mogelijke toevoeging aan een goed gespreide beleggingsportefeuille.

Een goed stuk van Hendrik Oude Nijhuis

Beurswijsheden lucratief. Maar voor wie?

Te pas en te onpas worden beleggers geconfronteerd met allerhande 'beleggingswijsheden'. In dit bericht nemen we enkele van de wat meer bekende ter hand. En kijken we hoe het rendement van een fictieve belegger - laten we hem Hans noemen - die belegt aan de hand van dergelijke wijsheden het afgelopen jaar zou hebben uitgepakt...


"De vijf eerste dagen van januari bepalen het jaar"

Het is woensdag 31 december 2008. Oudejaarsdag. De AEX noteert op een stand van 246 punten. Daarmee heeft de AEX een dramatisch slecht jaar achter de rug: in 2008 daalde de AEX met maar liefst 52%. Opmerkelijk is dan ook dat onze fictieve belegger Hans juist net nu besloten heeft met beleggen te beginnen. En zo nog opmerkelijker is zijn strategie: Hans belegt simpelweg aan de hand van de meest bekende beleggingswijsheden.

Of direct al aandelen gekocht moeten worden? Dat zal spoedig blijken. Immers, een bekende beleggingswijsheid stelt dat het koersverloop van de vijf eerste handelsdagen van het jaar indicatief is voor de rest van het jaar. Stijgen aandelen in de eerste vijf handelsdagen, dan mag ook voor de rest van het jaar een stijging verwacht worden. Zo is de gedachte althans. En na de vijf eerste handelsdagen van 2009 staat de AEX met een stand van 263 punten inderdaad hoger. Voor Hans voldoende reden om dan meteen vol in aandelen te stappen.


"Als je geschoren wordt, kan je maar beter stil zitten"

Van beginnersgeluk is weinig sprake want vrijwel direct daarna zet een daling in. De AEX weet de maand januari nog af te sluiten met een minieme winst, de meeste andere effectenbeurzen boeken flinke verliezen. Maar ondanks de koersverliezen voor Hans verkoopt hij zijn aandelen niet, immers: "Als je geschoren wordt, kan je maar beter stil zitten."

Na een zeer slechte februarimaand, treedt in maart 2009 eindelijk het herstel in. In april vervolgens weet de AEX zelfs bijna 11% koerswinst te boeken. April 2009 wordt door de AEX uiteindelijk afgesloten op een niveau van 240 punten. Het koersverlies voor Hans bedraagt nu nog circa 8%. Hij kocht zijn aandelen immers op een AEX-niveau van 263 punten. Maar zonder enige twijfel verkoopt hij nu heel zijn portefeuille, want zo stelt een bekende beleggingswijsheid: "Sell in May and go away, but remember to be back in September."

Op 1 september is Hans dan ook terug, om direct weer aandelen te kopen. De AEX noteert dan 296 punten. In de anderhalve maand die volgt stijgt de AEX circa 10%. Hans heeft hiermee niet alleen het volledige verlies van eerder dat jaar gecompenseerd maar staats zelfs op een procentje winst. Reden genoeg voor hem om tot verkoop over te gaan, want: "Van winst nemen is immers nog nooit iemand armer geworden."

De AEX sluit 2009 uiteindelijk af op een stand van 335 punten. Daarmee bedraagt het jaarresultaat (exclusief dividend) ruim 36%, waarmee 2009 een bijzonder positief beursjaar gebleken is. En Hans? Die realiseerde slechts 1% winst. Niet verwonderlijk dan ook dat hij zich afvraagt hoe wijs het is al die beurswijsheden op te volgen...


Conclusie

Uiteraard snappen wij ook wel dat een periode van één jaar alles behalve voldoende is om allerlei zogeheten beleggingswijsheden op statistisch significante wijze te kunnen weerleggen. Dit neemt niet weg dat vele van deze vaak verkondigde wijsheden vrijwel haaks op elkaar staan. Met andere woorden: er zijn altijd wel beleggingswijsheden aan te wijzen die met de wijsheid van achteraf juist zouden zijn gebleken.

