Financiële bewustzijn

Ronniealt.wordpress.com

2010-11-11T02:05:00.000-08:00

Hallo Lezers,

Ik heb ervoor gekozen om mijn blog's in het vervolg op http://ronniealt.wordpress.com/ te zetten.

Warme groet,

Ronnie Alt

Goud rijzend - Amerika en England printen meer geld

2010-11-08T01:00:00.000-08:00

Als Amerika en England meer geld bijdrukken stijgen de prijzen van goud en zilver!

Central planners in the West are on the warpath against deflation and they are assuring their people that a new round of money printing is the solution. In order to survive the ravages of the coming inflation, this leaves the citizens of those countries and regions no choice but to act as their own central banks by owning gold.

The Bank of England today announced an additional 100 billion pounds of emergency bond purchases, all of this justified as a way to jump start to Britain’s struggling economy.

Yesterday, on the other side of the Atlantic one Fed member stated, “The fact that Japan is still battling deflation highlights how pernicious deflation can be, and how difficult it is to counteract once it has been firmly established.” Another Fed member remarked that the US faces a “bona fide liquidity trap.”

More massive money printing is on the way because after all, we don’t want to end up like Japan. So it’s pedal to the metal with quantitative easing until responsible citizens stop hoarding money and start spending.

Velocity of money must be achieved at all costs as deflation is not an option. What the Fed should have said was, “We will print until we destroy confidence in our currency thus forcing citizens to spend what they have.” I mean after all that would have been more honest.

The bottom line here is that because of reckless policy, more and more people are realizing the need to turn in their fiat money for the ultimate currency, gold.

bro: Eric King

Dit geweldig wekelijks interview over de goud en zilvermarkt moet je echt horen!

2010-11-07T01:00:00.000-07:00

Dit interview moet je echt wekelijks horen om je op de hoogte gehouden over de ontwikkelingen van goud en zilver!

http://www.kingworldnews.com/kingworldnews/Broadcast/Entries/2010/11/06_KWN_Weekly_Metals_Wrap.html

bron: kingworldnews

Valutaspanningen lopen op

2010-11-06T01:00:00.000-07:00

Als de internationale samenwerking ver te zoeken blijft. Blijven wij is een recessie. Er moet worden samen gewerkt.

De valutaoorlog is deze week weer van extra munitie voorzien. Het vooruitzicht dat de Fed opnieuw miljarden in de kwakkelende economie wil pompen, joeg investeerders uit de dollar en zweepte de waarde van de euro en diverse grondstoffenprijzen verder op.

17:00 uur: Bernanke hint op meer stimulans economie
17:30 uur: Bernanke kan alleen maar geldpers aanzetten; helpt stimulans Fed?

Fed overspeelt hand
In de jacht op economische groei zoekt het stelsel van Amerikaanse centrale banken de randen van zijn mandaat, stelt valutadeskundige Philip Marey.

Lage dollar
De lage dollarkoers komt de Amerikanen namelijk niet slecht uit, nu de export de rol van de consumenten als economische motor moet overnemen. Een goedkope dollar maakt Amerikaanse producten immers aantrekkelijker voor het buitenland. ,,Officieel doet de Fed niet aan wisselkoersbeleid, maar dit helpt wel'', concludeert de econoom van Rabobank.

Stimulans geen nut
Volgens Marey hebben de stimuleringen van de centrale bank op dit moment weinig nut voor de Amerikaanse economie. De aankondiging ervan lijkt dan ook vooral bedoeld om de koers van de dollar te drukken. De waarde van de Amerikaanse munteenheid daalt omdat investeerders vrezen dat de verdere verruiming van de geldhoeveelheid op termijn de koopkracht van de dollar zal uithollen. De euro is populair omdat de Europese Centrale Bank juist terughoudend is met nieuwe acties.

Handelstekort VS
Alleen een lagere dollarkoers is voor de Verenigde Staten echter niet genoeg. Zo bleek deze week dat de export van de VS in augustus slechts mondjesmaat groeide, terwijl de import uit vooral China weer fors toenam. De roep van Amerikaanse politici dat China de waarde van de yuan moet laten stijgen wordt steeds luider en inmiddels wordt gedreigd met handelssancties als het land de onderwaardering van zijn munt niet overtuigender aanpakt.

Valutaoorlog
De valutaoorlog beperkt zich niet tot China en de VS. In de afgelopen tijd greep een uiteenlopende groep landen al in om de waarde van de munt laag te houden, waaronder Zwitserland, Colombia en Singapore. Deze week beschuldigde de Japanse regering Zuid-Korea van manipulatie van de Koreaanse won. Een gevoelige kwestie, want uitgerekend van Zuid-Korea wordt verwacht dat het de valutaruzies agendeert als de landen van de G20 volgende maand bijeenkomen in Seoul.

Coördinatie zoek
De broodnodige internationale samenwerking is echter ver weg, aldus Marey. ,,Aan het begin van de crisis was er ongekende coördinatie van het monetaire en het begrotingsbeleid. Maar die maatregelen lopen op hun laatste benen. Daardoor blijven alleen dit soort negatieve maatregelen over om te scoren.''

Grondstoffen
Het vooruitzicht van stimuleringsmaatregelen zet ook grondstoffen ondertussen weer volledig in de schijnwerpers. De prijs van het veilig geachte goud stijgt al lange tijd en brak ook deze week weer records. Ook metalen als koper en zilver waren in jaren niet zo duur. De olieprijs is bezig aan een opmars en bereikte deze week het hoogste niveau van de afgelopen vijf maanden. Hier zien investeerders juist de positieve kant van een extra prikkel voor de economie. Als de miljarden van de Fed een terugval van de economie voorkomen, blijft ook de vraag naar grondstoffen op peil.

bron: rtl-z

Recessies zijn heel gezond

2010-11-05T01:00:00.000-07:00

Het is altijd goed als er iets in het honderd draait om daar van te leren. Je stopt niet maar gaat met deze nieuwe les gewoon weer door.

'Recessies zijn gezond, je moet niet proberen die tegen te houden, dan komt later de klap harder aan. ''Monetaire autoriteiten zijn volko- men doorgeslagen.'' Dat zegt Hoogleraar Dolf van den Brink. Econoom Valentijn van Nieuwenhuijzen van ING is het totaal oneens: ''je kan uit de problemen groeien via goed beleid''.

Bekijk de bijzondere interessante discussie. Een absolute must!

'Knop is dol gedraaid'
''Er wordt wel geld gecreëerd, maar alle liquiditeit blijft hangen in het systeem. Als iedereen op het geld blijft zitten, dan gebeurt er niets. De knop is inmiddels dol gedraaid, als je niet uitkijkt, dan gaat het averechts werken zoals in Japan'', aldus Van den Brink.

In recessies wordt nieuwe productiviteit geboren
Volgens hem moet je je niet pathologisch verzetten tegen recessies. ''In recessies wordt nieuwe productiviteit geboren''. ''Monetarie autoriteiten zijn de laatste tien jaar volkomen doorgeslagen door de hele tijd maar te proberen kunstmatig recessies ege te houden.'' ''Het begon met de internetzeepbel, daarna werd veel te lang de rente laag gehouden en dat doen ze nu weer''. ''Er is gewoon een noodzaak tot herstructurering van alle economieën.'' ''Als je die herstructurering tegenhoudt, dan schuif je het probleem alleen maar naar voren en de klap die op een gegeven moment komt kan allen maar groter worden, een recessie kun je niet eindeloos tegenhouden .''

'Vraagkant is juist het probleem'
Valentijn van Nieuwenhuijzen heeft echter een volkomen andere kijk op de problematiek. ''Het is niet de aanbodkant van de economie waar de problemen zijn, zoals wél het geval in de jaren zeventig, maar er is een gebrek aan vraag''. ''Er is geen bereidheid om te consumeren en te investeren in de particuleire sectroe en een afnemende bereidheid van de oveheid om te stimuleren. Monetiar bleeid wordt als laatste redmiddel gezien.'' ''We moeten voorizchtig zijn met te zeggen dat we door een recessie heen moeten, wan dan kom je in de buurt van een Japan-scenario.''