In een gemiddeld beursjaar stijgen aandelen een procent of 7. En op een bijzonder goede beursdag soms al 3% of meer. Door op basis van bepaalde beleggingswijsheden soms geheel uit aandelen te gaan loopt u dus ook het risico deze uitzonderlijk goede beursdagen te missen. Met het gevolg dat uw rendement een heel stuk lager uitpakt. Zoals ook Hans ondervonden heeft.

Besluit u echter toch zo nu en dan uit aandelen te gaan dan dient u tevens correct te 'timen' wanneer dan wel weer wel in aandelen te beleggen. Beide keren mag u uiteraard opdraaien voor de transactiekosten. Het zijn dan ook anders dan wellicht verondersteld vrijwel nooit de gewone, particuliere beleggers voor wie allerhande tegenstrijdige beurswijsheden lucratief zijn. Maar juist banken en effectenbrokers profiteren van alle extra transacties van beleggers die door zogeheten beleggingswijsheden op een dwaalspoor gebracht zijn. Geheel onafhankelijk van het al dan niet correct blijken ervan...

Het zwarte scenario voor de euro

Beleggers doen er goed aan in scenario's te denken. Wat gebeurt er als...? Hieronder gaan we in op wat volgens ons het doemscenario voor de Europese monetaire unie is. In onze visie is dit niet het meest waarschijnlijke scenario maar wellicht wel het scenario met de meest dramatische gevolgen voor Nederland.

Om als Nederland zijnde in het doemscenario van de euro verzeild te raken moet worden voldaan aan een tweetal criteria. Twee criteria overigens die ieder afzonderlijk niet heel onrealistisch lijken...


### CRITERIUM 1 ### Het vertrouwen in de Zuid-Europese landen keert niet terug

De reden dat de Europese monetaire unie Griekenland met noodleningen tegemoet heeft moeten komen is dat Griekenland zelf geen geld meer kon lenen. Althans, niet tegen wat sommigen als 'realistische rentetarieven' beschouwen.

De markt heeft dermate weinig vertrouwen in een succesvol ingrijpen door de Griekse overheid dat zij haar hoge rentetarieven aanrekent. Enkel deze rentebetalingen zouden Griekenland steeds dichter bij de afgrond hebben gebracht. En haar uiteindelijk in de afgrond hebben geduwd met alle gevolgen van dien.

Grote vraag is nu of de markt binnen afzienbare tijd weer voldoende vertrouwen krijgt in Griekenland. En dus eigenlijk of de markt weer bereid is Griekenland tegen een 'redelijk' rentetarief gelden te lenen. Griekenland zal namelijk ook de komende jaren heel regelmatig geld moeten lenen, al is het alleen maar om bestaande schulden te herfinancieren.

Eigenlijk gaat het dus nog steeds om de vraag of de markt er al dan niet vertrouwen in heeft dat Griekenland tijdig haar begroting op orde kan krijgen. Zo niet - en dat is helemaal niet zo onwaarschijnlijk - dan zal Europa ook bij het herfinancieren van de Griekse schulden opnieuw een rol moeten spelen. Nederland incluis.

De uiteindelijke betalingsverplichting voor de Griekse staatsschuld verschuift zo langzaam maar zeker van Griekenland naar de andere landen in de Europese Unie. En het lijkt een kwestie van tijd voordat landen als Spanje Griekenland zullen volgen: recent werd de kredietwaardigheid van Spanje neerwaarts bijgesteld en de rente die Spanje op haar schulden moet betalen bereikt de laatste weken telkens nieuwe hoogtepunten...


### CRITERIUM 2 ### Nederland houdt voet bij stuk en blijft deel uitmaken van de euro

Wanneer criterium 1 plaatsheeft, verschuift de uiteindelijke betalingsverplichting van Europese landen die door de markt niet meer serieus genomen worden steeds meer naar de andere eurolanden. Zo bezien wordt ook Nederland meer en meer een financier en borgsteller van schulden van allerlei Zuid-Europese landen, die zich al dan niet middels bedrog bij de euro hebben weten te voegen.

Uiteindelijk komen in dit doemscenario de Noord-Europese landen vrijwel volledig borg te staan voor de schulden van de Zuid-Europese landen. En kunnen zij daarnaast jaarlijks ook nog eens vele miljarden 'extra subsidies' richting Zuid-Europa overboeken vanwege de verschillen in productiviteit tussen Noord- en Zuid-Europa. Op deze wijze worden de financieel relatief gezonde landen als Nederland langzaam maar zeker mee het ravijn ingetrokken.

Heel waarschijnlijk is bovenstaande situatie echter niet. Waarschijnlijker is dat bepaalde landen, waaronder Nederland, vroeg of laat zullen inzien dat een monetaire unie zonder politieke unie eigenlijk onhoudbaar is. En zij uiteindelijk misschien zelfs - al dan niet met een aantal andere landen tezamen - zullen besluiten uit de euro te stappen. Of, en dat kan natuurlijk ook, landen als Griekenland, Spanje, en Portugal krijgen hun zaken toch nog tijdig weer op de rails.

Verslag Cashflowavond 11 mei

Afgelopen dinsdag 11 mei hebben we de maandelijkse Cashflowclub Zeeland avond gehouden. Het was weer een vruchtbare avond op het gebied van persoonlijke ontwikkeling en financiële intelligentie.

Ronnie had een zeer interessante presentatie over de DVD Financial Freedom.

De opdracht was: Creëer, visueel, drie emmers.
Vul nummer 1 met je veiligheidsgeld. Met veiligheidsgeld bedoel ik het geld dat je achter de hand hebt om minimaal een maand of drie rond van te komen;
Vul nummer 2 met genoeg geld om je dagelijkse onkosten te dekken en
Vul nummer 3 om je dromen van te verwezenlijken.

Hierna wordt het Cashflowspel gespeeld. Een persoon is binnen een half uur uit de ratrace. Zeer knap! Door Cashflow te spelen, leer je bijvoorbeeld op het juiste moment je aandelen te kopen en te verkopen. Leer je enkel een hypotheek op een huis te nemen als de huurder een groter bedrag aan huur betaalt dan jij aan de aflossing plus rente voor de hypotheek moet betalen.

Bij de volgende Cashflowclub Zeeland bijeenkomst op 8 juni zal Ronnie beginnen met een presentatie van 15 minuten over het boek “Rijke Pa Arme Pa”. Ronnie legt uit hoe hij met behulp van van de adviezen uit dit boek in staat is meer financiële vrijheid te creëren! Hierna zal er genoeg tijd over zijn om ongeveer anderhalf uur het spel Cashflow 101 te spelen. Dit om spelenderwijs je financiële intelligentie te vergroten.

Gevangen in de ratrace

Ik weet nog als de dag van gisteren dat ik gevangen zat in de ratrace! Als ik niet elke dag naar mijn werk ging, kon ik mijn schulden niet betalen en werd ik uiteindelijk uit mijn huis gezet. Had ik dan heel hoge schulden? Nee, dat niet, maar aan het eind van de maand en ook vaak een week eerder was mijn geld voor die maand al op. Ik wilde hier zo graag uitkomen maar ik wist niet hoe! Elk jaar dacht ik. “Ik krijg nu weer meer salaris”, maar op de een of andere manier ging dat geld ook weer op!


Tot ik ongeveer drie jaar geleden het licht zag!


Ik had al vaker studies gevolgd. Ik heb zelfs de LTS, MTS en HTS afgemaakt.

Als ik toen had geweten dat er ook een studie is die heet: “Hoe word ik Rijk” had ik die zeker gevolgd.


Het is alleen nog sterker: het is geen studie, maar een wet!


Ik denk nu wel eens: ''Had ik het maar eerder geweten'', maar zo gaat het in het leven. De dingen komen op je pad als jij er rijp voor bent en niet eerder! Ik was er pas drie jaar geleden klaar voor.