Wereld wordt gewurgd door veel te hoge schuldenlast
''Het probleem is dat we teveel schuld hebben, dat los je niet op door goedkop geld te creërren'', aldus van de Brink. ''De wereld wordt gewurgd door een veel te hoge schuldenlast, die tot nu toe de economie niet in een depressie heeft geduwd omdat de rente absurd laag is''. ''Ik geef je op een briefje dan wanneer de rente naar een normaal niveau zou gaan, dan hele economieën uit de markt gedrukt worden.'' ''De Grieken gaan dan volkomen failliet, we zullen iets aan de schulden moeten doen en dat is in zichzelf deflatoir.''

'Kans op brede herstelfase'
Van den Nieuwenhuijzen is het hiermee niet eens. ''veel bedrijven hebben niet genoeg vertrouwen in de toekomst, er speelt een sentimentseffect.'' ''Als we erin slagen om het vertrouwen de goede kant te duwen, dan is er wel degelijk kans dat we in een brede herstelfase terecht komen.''

Bekijk het hele interview:

http://www.rtl.nl/components/financien/rtlz/miMedia/2010/week41/vr_1320_kaz_totaal.avi_plain.xml

bron: rtl-z

Is de huidige toestand in IJsland onze toekomst?

2010-11-04T01:00:00.000-07:00

In Nederland zijn de eigenaren van huizen hoofdelijk aansprakelijk voor het betalen van de hypotheek en wat nu als dat niet meer gaat. Lees dit bericht over de huidige toestand in IJsland.

In IJsland staat burgers het water aan de lippen
Van alle huiseigenaren in IJsland is bijna 40% volledig geruïneerd. Hun hypotheken vormen een dermate hoge persoonlijke last, dat eigenlijk alleen de schuldsanering overblijft. Die resulteert echter in jaren van genadeloos afzien en dat wil de bevolking uiteraard niet.

Boos
Terecht willen IJslanders het beste voor hun kinderen en daarom blijven ze boos op de banken. Van meet af aan heeft de bevolking zich verzet tegen de eenzijdige rekening die hen is opgedrongen. Protestbijeenkomsten waren en zijn aan de orde van de dag.

Barbertje moet hangen
De afgelopen week vormde het voorlopige hoogtepunt toen een felle protestmars tegen de banken plaatsvond, vergezeld van harde eisen aan de regering. De regering werd gesommeerd om bijna 2 miljard euro aan particuliere hypotheekschuld kwijt te schelden. De protesten waren zelfs heviger dan die voorafgingen aan het aftreden van toenmalig Minister-president Geir Ha Haarde in januari 2009. Deze oud-premier is inmiddels in staat van beschuldiging gesteld voor zijn rol in de crisis en dat is onterecht en beschadigend voor het eiland. Want het gedrag van mensen was in die tijd een rechtstreeks uitvloeisel van het financiële systeem en dus niet van bewust crimineel gedrag. Naar mijn overtuiging mag oud-premier Haarde niet gelijkgesteld worden met mensen als Madoff en soortgenoten.

Boos
Maar IJsland is boos en wil dat er iets met die boosheid gedaan wordt. Als door een horzel gestoken reageerde Hrafn Magnusson op de woede van de bevolking. Hij is Algemeen Directeur van de IJslandse Vereniging van Pensioenfondsen en wijst in felle bewoordingen op de gevolgen van het kwijtschelden van hypotheekschulden. Dan moet óók genoegen worden genomen met een dramatische verlaging van de pensioenen. Dus hypotheek kwijt, pensioen kwijt. Dat komt uiteraard omdat IJslandse pensioenfondsen van oudsher obligaties opkochten die door hypotheken werden gedekt. Destijds werd dat als een betrouwbare belegging gezien. Zelfs eentje die niet stuk kon.

Geen uitweg
Andermaal bewijst de precaire situatie waarin de IJslandse bevolking zich bevindt dat er geen enkelvoudige oplossing is voor landen die in een acute crisis terecht zijn gekomen. De enige optie is een landenfaillissement. Maar daar wil IJsland niet aan en dat is in Europa niet anders. Er is zoveel psychologische weerstand tegen zo’n stap dat het geen begaanbare weg is. Echter, het nadeel van andere oplossingen –ongeacht welke- is dat er altijd institutionele partijen zullen zijn die hun verlies moeten nemen. Het probleem dat dáár weer achter ligt is dat de rekening uiteindelijk toch bij gewone burgers terecht komt, linksom of rechtsom.

Onder druk wordt alles vloeibaar
De kans is niettemin groot dat de huidige regering van IJsland de druk van de bevolking niet zal kunnen -en misschien zelfs niet zal willen- weerstaan. Dan worden de lasten van de bevolking tegelijkertijd verlicht én verzwaard. Met als onmiddellijke gevolg dat IJsland alsnog – en dit keer definitief- failliet gaat.

bron: René Tissen

Is de recessie over?

2010-11-03T01:00:00.000-07:00

Er zijn sommige die zeggen dat de resessie over is, maar is dat ook zo. Volgens mij niet. Lees maar het laatste stuk van de Conspiracy of the Rich hieronder en log in hiervoor.

Is the Recession Really Over?
It's official: The recession is over. But wait, isn't unemployment high and growing? Isn't the dollar dying?

Not so fast, says Robert Kiyosaki in his latest Conspiracy of the Rich bulletin. Learn why Robert thinks this recession is far from over and what he thinks is the root cause of our financial problems.

This is an essential update you won't want to miss.

Don't miss this important update.

"I remember the US laughing at Japan's boom and bust, saying it couldn't happen to America. Today, it's happening, just as Duncan and I predicted. The problem is that the same old, obsolete, and misunderstood Keynesian economic philosophy rattles around in our leader's brains. So, the crisis worsens, even if economists say, "The recession is over."

log hier in voor het voledige bericht: http://www.conspiracyoftherich.com

bron: Robert Kyosaki

Waar kijk je naar als belegger?

2010-11-02T01:00:00.000-07:00

Als je belegt ben je naar niks anders aan het kijken dan naar de cijfers. Hoe je dat doet is goed te volgen met onderstaand voorbeeld.

Een aardig voorbeeld van zo'n potentieel interessant bedrijf is het Amerikaanse 'Corrections Corporation of America' (Corrections Corp.; koerssymbool: CXW). Corrections Corp. bezit en beheert private gevangenissen in de Verenigde Staten.

Maar voor wie Corrections Corp. niet kent: het bedrijf is met een marktaandeel van ongeveer 45% de grootste speler op de Amerikaanse markt van private gevangenissen. De onderneming beheert 65 gevangenissen met een totale capaciteit van 88.000 bedden. Tezamen met Geo Group (GEO), dat een marktaandeel heeft van zo'n 30%, vormt men feitelijk een duopolie. Deze sterke marktconcentratie maakt de kans op het uitbreken van een prijzenoorlog relatief laag wat voor beide bedrijven uiteraard een positief gegeven is.

'Goede vooruitzichten'

In de Verenigde Staten geldt dat ongeveer 1% van alle volwassenen in de gevangenis zit. Enkel het simpele feit dat de Amerikaanse bevolking de komende decennia gestaag verder groeit, maakt dat verwacht mag worden dat ook de gevangenenpopulatie zal toenemen.

Bijzonder gunstig voor de private gevangenisbedrijven is nu dat de reguliere overheidsgevangenissen overvol zitten. Gevangenissen die onder toezicht van individuele Amerikaanse staten vallen, hebben met een gemiddelde capaciteitsbezetting van 108% hun limiet eigenlijk wel bereikt. Nog extremer is de situatie in Amerikaanse federale gevangenissen, die met een capaciteitsbezetting van 140% eigenlijk overvol zitten.

Voor de komende jaren wordt voorzien dat de toename van het aantal beschikbare bedden in Amerikaanse overheidsgevangenissen het groeiende aanbod van gevangenen opnieuw niet zal kunnen bijbenen. Vandaar de toename in outsourcing naar private gevangenisinstellingen. Bijkomend voordeel van dergelijke outsourcing is dat dit de Amerikaanse belastingbetaler een kostenvoordeel oplevert van ten minste 10 tot 15%.

Waardering

Bij het waarderen van het aandeel Corrections Corp dienen we met een drietal zaken rekening te houden. Allereerst met haar operationele winstgevendheid, ten tweede de netto cashpositie en ten derde de waarde van 'bezittingen anderszins'. We lopen ze hieronder stuk voor stuk even kort met u langs.

Ietwat conservatief schatten we de (EBITDA-)winst van Corrections Corp voor dit jaar op $ 3,70 per aandeel. Redelijk lijkt het om hier een waardering van 10 keer de winst op te plakken. Dit resulteert in een geschatte waarde van $ 37 per aandeel.

Aan cash beschikt Corrections Corp over $ 22 miljoen. Haar lange termijn schulden zijn echter substantieel groter en bedragen $ 1,19 miljard. De netto cashpositie bedraagt aldus $ 1,17 miljard negatief. Vanwege 110 miljoen uitstaande aandelen impliceert dit dat we straks $ 10,60 op de geschatte intrinsieke waarde in mindering moeten brengen.

Resteren nu nog de 'bezittingen anderszins'. Corrections Corp beschikt namelijk ook nog over ruim 14.000 niet-bezette gevangenisbedden. Gemiddeld geldt dat het bouwen van een nieuwe gevangenis resulteert in een kostenpost per bed van minimaal $ 55.000 tot $ 65.000. De waarde van deze niet-bezette bedden waarderen we gelijk aan de gemiddelde reproductiekosten, oftewel $ 60.000 per bed. De 14.000 niet-bezette bedden vermenigvuldigd met $ 60.000 vertegenwoordigd aldus een extra waarde van $ 840 miljoen. Per aandeel omgerekend is dat $ 7,60.

Per saldo dienen we bij de geschatte waarde van de operationele activiteiten ($ 37), de netto cashpositie (minus $ 10,60) en de waarde van de 'bezittingen anderszins' ($ 7,60) op te tellen. Dit leidt tot een schatting van de intrinsieke waarde van Corrections Corp. van $ 34 per aandeel.

De actuele beurskoers van Corrections Corp. bedraagt echter $ 25,30. Vergeleken met onze schatting van de intrinsieke waarde van Corrections Corp. is dus sprake van een stijgingspotentieel van circa 35%. Daarmee lijkt het als belegger niet eens zo'n slecht plan in deze gevangenis plaats te nemen...

bron: Hendrik Oude Nijhuis

Fed: steunmaatregelen binnen afzienbare tijd

2010-11-01T01:00:00.000-07:00

Hele duidelijke taal van de Fed. De gelkraan gaat namelijk weer open. Wat betekend dat de dolar minder waard wordt en defatie en inflatie dichterbij komen.

De Federal Reserve (Fed), het stelsel van Amerikaanse centrale banken, voorziet de noodzaak om ,,binnen afzienbare tijd'' met extra steunmaatregelen te komen om de fzwakkende economie een impuls te geven.

Noodzaak
Wat voor maatregelen er mogelijk genomen gaan worden heeft het beleidsbepalende orgaan niet bekendgemaakt. De centrale bankiers zijn het wel over een breed front eens over de noodzaak van de stappen.

Speculatie
Op de financiële markten werd al weken druk gespeculeerd over de stimuleringsmaatregelen. Door de hoop dat de centrale bank opnieuw geld in de economie gaat pompen om de groei te waarborgen, gingen de aandelen- en obligatiemarkten de laatste weken scherp omhoog. Ook dinsdag kozen de Amerikaanse beurzen de weg omhoog na het nieuws van de Fed.

Rente 0%
De Fed verlaagde de rente in december 2008 naar bijna nul procent en pompte tot dusver 1,7 biljoen dollar (1,2 biljoen euro) in de economie. Dat heeft wel geleid tot enige economische groei, maar veel minder sterk dan in voorgaande jaren. Op de werkgelegenheid lijken de ingrepen helemaal geen effect te hebben. Nog altijd is bijna 10 procent van de Amerikaanse beroepsbevolking werkloos.

bron: rtl-z

Dit geweldig wekelijks interview over de goud en zilvermarkt moet je echt horen!

2010-10-31T01:00:00.000-07:00

Dit interview moet je echt wekelijks horen om je op de hoogte gehouden over de ontwikkelingen van goud en zilver!

http://www.kingworldnews.com/kingworldnews/Broadcast/Entries/2010/10/30_KWN_Weekly_Metals_Wrap.html

bron: kingworldnews

Als financieel onafhankelijk worden gemakkelijk is, waarom is dan niet iedereen financieel onafhankelijk ?

2010-10-30T01:00:00.000-07:00

Soms kom je een tekst tegen die letterlijk voor jou is geschreven. Dit is er een!

Een begrijpelijk vraag maar met een gemakkelijk antwoord. Als financieel onafhankelijk worden zo gemakkelijk is, waarom is dan niet iedereen financieel onafhankelijk. Nou gewoon, omdat dit ons niet wordt geleerd op school! Op school wordt ons geleerd hoe we uren verruilen voor geld. Eén van de slechtste manieren als het gaat om geld verdienen. Er wordt ons niets geleerd over hoe we ons geld moeten beheren, hoe we moeten investeren, hoe we een onderneming op kunnen zetten die passief of residueel inkomen genereerd en het meest belangrijke; hoe we onze mind moeten managen. Nee, ons wordt eigenlijk geleerd hoe we andere mensen, die dit spel wel begrijpen, rijk maken.

Dit zegt niets over het feit of je je werk wel of niet leuk vindt, maar zou je het ook blijven doen wanneer je er niet voor werd betaald? Onderzoek heeft uitgewezen dat de meeste mensen meteen zouden stoppen met hun werk zodra ze geld genoeg zouden hebben. Mij wordt vaak gevraagd "Als je dan toch financieel onafhankelijk bent, waarom werk je dan nog ?" Wat ze eigenlijk zeggen is " Wanneer ik in jou situatie zou zijn, zou ik onmiddelijk stoppen met werken".
Geloof me, het gaat niet om het stoppen met werken maar om de vrijheid die je hebt dat je mag werken en niet moet werken.

Het bijzondere is dat financieel onafhankelijk worden niets anders is dan een stel vaardigheden die je je eigen moet maken en die iedereen kan leren. Ongeacht je inkomen, ongeacht je IQ, ongeacht je afkomst, iedereen kan financieel onafhankelijk worden.
Veel mensen zeggen overigens "Waarom zou ik financieel onafhankelijk willen worden, geld is voor mij niet belangrijk". Dit is meteen de reden waarom ze het niet zijn.
Natuurlijk maakt iedereen zijn eigen keuzes in het leven maar voor mij betekent financieel onafhankelijk zijn vrijheid. Vrijheid van keuze, om het leven te leiden zoals jij je dat voorstelt, niet het leven dat een ander voor jou ontworpen heeft en volgens mij is dit een situatie die iedereen zou moeten nastreven.

Om financieel onafhankelijk te worden zijn er slechts een paar aspecten waaraan je moet werken. De belangrijkste zijn:
1. Hoe gebruik je je mind zodat je opportunities gaat zien;
2. Hoe creeër je passieve of residuele inkomsten stromen;
3. Hoe beheer je je geld.

Als het dus gaat om financieel onafhankelijk te worden, gaat het dus meer om zaken af te leren dan aan te leren. Meer geld verdienen heeft dus te maken met persoonlijke ontwikkeling.

bron: Wim Belt

De gewone man heeft het moeilijk in Amerika en krijgt het alleen maar moeilijker!

2010-10-29T01:00:00.000-07:00

Nu is echt de tijd gekomen om jouw financiele bewustzijn te verhogen om ervoor te zorgen dat jij niet wordt als de gewone man in Amerika.

De gewone Amerikanen hebben te maken met een double whammy. Daar blijft het niet bij, het ziet er naar uit dat het een triple whammy wordt.

Lees de column van René Tissen: Op velerlei manieren werkt Amerika zich op dit moment steeds verder in de nesten.

Column René Tissen

Deflatie én inflatie
De Amerikaanse middenklasse wordt momenteel in de praktijk geconfronteerd met het verschil tussen inflatie en deflatie. De pijn die daaruit voortvloeit -voor het leven van alle dag- begint voelbaar te worden. Amerikanen merken dat er sprake is van structurele prijsdalingen als het gaat om geld waaraan schuld kleeft (zoals huizenprijzen) en structurele prijsverhogingen als het gaat om geld dat vrij besteedbaar is (zoals dagelijkse levensbehoeften). In beide gevallen gaan Amerikanen er in hun bestedingsruimte op achteruit.