Ik heb de mogelijkheid vast gegrepen en nooit meer los gelaten. Het resultaat is dat ik nu niet meer hoef te werken en ik me daar ook helemaal niet meer mee bezig houd!

Verslag van de Cashflowavond op 13 april helemaal gratis

Verslag van de Cashflow avond op 13 april 2010 helemaal gratis,

“Als we in Nederland iets gratis krijgen zijn we er als de kippen bij.”

Deze avond was niet gratis, maar het was een zeer leerzame avond op het financiële vlak als op het persoonlijke vlak en dat is nog veel belangrijker!

Ronnie had een zeer interessante presentatie over het boek: De Rijkste Man van Babylon, maar voor hij begon wilde hij het volgende van iedereen weten: “Wil jij echt met je hele ziel en zaligheid financieel vrij zijn!”
Ronnie nam zichzelf als voorbeeld.

Hij is financieel vrij om te kunnen doen, waarvoor hij hier op deze aarde ben gekomen:

- jou gereedschap geven om dat te kunnen doen waarvoor zij hier op aarde zijn;

- de financiële intelligentie van mensen/jou te vergroten in Zeeland door het spelen van het cashflow spel, zie www.cashflowzeeland1.blogspot.com;

- de financiële intelligentie van jou te vergroten door het schrijven van deze blog (www.cashflowzeeland1.blogspot.com) over financiële intelligentie;

- alleen investeren in ondernemingen en beleggingen die cashflow genereren;

- bij zijn vrouw en kinderen zijn wanneer hij dat wil;

- Indonesisch dansen, omdat hij dat gewoon heerlijk vindt en ik daarmee dit stuk van zijn Indonesische cultuur door kan geven.

Alle aanwezigen geven aan daar echt met hun hele ziel en zaligheid voor te willen gaan.

Ronnie haalt een aantal belangrijke aspecten naar voren die van levensbelang zijn op jouw weg naar financiele vrijheid.

Punt 1: Betaal jezelf als eerste 10% van je bruto loon en leef van de rest van je netto loon. Dit is geen schuldbeheer. Dit is schuldenvrijbeheer. Als je dit niet doet wordt je nooit financieel vrij!. Die 10% is namelijk helemaal van jou. Niemand kan daar aankomen en dat geld gaat voor jou werken! Zijn broertjes, zusjes en neefjes werken allemaal voor jou. Ronnie is met dit advies op weg gegaan naar zijn financiele vrijheid. Je laat hiermee namelijk zien aan het heelal dat jij om kan gaan met geld en het heelal zal je belonen met nog meer geld.

Punt 2: Neem een adviseur die zelf doet wat hij zegt. Dus neem bijvoorbeeld een adviseur die jou adviseert over aandelen en die zelf ook handelt in aandelen. Doe je dit niet dan krijg je een adviseur die niks weet van aandelen en alleen maar een verkoper is.

Punt 3: Bezit je eigen huis. Heb geen hypotheek meer op je huis, zodat je vaste lasten naar beneden gaan en je makelijker uit de ratrace bent.


Hierna wordt het Cashflowspel gespeeld. Een persoon is binnen 1,5 uur uit de ratrace. Zeer knap!

Door Cashflow te spelen leer je bijvoorbeeld op het juiste moment je aandelen te kopen en te verkopen. Een schuld te nemen voor een huis als de huurder, maar de schuld maandelijks afbetaalt en je daarna zelfs nog geld over houdt.

Bij de volgende Cashflowclub Zeeland bijeenkomst op 11 mei zal Ronnie beginnen met een presentatie van 15 minuten over de DVD Financial Freedom. Hierbij krijg je van Ronnie te horen hoe hij door het bekijken en toepassen van de adviezen uit deze DVD op weg is gegaan naar financiële vrijheid! Hierna zal er tijd zijn om het spel Cashflow 101 te spelen voor ongeveer anderhalf uur. Dit om spelenderwijs je financiële intelligentie te vergroten. Hierna wordt de avond afgesloten!