Double whammy
Door deflatie kunnen en willen Amerikanen geen extra schuld meer op zich nemen. Ze stellen hun gefinancierde aankopen uit of doen die helemaal niet meer. Door dit gedrag neemt -hoe ironisch- hun eigen bezit af. Dat bezit neemt óók af doordat Amerikanen meer geld moeten uitgeven voor het normale leven. Ze betalen meer voor dezelfde waar (inflatiedruk). Een ‘double whammy’.

Afnemende welvaart
Inmiddels dreigt een pijnlijke situatie te ontstaan. De afbraak van welvaart als een zichzelf versnellend proces van uitholling van de economische superioriteit van Amerika begint tot sociale onrust te leiden. De middenklasse voelt zich steeds vaker geremd in de realisatie van persoonlijke wensen en verwachtingen. Tot voor kort waren die min of meer vanzelfsprekend. Nu zijn het moeilijk te realiseren dromen geworden. Er hangt de Amerikanen zelfs een ‘triple whammy’ boven het hoofd, namelijk als burgers in hun portemonnee geraakt worden door het afnemende vertrouwen in de dollar.

Valuta-oorlog
De plotseling in alle hevigheid losgebarsten wereldwijde valutaoorlog kan slecht uitpakken voor de Amerikanen, wanneer eenmaal opgelegde importtarieven en andere protectionistische tegenmaatregelen contraproductief uitpakken en zich dus tegen het land keren. Eens bevriende mogendheden zullen zich gedecideerd van Amerika afwenden en dat komt de eigen productie niet ten goede. Anders geformuleerd, als China echt boos wordt kan het gemakkelijk een anti-Amerikaans spreidingsbeleid gaan voeren en de eerste signalen van zo’n beleid werden onlangs in Griekenland zichtbaar.

Full Monty
Het is zelfs mogelijk dat Amerika binnenkort een ‘full monty’ gaat meemaken van economische ellende. Dan zakt de nationale huizenmarkt nog verder in elkaar en trekt deze de banken opnieuw in zijn val mee, waaronder de staatsgefinancierde –volgens sommige staatsgevaarlijke- hypotheekreuzen Fannie May en Freddie Mac. Dit kan zomaar gebeuren, bijvoorbeeld naar aanleiding van het recente ‘foreclosure’ schandaal dat de grootbanken van Amerika momenteel in alle hevigheid treft en dat de grond onder hen doet beven. Het officiële papierwerk dat met de onteigening van bezit gepaard gaat is veelal door de banken ongezien –en op grote schaal- getekend, iets dat gewoon niet kan in het juridisch-burocratische bolwerk dat Amerika is.

Gordiaanse knoop
Het vertrouwen van de bevolking wordt daardoor opnieuw hard op de proef gesteld en dat bracht president Obama ertoe om een speciale beschermingswet voor dit type bancaire problemen niet te tekenen. Ondanks slimme lobbyisten. Had hij dat wel gedaan, was zijn lot bezegeld. Dan was het einde oefening. Nu hij wél getekend heeft, ontbreekt helaas nog de oplossing voor het probleem. Het papierwerk zomaar overdoen kan niet, vanwege een overvloed aan juridische tegenacties.

Burn-out
Op velerlei manieren werkt Amerika zich op dit moment steeds verder in de nesten. De onbalans in de huidige economische machtsverhoudingen begint merkbaar te worden. Amerika schuift naar de zijlijn. Maar kan zich dat niet veroorloven. Wat gebeurt er met een volk dat niet langer aan de top van de piramide staat? Dat krijgt vroeg of laat een burnout.

René Tissen
Business Universiteit Nyenrode

Super rijken kopen goud bij tonnen

2010-10-28T01:00:00.000-07:00

Dat nu de rijken goud bij tonnen gaan kopen is een teken aan de wand!

The world's wealthiest people have responded to economic worries by buying gold by the bar -- and sometimes by the ton -- and by moving assets out of the financial system, bankers catering to the very rich said on Monday.

Fears of a double-dip downturn have boosted the appetite for physical bullion as well as for mining company shares and exchange-traded funds, UBS executive Josef Stadler told the Reuters Global Private Banking Summit.

"They don't only buy ETFs or futures; they buy physical gold," said Stadler, who runs the Swiss bank's services for clients with assets of at least $50 million to invest.

UBS is recommending top-tier clients hold 7-10 percent of their assets in precious metals like gold, which is on course for its tenth consecutive yearly gain and traded at around $1,314.50 an ounce on Monday, near the record level reached last week.

"We had a clear example of a couple buying over a ton of gold ... and carrying it to another place," Stadler said. At today's prices, that shipment would be worth about $42 million.

Julius Baer's chief investment officer for Asia is also recommending that wealthy investors park some of their assets in gold as a defensive stance following a string of lackluster U.S. data and amid concerns about currency weakness.

"I see gold as an insurance," Van Anantha-Nageswaran said. "I recommend 10 percent as minimum in portfolios and anything more than that to be used for trading purposes, to respond to short-term over-bought or over-sold signals."

ULTIMATE BUBBLE?

Billionaire financier George Soros, echoing comments from investment guru Warren Buffett, last month described gold as the "ultimate bubble" because it is costly to dig up and has no real value except its market price.

But a rising price for the precious metal has in itself generated more and more demand from investors looking for a way to hedge against a fresh recession. Gold bears no yield and is uncompetitive in an environment of rising interest rates.

The uneasy outlook for inflation, hard currencies and global growth has triggered a five-fold increase in a physical gold fund launched by Pictet one year ago, the Swiss private bank said.

UBS's Stadler said the precious metal has become a staple of investors' portfolios, despite questions about whether it makes for a smart long-term investment.

"If you talk to ultra-high net worth individuals, that level of uncertainty has never been higher in the last two, three, four years," he said. "If they ask me, 'Is inflation going up or are we entering a deflationary cycle?,' I don't know. But obviously nobody knows."

Anthony DeChellis, managing director of Credit Suisse's Americas private banking unit, said at the Reuters summit in New York that clients are more interested in capitalizing on the rise in gold prices than using the precious metal as a safe-harbor investment.

"They're asking, 'If it's a bubble, how far can I ride that bubble,'" he said. "I cannot say we've seen a spike in gold interest, but there's an interest in the phenomenon of it."

Samir Raslan, Citigroup Inc's regional head for central, eastern and northern Europe, Africa and Turkey, said clients were not going overboard on gold.

"I wouldn't say that clients are over-investing. It's part of an asset allocation, but it's not something that they are deciding all of a sudden," he said.

And not all bankers are recommending exposure to gold.

Andreas Wolfer, head of private banking at UniCredit Group, attributed the run-up in the price of gold to frayed investor nerves after the 2008 financial crisis as well as concerns about sovereign debt in the euro zone.

"We have seen it but we have not overweighted it in our asset allocation," Wolfer told the Reuters summit in Geneva, which has emerged as a major trading hub for precious metals as well as other physical commodities.

"We strongly believe in an asset allocation having a clear and diversified portfolio, which sounds a bit boring but in the end it brings the best returns," Wolfer said.

(Additional reporting by Kevin Lim in Singapore and Joe Rauch in New York; Editing by Greg Mahlich and John Wallace)

Bron: Reuters

Buffett over de economie, aandelen en obligaties

2010-10-27T01:00:00.000-07:00

Het is altijd geweldig om de belegger van de wereld te horen praten over belangrijke onderwerpen. Hij denkt echt na over die onderwerpen en heeft zijn antwoord al klaar.

Afgelopen dinsdag was Warren Buffett te gast bij de 'Most Powerful Women'-conferentie in Washington. Hiervan is een video beschikbaar die we u nadrukkelijk aanbevelen:

http://tinyurl.com/video-Buffett-5-10-2010

[De video duurt ongeveer 45 minuten]

Tal van onderwerpen passeren de revue in deze video. Hieronder volgt een kleine selectie van de zaken die aan de orde komen...