Tot de volgende Cashflowavond op 11 mei,




Ronnie en David

We hebben te veel geld gedrukt!

Dit is nu echt een filmpje wat je moet zien om je financiële intelligentie te vergroten. Robert geeft aan dat we nu op een punt zijn aan gekomen, dat er geen weg meer terug is. We hebben te veel geld gedrukt!

En wat nu!!!!!!


Ik ben zeer benieuwd naar je reactie die je hier kan achterlaten





http://www.richdad.com/RichDad/Seminars/2010_GoldVsTheUSDollar/videos/robert2.html

Ontdek hoe je jouw financiële intelligentie kan vergoten

1. Vraag je zelf waarom je financieel vrij wilt zijn en zet het antwoord op papier.

2. 10% van je salaris (of je inkomsten) betaal je aan je zelf.

3. Een lijst maken met uitgaven en inkomsten en na laten kijken door een onafhankelijk persoon.

4. Schrappen van onnodige uitgaven, zoals loterijen de kans op winst is minimaal.

5. Laat je adviseren door een adviseur die financieel onafhankelijk is.

6. Ga op de fiets naar je werk.

7. Verhuur je huis in de zomer

8. Zorg dat je geen negatieve saldo op de bank hebt staan dat kost geld.

9. Doe je was in de nacht

10. Als je iets wilt kopen, zorg ervoor dat je eerst geld ervoor verdient.

Wil jij je financiële intelligentie vergroten?

Deze blog is niet voor iedereen geschreven. Hij is geschreven voor hem of haar die echt zijn of haar financiële intelligentie wilt vergroten. Je moet het niet een beetje willen. Het moet een bewuste keus zijn. Dat noem ik nu echte wilskracht.
Iedereen die het heft in eigen handen wilt nemen moet deze blog lezen!

Het heeft mijn leven een geweldige draai gegeven. Ik leef naar de inhoud van deze blog. Op alle vlakken van mijn leven heb ik het toegepast en het werkt!

Ik heb een fantastische vrouw, twee geweldige kinderen en wij zijn financieel vrij!

Wat voor mij het allerbelangrijkste is, is dat ik datgene kan doen waarvoor ik hier op aarde ben gekomen:

- mensen gereedschap geven om dat te kunnen doen waarvoor zij hier op aarde zijn;

- de financiële intelligentie van mensen vergroten in Zeeland door het spelen van het cashflow spel, zie www.cashflowzeeland1.blogspot.com;

- de financiële intelligentie van mensen vergroten door het schrijven van deze blog (www.cashflowzeeland1.blogspot.com) over financiële intelligentie;

- alleen investeren in ondernemingen en beleggingen die cashflow genereren;

- bij mijn vrouw en kinderen zijn wanneer ik dat wil;

- Indonesisch dansen, omdat ik dat gewoon heerlijk vind en ik daarmee dit stuk van mijn Indonesische cultuur door kan geven.



Laat deze blog je alles geven wat je maar wilt!

Onthulling Goudmanipulatie

Op 29 maart las ik het volgende stuk hierover:

Al jaren schrijf ik tot vervelens toe over het bedrog op de goud- en zilvermarkten. Een Britse klokkenluider heeft nu voor het eerst onthuld hoe dat in zijn werk gaat.

Lees de analyse van Willem Middelkoop: The Smoking Gun Andrew Maguire



Analyse Willem Middelkoop



Goudvoorraad
Door tonnen aan fysiek goud en zilver te dumpen zijn de edelmetaalprijzen al jaren kunstmatig laag en onder controle gehouden. Ook onze eigen DNB werkte hier aan mee en verkocht de afgelopen jaren maar liefst 1.000 ton goud van onze 1.600 ton aan nationale goudvoorraad.

Bedrog
Maar het grootste bedrog speelde zich af op de futuremarkten. Door het dumpen van enorme hoeveelheden goud en zilver op papier wordt feitelijk dag-na-dag de prijs gedrukt. Een Britse klokkenluider heeft nu voor het eerst onthuld hoe dat in zijn werk gaat.

Goudmanipulatie
Wie googelt op de term “goudmanipulatie” , vindt mijn oude columns over de manipulatie van de goud en zilverprijzen. Acht jaar geleden schreef ik er zelfs een drieluik over, kort nadat ik mijn eerste eigen goudaandelen had gekocht en ik me had verdiept ik het werk van de actiegroep GATA.

Ik citeer uit eigen werk:
Sinds 1994 wordt de goudprijs tijdens de handel in New York gemanipuleerd. Dit blijkt ook uit een onderzoek naar de intra-dag goudprijs. In het boek ‘Goldwars’ beschrijft de gepensioneerde Zwitserse bankier Ferdinand Lips de geschiedenis van geld en goud. Lips maakt duidelijk dat de goudmarkt inderdaad al tientallen jaren op initiatief van de Amerikanen wordt gemanipuleerd om zodoende de prijs laag te houden. Een hogere goudprijs verzwakt namelijk de dollar en wijst op inflatie. Bovendien zou interesse van beleggers voor echte waarde (goud en zilver) de belangstelling voor papieren waarde (aandelen) kunnen verminderen…Duidelijk is dat in de eerste uren van de handel in goud in de VS de markt naar beneden wordt gedrukt. Dit gebeurt door, via optiecontracten, elke dag goud te verkopen, Hierdoor is een enorme derivatenberg in shortposities ontstaan bij met name JP Morgan. Deze bank bezit 40 miljard van de in totaal aanwezige 60 miljard aan goudderivaten

Voorkennis
Deze legale voorkennis brachten mij ertoe een zeer groot gedeelte van mijn investeringen uit vastgoed richting de edele metalen te brengen. En dat heeft me geen windeieren gelegd. Het leidde uiteindelijk zelfs tot het oprichten van het Gold&Discovery Fund en mijn edelmetaalwebshop.

Herwaardering
Begin 2008 koos ik er zelfs voor om de journalistiek vaarwel te zeggen om zoveel mogelijk te kunnen profiteren van de komende herwaardering van de goud en zilverprijzen. In mijn gedachten zou er ooit een dag komen waarop de manipulatie eenvoudig niet langer te ontkennen of vol te houden zou zijn. De te lang onder water gedrukte goud en zilverballen zullen dan omhoog springen, richting een normaal niveau.

Smoking gun
De afgelopen zeven jaar kwamen er inderdaad namelijk steeds meer aanwijzingen over de westerse strijd tegen het goud beschikbaar. Maar het wachten was op 'The smoking gun'. En die kwam zowaar gisteren naar buiten. Tijdens een hoorzitting van de CFTC, de toezichthouder op de Amerikaanse termijnmarkten, over de zogenaamde position limits van speculanten op de (edel)metaal markten kwam GATA met een Britse klokkenluider op de proppen.

Spelletjes
Andrew Maguire, een edelmetaalhandelaar in London, was er getuige van hoe collega-handelaren van JPMorganChase op zaten te scheppen dat ze de goud en zilvermarkten manipuleerden en dat ze daar veel geld mee verdienden. Maguire vertelde dat deze spelletjes vooral worden uitgehaald rond optie-expiraties en wanneer er belangrijk economisch nieuws bekend werd gemaakt.

Aanval
Op 3 februari verstuurde Maguire zelfs per email een waarschuwing aan de CFTC over een komende aanval over twee dagen. Hij beschreef in detail hoe goud en zilver zouden worden aangevallen op het moment waarop de belangrijke non-farm payroll data bekend zouden worden gemaakt. De aanval geschiedde precies zoals Maguire had voorspeld.

Mails
GATA gaf me toestemming de volledige tekst van de mails van Maguire aan de CFTC openbaar te maken. Je vindt ze hieronder in een uitgebreid word-document.

Voor de fijnproevers:
"It is common knowledge here in London

Gebruik van kennis
Nu deze informatie op straat ligt zullen hedgefondsen niet aarzelen deze te gebruiken en het leven van de shorters te frustreren. Daarnaast zullen de manipulatoren zich veel minder nadrukkelijk manifesteren de komende tijd. Dit kan leiden tot fors hogere prijzen in de toekomst. Ik ben er klaar voor. Jij ook?