Visie aandelenmarkt

Buffett stelt gematigd optimistisch te zijn ten aanzien van de Amerikaanse economie en, hoewel hij in Europa ook wel wat herstel ziet, omschrijft Buffett de toekomst van de Europese monetaire unie vooral als "The Big Unknown". Over aandelen is hij enthousiast. Obligaties zijn naar zijn mening te duur. "Beleggers begaan een fout nu nog obligaties te kopen. Aandelen zijn momenteel een veel beter alternatief," aldus Buffett.

Volgens Buffett zal het vertrouwen op de financiële markten terugkeren, alleen weet hij niet precies wanneer. Wat betreft zijn beleggingen maakt Buffett zich over het terugkeren van vertrouwen overigens totaal geen zorgen. "Charlie (Buffett's zakenpartner) en ik beoordelen een bedrijf, het management en proberen ons vervolgens voor te stellen hoe het bedrijf er over tien jaar voor zal staan. En uiteraard kijken we ook of we het betreffende aandeel goedkoop genoeg is". "Aan allerlei macrofactoren besteden we echter nog geen 10 seconden aandacht," aldus Buffett die er nog aan toevoegt geen enkele twijfel te hebben dat deze strategie goed zal werken.

Werkloosheid

Voor de werkloosheid in Amerika voorziet Buffett een langzaam herstel. "Maar met twee of drie jaar ligt deze vrijwel zeker substantieel lager dan nu het geval is." Buffett wijst er op dat het vooral het systeem van de vrije markt is welke voor een dalende werkloosheid zal zorgen, en niet zozeer het fiscale of monetaire beleid. Het systeem van de vrije markt heeft in de woorden van Buffett "het menselijk potentieel ontketend" en vormt tevens de verklaring voor het ongebreidelde optimisme dat Buffett heeft over de toekomst van de Verenigde Staten.

In de video komen verder onder meer Buffett's inflatieverwachtingen aan de orde, de momenteel afnemende populariteit van de Amerikaanse president Barack Obama, het lage belastingtarief dat geldt voor Amerikaanse 'superrijken' en Buffett's bevindingen van zijn recente trip naar China. Al met al een bijzonder interessante video die we u zeer kunnen aanbevelen.

bron: Hendrik Oude Nijhuis

Het kwartje valt!

2010-10-26T09:00:00.000-07:00

Gisteren viel er weer een kwartje over hoe je snel cashflow krijgt. Ik was het cashflowspel aan het spelen met mijn gezin. Ik had al een aantal keer het kaartje smal deal en big deal gepakt en ik investeerde alleen als ik minimaal 30% per jaar terug kreeg op mij investering. Ik wilde in het echte leven het met minder doen. Nu ik het licht heb gezien ga ik dat zeker niet doen! Ik moet minstens 30% per jaar terug krijgen over mijn totale investering.

Nederlander leent veel

2010-10-26T01:00:00.000-07:00

Je ziet het om je heen dat iedereen de mooiste spullen heet, maar zijn die spullen ook echt van hem of zijn die spullen van de bank!

Waarom zou u jarenlang sparen voor een auto als u hem ook op krediet kunt kopen? Dat antwoord is snel gegeven. U betaalt om en nabij de 2880 euro meer als u het geld voor de auto leent. Reden genoeg om uw impuls om tot een snelle aanschaf over te gaan aanschaf te temperen.

zie ook: Hoe is de Nederlandse consumptie-economie onstaan?

Het geld dat we via consumptief krediet hebben geleend voor de aanschaf van consumptiegoederen bedraagt in 2010 (stand eind augustus) 17,6 miljard euro, bijna 3 miljard euro meer dan tien jaar terug, zo blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Daarnaast zijn we de afgelopen tien jaar flink meer rood gaan staan. We staan nu voor 9,4 miljard euro rood tegen 5,1 miljard euro tien jaar geleden. Rood staan heeft aan populariteit gewonnen. Het is niet goedkoper, maar vaak wel gemakkelijker dan consumptief krediet opnemen, aldus het CBS.

Uit onderzoek van het Nibud (2009) blijkt dat meer dan een derde van de Nederlanders een lening heeft. Tweederde van de leners had achteraf gezien liever minder geleend en 58% ervaart de lening als een last, vooral als het om hoge bedragen gaat. De meeste mensen lenen voor een auto, een verbouwing of een studie

Eigenlijk is het heel simpel. U moet gewoon niet toegeven aan uw verlangen meteen een nieuwe auto op de oprit te hebben of een nieuwe televisie in de woonkamer. En dat is best moeilijk in deze wereld waar de buurman al een tijdje zo’n grote flatscreen heeft staan, terwijl u het nog doet met een televisie uit de oertijd.

Lees verder op OverGeld.nl van De Telegraaf

Greenspan: tekort VS is beangstigend

2010-10-25T13:00:00.000-07:00

Nu geeft ook Alan Greenspan aan dathet begrotingstekort van Amerika beanstigend wordt. De voormalig Fed-voorzitter!!!!!!

Voormalig Fed-voorzitter Alan Greenspan vindt het Amerikaanse begrotingstekort beangstigend. De federale regering moet volgens hem snijden in de uitgaven in plaats van de belastingen te verhogen.

Alan Greenspan'Grens leencapaciteit bijna bereikt'
''De staatsschuld loopt op in een dusdanig tempo dat het verschil tussen de staatsschuld en de leencapaciteit snel slinkt'', aldus Greenspan.

Volgens hem kunnen bedrijven nu terughoudend worden met investeren als gevolg van het tekort. ''Dit veroorzaakt namelijk onzekerheid over het toekomstige belastingbeleid.'' ''De Ameikaanse economie is mede gekrompen door de lage investeringen.''

Minder uitgeven
Greenspan pleit voor een strenger beleid. ''Er moet worden gesneden in de uitgaven''. Volgens hem is snijden in de uitgaven beter dan de belastingen verhogen. Greenspan is nog wel een voorstander van de belastingverlagingen die voormalig president George Bush nog aankondigde.

Tekort $1,4 biljoen
Het tekort van de federale overheid over begrotingsjaar 2010, dat eindigde op 30 september, bedroeg $1,47 biljoen (1.470.000.000.000). Voor begrotingsjaar 2011 is het tekort begroot op $1,42 biljoen.

bron: rtl-z

Een geweldig wekelijks interview over de goud en zilvermarkt!

2010-10-24T01:00:00.000-07:00

Je wordt hier wekelijks op de hoogte gehouden over de ontwikkelingen van goud en zilver!

http://www.kingworldnews.com/kingworldnews/Broadcast/Entries/2010/10/23_KWN_Weekly_Metals_Wrap.html

bron: kingworldnews

'2 scenario's voor VS, vrij slecht of heel slecht'

2010-10-23T01:00:00.000-07:00

Dat het slecht met de Amerikaanse economie ging wisten we al, maar zo slecht.

Zakenbank Goldman Sachs schetst in een rapport twee scenario's voor de Amerikaanse economie: vrij slecht of heel slecht. De kans op 'heel slecht' is het geringst. Vergeleken met eerder dit jaar is de kans op een recessie echter gestegen van 15-20% naar 25-30%.

Werkloosheid stijgt tot 10%
In het 'vrij slechte'-scenario zal de economie in de komende 6-9 maanden met 1,5-2% groeien tot medio volgend jaar en de werkloosheid zal stijgen naar 10%. Het 'heel slechte scenario' behelst een regelrechte recessie.

Geen recessie
Goldman gaat er vanuit dat het scenario zonder recessie zich zal voordoen. De kans daarop wordt nu geschat op 25-30%. Dat is echter wél meer dan aan het begin van het jaar. Toen werd de kans op een recessie nog ingeschat op 15-20%.

'Opkopen staatsobligaties stuwt groei met enkele tienden'
''De Fed heeft sinds maart al voor 1,7 biljoen dollar aan staatsobligaties opgekocht. Als de Fed nóg eens voor 1 biljoen dollar opkoopt, dan kan dat de lange rente met 0,25%-punt drukken en dat kan de economische groei met enkele tienden opstuwen'', aldus Goldman Sachs.

bron: rtl-z

NVM liegt

2010-10-22T01:00:00.000-07:00

Zo zie maar weer dat je altijd moet kijken naar wie zegt dat iets waar is!

Ger Hukker NVMNVM vertelt ons dat huizen 4 maanden te koop staan. Dat kan niet. Dat is onmogelijk.

De NVM denkt dat er 185.000 huizen te koop staan. In werkelijkheid is dat 300.000, maar laten we even uitgaan van hun eigen cijfers. Als huizen gemiddeld 4 maanden te koop staan, dan zou dat betekenen dat ongeveer de helft van de huizen in 1 kwartaal verkocht is, dat zouden dan meer dan 90.000 huizen moeten zijn, maar er worden maar rond de 20.000 huizen per kwartaal verkocht.

Lariekoek dus.

Wat je als consument ECHT wil weten is, ALS ik mijn huis ga verkopen, hoe lang gaat dat dan duren?

zie ook: NVM cijfers over de huizenprijzen worden altijd naar beneden bijgesteld

Als wij dan nu op JAAP.NL kijken, dan staan de huizen die vandaag te koop staan gemiddeld 10 maanden te koop. In dat gemiddelde zitten ook de huizen die net te koop zijn gekomen, dus die 10 maanden is eigenlijk 12 of 14 maanden. En dan is het dus de helft van de huizen die binnen die tijd verkocht worden. De andere helft duurt dus veel langer! Zeg maar gerust 2 jaar. En dat klopt dan weer, want als ik de getallen voor het gemak even afrond, dan staan er nu 300.000 huizen te koop en worden er ongeveer 150.000 per jaar verkocht. 300 gedeeld door 150 is 2, dus huizen staan 2 jaar te koop…

Concreet:
NVM zegt dat huizen 4 maanden te koop staan. De werkelijkheid is dat de huizen die nu op JAAP.NL staan, gemiddeld 10 maanden te koop staan en de huizen die dit kwartaal zijn verkocht 6 maanden te koop stonden.
NVM zegt dat er 185.000 huizen te koop staan. Op JAAP.NL staan nu 300.000 huizen te koop.

bron: blog.jaap.nl

Koopwoningmarkt zakt weer terug

2010-10-21T01:00:00.000-07:00

Er zit nog een grote daling van de huizenmarkt aan te komen, waarneer dat is weet ik niet, maar dit is weer een voorbode.

In het derde kwartaal was de koopwoningmarkt ‘ronduit slecht’. De NVM-makelaars verkochten met 21.605 woningen 13% minder dan in het tweede kwartaal.

at meldt de Nederlandse Vereniging van Makelaars vandaag in een persbericht met cijfers over de afgelopen drie maanden. De NVM-makelaars, goed voor driekwart van de markt, verkopen normaal in het derde kwartaal 4,5% minder, met name vanwege de vakantieperiode.

Ook in vergelijking met dezelfde periode van het vorig jaar was de verkoop beduidend minder. Een terugval met ruim 12% ten opzichte van het door de makelaarsvereniging vorig jaar oktober opgegeven aantal NVM-verkopen in het derde kwartaal van 2009. Voor de hele markt was de terugval 11%.

Prijzen gedaald

Verder zijn de prijzen in het voorgaande kwartaal gedaald, met 1,3% voor de gemiddeld verkochte woning. In de afgelopen twee kwartalen meldde de NVM telkens nog een lichte prijsstijging, met 1,1% in het tweede kwartaal ten opzichte van het eerste, en met circa 0,5% in het eerste kwartaal ten opzichte van het vierde van vorig jaar. Maar telkens voegde NVM-voorzitter Ger Hukker toen wel daaraan toe dat die prijsstijgingen enigszins vertekend waren. ‘De prijs van de individuele woningen daalt nog steeds’, zei hij.

De prijzen daalden in het voorgaande kwartaal bij alle woningtypen. Die van de duurdere woningen (vrijstaand en twee-onder-éénkap) gingen het hardst omlaag. De gemiddelde verkoopprijs in het afgelopen kwartaal bedroeg 233.000 euro tegen 219.000 in het eerste kwartaal 2009, het dieptepunt van de markt.

Meer woningen te koop

De NVM noemt het ‘zorgwekkend’ dat tegenover de tegenvallende verkopen een voortdurende instroom van nieuw aangeboden woningen staat. Daardoor is het totale woningaanbod op de markt in het afgelopen kwartaal met 5,4% gestegen. In het derde kwartaal stonden er 185.000 woningen te koop tegen 139.400 in dezelfde periode van 2009.

Circa 35% van de aangeboden woningen staat nu langer dan een jaar te koop. Vaak vragen huizenverkopers te veel, aldus de NVM. Huizen die pas na twee jaar of langer worden verkocht, worden doorgaans 18% goedkoper verkocht dan de oorspronkelijke vraagprijs. ‘Scherp geprijsde woningen die binnen een maand of drie worden verkocht, zakken gemiddeld slechts 4,7%’, aldus de NVM.

Tussensegment

Vooral in het goedkope segment – appartementen en tussenwoningen – werden duidelijk minder woningen verkocht. Er wisselden 15% minder appartementen en 16,5% minder tussenwoningen van eigenaar. Vrijstaande woningen werden net zo veel verkocht als vorig kwartaal.

‘We zien dat het lichte herstel in de eerdere kwartalen van 2010 nog niet doorzet’, zegt Ger Hukker. ‘De onzekerheid bij de consument is nog groot, onder meer door het wegvallen van allerlei subsidies en de moeizame discussie over de hypotheekrenteaftrek en andere bezuinigingen.’ Het positieve effect van de komst van het nieuwe kabinet dat de renteaftrek ongemoeid wil laten, is natuurlijk nog niet zichtbaar, aldus Hukker.

De NVM constateert verder grote regionale verschillen in de verkoopmarkt. Het aantal woningverkopen in Utrecht, Noord-Holland en Zuid-Holland zakte zelfs met circa 12 à 15% ten opzichte van een jaar geleden. Daar hebben de kopers volgens de NVM het meeste last van leegrakende potjes voor koopsubsidie en starterslening. Utrecht liet ook een prijsdaling zien, met gemiddeld 3,4%. In Drenthe werd meer (+ 1,2%) en duurder (+ 2,6%) verkocht.
bron: Het Financieele Dagblad

NHG moet steeds vaker uitkeren

2010-10-20T01:00:00.000-07:00

Het gaat nog lang niet goed met de huizenmarkt!

Het aantal Mensen met een NHG-hypotheek dat hun huis gedwongen met verlies moest verkopen is in de eerste negen maanden van dit jaar opgelopen tot 985, een stijging van 80 procent ten opzichte van dezelfde periode in 2009.

Dat meldde Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW), die de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) uitvoert, donderdag.

Volgens WEW wordt bijna de helft van de gedwongen verkopen waar verlies op wordt geleden veroorzaakt door een sterke groei van het aantal onderhandse verkopen als gevolg van echtscheiding. ,,Het aantal echtscheidingen is niet gestegen, maar een echtscheiding leidt momenteel vaker tot een verlies dan in het verleden”, stelde algemeen directeur Karel Schiffer van de NHG.

Verlies

,,De waarde van de woningen is de afgelopen jaren niet gestegen, waardoor de kosten koper bij een volledige financiering nog niet zijn terugverdiend. Dat betekent in die gevallen per definitie een verlies.”

Het aantal mensen dat in de eerste negen maanden van dit jaar een NHG-hypotheek aanvroeg en kreeg, steeg van 65.000 in 2009 tot 96.000 dit jaar. Daarbij ging het om 74.000 van de gevallen om een lening voor de aankoop van een huis en in ongeveer 22.000 gevallen om herfinanciering in verband met woningverbetering.

Grens verhoogd

Sinds vorig jaar juli is de grens voor een NHG-hypotheek verhoogd tot 350.000 euro. Binnen dat prijssegment wordt nu ongeveer 80 procent van de woningaankopen met een NHG-hypotheek gefinancierd.

Ongeveer 12.000 huishoudens vroegen in de eerste negen maanden van dit jaar een NHG-hypotheek aan voor een huis in de prijsklasse tussen de 265.000 en 350.000 euro. Tot juli vorig jaar lag de grens voor een NHG-hypotheek op 265.000 euro.

bron: De Telegraaf

IMF: financieel systeem blijft zwak

2010-10-19T01:00:00.000-07:00

Er is geen goed overleg tussen de overheden in de wereld waardoor iedereen maar wat doet wat niet ten goede komt aan de economie. Dit stuk bewijst dat nogmaals.