Update maandag 15:30 Breaking News

Als in een onvervalste James Bond film lijkt er vrijdag een aanslag te zijn gepleegd op de onze " zilver-klokkenluider". Terwijl Maguire, vergezeld van zijn vrouw, door Londen reed werd hij aangereden door een andere automobilist die plotseling uit een zijstraat vol tegen zijn auto reed en daarna probeerde te ontkomen. Na een korte achtervolging is de dader door de politie ingerekend. Maguire en zijn vrouw zijn konden het een ziekenhuis, na een behandeling aan hun verwondingen, verlaten. Wordt vervolgd.

You Don’t Mess With The LBMA - Assassination Attempt On Silver Market Manipulation Whistleblower?


Dit stuk laat maar weer eens zien hoe belangrijk financiele inteligentie is!

Wat jij nog niet wist over de euro!

Ik zag van de week het volgende bericht hierover:

Nederland is namelijk tegen een te lage koers in de Euro terecht gekomen. Wij schatten dat de Nederlandse gulden bij invoering van de Euro 10 tot 20% ondergewaardeerd was. Voor iedere 1,90 gulden (maximaal voor iedere 2 gulden) hadden we eigenlijk een Euro moeten krijgen. Nederland betaalde echter 2,20371 gulden voor iedere Euro.

De verklaring van bovenstaande hangt samen met het feit dat voor de invoering van de Euro de gulden gekoppeld was aan de Duitse mark. Omdat Duitsland onze belangrijkste handelspartner is wilde men zo het onderlinge valutarisico weghalen. Financieel ging het met Duitsland op dat moment helemaal niet zo goed als in Nederland. Duitsland had zopas Oost-Duitsland erbij gekregen en moest hier structureel bergen geld naartoe sturen om de situatie aldaar enigszins op te lappen.

Waarom Nout Wellink of Wim Kok bij de invoering van de Euro geen revaluatie van de gulden hebben geëist? Geen idee. Laatstgenoemde was wellicht te druk met het vervloeken van de 'exorbitante salarissen' in de bankenwereld.

Laten we snel verder gaan. Door de te lage omwisselkoers van de gulden in combinatie met de meer dan prima draaiende economie voor invoering van de Euro is in Nederland een inflatiegolf ontstaan. Zoals u weet werden veel zaken na invoering van de Euro 'opeens' fors duurder. De stijgende huizenprijzen in Nederland in de periode na de invoering van de Euro vormen, ook relatief gezien, daarvan een goed voorbeeld.

Huiseigenaren profiteerden dan ook van de inflatie. Iedereen met een vast inkomen ondervond echter nadeel. De mensen in loondienst dus, de minima en de mensen met een AOW-pensioentje. En huizenkopers moesten zich diep in de schulden steken: stond in 1990 nog geen 40% van ons nationaal product uitgezet als hypotheekschuld, in 2006 zaten we volgens het Internationaal Monetair Fonds (IMF) al op 100%.

Volgens een hierboven genoemde politicus was dit de tijd van 'loonmatiging'. Zoals u weet: wanneer de lonen de inflatie niet bijhouden betekent dat simpelweg een daling aan koopkracht. Konden de meeste gezinnen enkele decennia terug van één inkomen rondkomen, nu waren veelal twee inkomens per gezin nodig om rond te komen.

Om dit nu van te voren te zien en te leren van vroeger moet je financiele intilligentie ontwikkelen, Cashflowclub Zeeland!

Ontdek het geheim van geld dat voor je werkt

Ontdek voor jezelf hoe het is om meer tijd en geld te steken in je eigen financiële ontwikkeling in plaats van in je werk!

Wij onthullen hoe jou geld voor jou werkt in plaats van jij voor geld werkt!

Bij Cashflowclub Zeeland kan je ter kennismaking voor 15 euro je financiële intelligentie vergroten door ongeveer twee uur deel te nemen aan presentaties en het spelen van het spel cashflow.