De stabiliteit van het internationale financiële systeem is de afgelopen maanden verslechterd en blijft de zwakke plek in het herstel van de wereldeconomie. Dat stelt het Internationaal Monetair Fonds.

Schuldenlast
Door de hoge schuldenlast van veel rijke landen en de kwetsbare positie die veel banken nog altijd hebben, staat de financiële sector er volgens het IMF nu minder goed voor dan een halfjaar geleden. Overheden hebben de grootste onrust over de schuldencrisis die dit voorjaar losbrak, wel weg kunnen nemen, maar actie blijft noodzakelijk . "De financiële sector blijft de achilleshiel van het herstel van de economie'', schrijft het IMF.

Harder werken
Landen moeten daarom harder werken aan de hervorming van het financiële systeem. De strengere regels voor banken die tot nu toe zijn gepresenteerd, zijn volgens het fonds een goed begin maar nog lang niet voldoende om alle problemen op te lossen. Zo moet het toezicht op de banken nog altijd worden verbeterd en moeten er internationale oplossingen komen voor het faillissement van banken die in meerdere landen actief zijn.

Schade
Banken hebben volgens de schattingen van het IMF inmiddels driekwart van de schade van de financiële crisis verwerkt. Het instituut verwacht dat er internationaal nog 550 miljard dollar op bezittingen moet worden afgeschreven. De totale verliezen in de periode van 2007 tot en met 2010 komen daarmee naar verwachting uit op 2,2 biljoen dollar. Dat is 100 miljard dollar dollar minder dan het IMF zes maanden geleden voorspelde.

Huursector in trek Belangstelling voor een huurwoning in twee jaar tijd verdubbeld

2010-10-18T01:00:00.000-07:00

Mij zegt onderstaand verhaal dat nu de tijd is om huizen te verhuren met zoveel vraag!

De belangstelling voor een huurwoning bij mensen met een modaal inkomen of hoger is in twee jaar tijd verdubbeld. Van de mensen die een andere woning overwegen, wil bijna 24% naar een huurwoning verhuizen. Twee jaar geleden was dat nog ‘slechts’ 12%. De stijgende populariteit van een huurwoning komt door de economische situatie, aanhoudende onduidelijkheid over de renteaftrek en de onzekerheid over de gevolgen van forse kabinetsbezuinigingen voor de huishoudportemonnee.

Klik hier om hoofdstuk 1 van Huurders in Profiel, uitgave 2010 te downloaden (pdf)

Dat blijkt uit de rapportage ‘Huurders in profiel’ van NVB Vereniging voor ontwikkelaars en bouwondernemers. In samenwerking met het onderzoeksinstituut OTB wordt elke twee jaar de huurdersmarkt doorgelicht. Het onderzoek laat zien dat de verhuisbereidheid ondanks het economisch klimaat nog steeds groot is. Nog altijd zijn er circa 1,75 miljoen mensen geïnteresseerden in een ander huis (koop dan wel huur).

Lees verder op de site van NVB Bouw

Keltische tijger verlamd na uiteenspatten vastgoedbel

2010-10-17T01:00:00.000-07:00

Het sprookje in Ierland is uit en dit gaat ook nog wel gebeuren in Nederland! Een geweldige mogelijkheid voor diegene die geld achter de hand hebben!

Pas na een paar glazen wijn durft de financieel topman van een Ierse multinational het toe te geven: hij heeft zijn penthouse in Dublin gekocht op het hoogtepunt van de markt. Inmiddels is zijn woning nog niet de helft waard van de anderhalf miljoen euro die hij ervoor betaalde.

zie ook: Deflatie in Ierland

Hij heeft het nog goed getroffen: de cfo heeft zijn baan nog en kan de hypotheek gewoon betalen. Maar nu de werkloosheid in Ierland is opgelopen tot 13,9% – bij uitkeringsinstanties zijn de rijen werkzoekenden tientallen meters lang – kunnen vele Ieren de hypotheek voor hun (te dure) huizen niet meer opbrengen. Ierland is geobsedeerd door vastgoed, en dan met name het bezit ervan.

Lees ook: Ireland cannot continue low tax rates (Nederland nog wel…)

bron: huizenmarkt-zeepbel

Een geweldig wekelijks interview over de goud en zilvermarkt!

2010-10-16T01:00:00.001-07:00

Je wordt hier wekelijks op de hoogte gehouden over de ontwikkelingen van goud en zilver!

http://www.kingworldnews.com/kingworldnews/Broadcast/Entries/2010/10/16_KWN_Weekly_Metals_Wrap.html

bron: kingworldnews

Rienk Kamer: crisis absoluut niet achter de rug 'Koop staatsobligaties en goud'

2010-10-15T01:00:00.000-07:00

Om te weten hoe de huidige wereld economie ervoor staat en de toekomst wordt moet je dit echt zien.

In een uitgebreid interview geeft beleggingsgoeroe Rienk Kamer aan dat het nog nooit zo lastig was om te voorspellen.

Rienk Kamer: crisis nog lang niet achter de rug

Somber
Rienk Kamer is nog altijd somber. Zo zitten banken 'nog steeds in een zeer glibberige situatie.' ''In de wereldeconomie heerst een situatie van paniek."

Beleggers kunnen volgens Kamer het best hun geld steken in staatsobligaties en in goud. Toch is hij veel positiever over staatsobligaties, dan het edelmetaal. Het meest ziet hij in staatsobligaties van 'stevige landen' zoals Nederland en Duitsland, maar ook de VS. Beleggers die wat meer risico durven nemen kunnen wat Kamer aangaat ook Griekse staatsleningen kopen. 'De EU laat Griekenland toch niet vallen', aldus Kamer.

Voor de waaghalzen heeft de beleggingsdeskundige een helder advies. Particuliere beleggers hebben op de beurs weinig te zoeken.

Spanje
Over de Spaanse huizenmarkt is Kamer somber. "Ik woon zelf in het land en zoals u weet gaat het daar slecht. Bij mij komen geregeld mensen die me wijzen op zogenaamde koopjes. Een appartementencomplex bijvoorbeeld, wat ik voor de helft van de prijs kan kopen. Mijn vraag is dan alleen: wanneer kan ik het weer verkopen? En verkoopt het wel? Er staan namelijk 1,2 miljoen huizen leeg, die onder dwang worden verkocht. Dit probleem is de komende tien jaar nog niet voorbij." Ook de crisis in Spanje is 'bij lange na nog niet voorbij'. Een van de zogenaamde PIIGS-landen zit met zijn nek tot in de schulden, zegt Kramer. "De banken zit tot het dak toe vol met woningen die ze via de executie van hypotheken binnen gekregen hebben en die ze nu op de balans hebben staan. Die durven ze niet te verkopen, net als landen naast ons zoals Duitsland. Die durven ze niet te verkopen omdat ze dan het vastgoed tegen afbraakprijzen weg moeten doen. Dan wordt de hele markt naar beneden gewaardeerd en worden alle huizen minder waard."

Kunstmatige economie
Volgens Kramer wordt de economie kunstmatig in stand gehouden. "Ten eerste namens de statistieken. Bij de statistieken in Nederland wordt volgehouden dat de kredietverlening nog wel meevalt. Daar hebben ze tegenwoordig een aardig trucje voor bedacht; de zogenaamde 364-dagen krediet. Dat is een soort lopende kredietlijn voor het hele jaar. Elke dag wordt dan volgens de methode een krediet verstrekt. Maar dat is gewoon dezelfde kredietnemer die elke dag opnieuw dat krediet krijgt. De andere reden is dat als banken zoveel kredieten zouden geven, als ze werkelijk zouden geven, zouden ze dat moeten melden bij De Nederlandsche Bank als verplichtingen. Dan zou de solvabiliteit van die banken wel eens kunnen wankelen. Want dan hebben ze meer schulden dan kapitaal. Dat is wat er op dit moment in Nederland aan de gang is. Veel mensen willen er niet over praten, maar ik vertel het u nu toch maar."