Op 13 april is er weer een mogelijkheid vanaf 20:00 uur bij de Emmastraat 60 te Vlissingen.

De kosten van Cashflowclub Zeeland is ter kennismaking 15 euro en in het vervolg 20 euro of 180 euro voor een heel jaar met gratis webinars en 4 mastermind sessies.

De kosten per maand zijn dus ongeveer 20 euro per maand!

Als je op 13 april het advies van Ronnie zal opvolgen tijdens zijn presentatie over het boek de rijkste man van Babylon heb je minimaal een jaar salaris terug verdient!

Het geld wat je dus per maand betaald verdien je maal duizend keer terug! Dat noem ik nog eens een super investering!

Ook geïnteresseerd meld je aan bij ronniealt@kpnmail.nl

Verslag van CashFlow avond op 9 maart 2010

Afgelopen dinsdag 9 maart hebben we de maandelijkse Cashflowclub Zeeland avond gehouden. Het was weer een vruchtbare avond op het gebied van persoonlijke ontwikkeling en financiële intelligentie.

We hebben eerst een oefening van David ondergaan om de beslommeringen van de dag achter ons te laten. Na de oefening waren we weer helemaal in het heden! De stemmetjes in mijn hoofd waren nog steeds met mij aan het praten. Ik had alleen het gevoel dat ik ze zeker niet moet volgen! DAT GAF EEN GEWELDIGE RUST!

Met deze spirit zijn we begonnen aan het Cashflowspel 101. Bij dit spel worden de grondbeginselen uitgelegd van 'HOE JE RIJK WORDT EN FINANCIEEL VRIJ'. Of met andere woorden: Om uit de dagelijkse beslommeringen van het leven te komen of terwijl 'OVERLEVEN en ELKE DAG WEER NAAR JE WERK VOOR HET GELD! Het spel brengt je naar de snelweg dat je geld voor jou werkt in plaats van jij voor geld! Het doel van het spel is om meer passief inkomen te verkrijgen dan dat je uitgaven hebt. Als, je dat hebt gehaald ben je financieel vrij! Je hoeft niet meer te werken. IK VIND DAT HET MOOISTE VAN HET LEVEN, WANT JE DOET DAN HET WERK WAT JE DOET OMDAT JE HET LEUK VIND EN NIET, OMDAT HET MOET!

Twee mensen zijn uit de ratrace gekomen binnen twee uur en dat is snel!

Na het spel bespraken we per persoon wat hij of zij uit het spel heeft gehaald. Dit zijn een paar voorbeelden: Ik dacht altijd dat het goed is om je schulden af te betalen, maar na dit spel te hebben gespeeld heb ik geleerd dat het hebben van schuld juist goed is. Als anderen maar voor jou die schuld betalen en jij nadat zij die schuld hebben betaald nog elke maand geld overhoud. Wat jouw geldkist vult! Een mogelijkheid hierbij is bijvoorbeeld het verhuren van huizen. Wat je tijdens het spel ook leert is, wat de grond beginselen van het beleggen zijn! Koop als de prijs laag is en verkoop als de prijs hoog is! Dit lijkt logisch, maar toch koopt 95% van de mensen aandelen als ze hoog staan en verkoopt ze als ze laag staan!

Bij de volgende Cashflowclub Zeeland bijeenkomst op 13 april zal ik beginnen met een presentatie van 15 minuten over het boek De Rijkste Man van Babylon. Hierbij krijg je van mij te horen hoe hij door het lezen en toepassen van de adviezen uit dit boek op weg is gegaan op zijn weg naar financiële vrijheid! Hierna zal er tijd zijn om het spel Cashflow 101 te spelen voor ongeveer een anderhalf uur. Dit om spelenderwijs je financiële intelligentie te vergroten. Aan het eind van de avond zal ik mensen persoonlijk bijstaan met advies over hun financiële situatie. Hoe je in plaats van voor geld te werken, geld voor jou kan laten werken!