Duitsland
In Duitsland kunnen ze ook de cijfers mooier maken dan ze werkelijk zijn. "Bij onze Oosterburen zeggen ze dat het goed gaat met de economie. Dan vraag je ondernemers: gaat het nu echt goed? Dan zeggen ze dat het wel meevalt. Bij sommige staat het water tot aan de lippen, die zijn eigenlijk failliet. Dan zeggen ze tegen hun bank dat ze het niet meer volhouden. In het geval van bijvoorbeeld een rederij zeggen ze dan: we verkopen een boot tegen afbraakprijzen. Dan schrikt de bank en zegt de rederij om absoluut niet de boot te verkopen, want dan moeten ze alle boten afwaarderen en zakt de waarde in de hele markt. Dan zouden de banken in de penarie komen. Dus dan komt de bank de reder tegemoed. Bijvoorbeeld door de rente zelf op te hoesten en de reder voorlopig met rust te laten. Eigenlijk is dit kunstmatig, vervalsend omhoog houden van de economie. Hierdoor krijgen we een verkeerde indruk van hoe het nu werkelijk gesteld is met de economie. Met dit soort trucjes zijn we niet uit de crisis."

Aandelen
Veel beleggers maken zich zorgen over de aandelenmarkt. In een jaar tijd is de AEX niet veel van zijn plek gekomen, en staat rond de slotkoers van de laatste handelsdag van 2009. Waar zal het heen gaan met deze markt? Voorlopig ziet Kamer het niet rooskleurig in. "Ten eerste: we bevinden ons in een lange bear markt, die zo is begonnen in 1999-2000. Je gaat op en neer, maar per saldo daal je. Alle signalen zijn dat we daar nog steeds in zitten. Toch wil dat niet zeggen dat je af en toe een sterk herstel ziet. De markt zal dan een paar dagen, weken stijgen en kun je als belegger een mooi resultaat halen. Ten tweede hebben we die enorme beurscrash gehad in 2008. De snelste die we in de geschiedenis hebben gehad, met een 50 procentsval in een aantal maanden. Wat daarna geprobeerd werd te doen, was te zorgen voor een betonnen bodem. De neergang was een meltdown, en die moest gestopt worden door een bodem aan te brengen. Dat gebeurde in maart vorig jaar. We kregen toen een aardige correctie opwaarts, maar dat is maar een klein deel van de enorme verliezen van 2008."

bron: rtl-z

Bekijk het hele interview met Rienk Kamer

Rienk Kamer: crisis nog lang niet achter de rug klik: http://www.rtl.nl/components/financien/rtlz/miMedia/2010/week39/Fri00.RIENK_INTEGRAAL.xml

Bekijk het interview per categorie:
Rienk Kamer: analyse van de wereldeconomie klik: http://www.rtl.nl/components/financien/rtlz/miMedia/2010/week39/Fri09.rienk1.xml
Rienk Kamer: analyse van de aandelenmarkt klik: http://www.rtl.nl/components/financien/rtlz/miMedia/2010/week39/Fri09.rienk2.xml
Rienk Kamer: vooruitblik op de wereldeconomie klik: http://www.rtl.nl/components/financien/rtlz/miMedia/2010/week39/Fri09.rienk3.xml
Rienk Kamer: waarin moeten we beleggen en welke categorieën moeten we mijden?

Het WK geldontwaarding

2010-10-14T01:00:00.000-07:00

Nogmaals een uitleg dat de wereld bezig is met geldontwaarding.

Het zal rond de 2006 zijn geweest dat ik tijdens een uitzending van RTLZ voor het eerst het begrip “WK geldontwaarding” heb gebruikt. Met deze populistische term probeerde ik aan te geven dat heel veel landen proberen hun export te stimuleren door hun munt zo goedkoop mogelijk te houden.

De volgende ronde
Het proces was al jaren zichtbaar in de VS, China en Japan. Begrijpelijk, want een lage waarde van de nationale munt maakt nationale producten in het buitenland relatief goedkoper. Dit WK is duidelijk in de volgende ronde beland. Laten we het de kwart-finale noemen.

Valuta oorlog
Volgens de Braziliaanse minister van financiën kunnen we zelfs spreken van een heuse valuta oorlog ("currency war"). Volgens een Engelse hedgefondsmanager hebben de afgelopen weken meer dan 20 landen, met overheidsinterventies, geprobeerd hun nationale munt op de valutamarkten te laten dalen. Deels met succes.

Hoe wordt dit tekort opgevuld?
Het ongecontroleerd bijdrukken van geld is de eenvoudigste manier om de waarde van de munt te laten dalen. Vraag dat maar aan de Amerikanen (lees Fed). Om de economische fall-out van de krediet crisis te bestrijden heeft de VS, net als veel andere landen, ervoor gekozen de tekorten enorm te laten oplopen. Om de oplopende begrotingstekort te financieren moesten enorme hoeveelheden staatsobligaties aan beleggers worden verkocht. Toen bleek dat er onvoldoende animo was om Amerikaanse en Engelse staatsobligaties met een looptijd van 30 jaar tegen slechts een rentevergoeding van 3-4 % te kopen kozen de centrale banken er in deze landen voor een groot deel van de staatsobligaties zelf maar op te kopen. In de VS hebben we hebben over een paar duizend miljard dollars!

Broekzak
Deze vorm van broekzak financiering, het tekort in de linkerzak wordt gevuld met geld dat in de rechterzak uit het niets wordt gecreëerd, is een zeer succesvol gebleken in de Weimar republiek (1922) en het hedendaagse Zimbabwe. Anders gezegd het is de makkelijkste manier om binnen een aantal jaren in een hyperinflationair-scenario te eindigen. Met de aankondiging van de Fed, een week geleden, dat men de inflatie op een hoger niveau wil brengen lijkt het kwartje in de beleggerwereld te vallen. De Chinezen klagen openlijk over de nu overduidelijke strategie van Amerikanen (en de Britten) om de schuldenberg weg te gaan inflateren.

Finale
Nu het WK geldontwaarding richting finale gaat is het dan ook niet vreemd dat het slimme en grote geld naar de enige valuta's beginnen te vluchten die niet kunnen worden bijgedrukt. Goud en zilver zijn de enige metalen met een monetaire achtergrond van duizenden jaren. Het is niet toevallig dat China, Rusland, India, Thailand en Saudi-Arabië allemaal melding maken van het scherp vergroten van de nationale goudreserves. Voeg daarbij het feit dat de slimste en meest succesvolle hedgefonds managers ter wereld, Soros en Paulson, beiden inmiddels meer dan 25 % van hun beleggingen in goud hebben ondergebracht.

2000 dollar
Zoals verwacht laat goud na het doorbreken van de zware weerstand $ 1250 een versnelling zien, die ons in korte tijd tot boven de $ 1300 heeft gebracht. Ik blijf rekening houden met $ 1500 op korte termijn en $ 2000 binnen twee jaar. De situatie op de zilvermarkt is nog explosiever. Ook hier nu elke dag nieuwe records en een verdubbeling van de zilverprijs binnen zelfde periode is heel goed mogelijk.

bron: rtl-z

Verborgen goudvoorraad Saoedi-Arabië

2010-10-13T01:00:00.000-07:00

Lnagzaam maar zeker wordt het duidelijk dat de groten goud hebben en waarom........

De goudreserves in Saoedi-Arabië, de grootste economie van de Arabische wereld, blijken groter dan tot nu toe werd aangenomen als een gevolg van “een verschil in boekhouding”. Muhammad al Jassar van de centrale bank in Kuweit zegt dat het goud altijd al in bezit was maar op andere rekeningen stond.

Saoedi-Arabië bezit feitelijk 322.9 ton goud in plaats van de eerder vastgestelde 143 ton, volgens de World Gold Council. Saudi-Arabië behoort tot de top 20 grootste houders van goudreserves in de wereld.

bron: www.goud.com

Een geweldig interview over de huidige ontwikkelingen op de goud en zilvermarkt!

2010-10-12T01:00:00.000-07:00

Een geweldig interview over de goud en zilvermarkt!

http://www.kingworldnews.com/kingworldnews/Broadcast/Entries/2010/9/25_KWN_Weekly_Metals_Wrap.html

bron: kingworldnews

Zilver kan naar 30,- dollar

2010-10-11T01:00:00.000-07:00

Een goed intervieuw met James Turk over zilver en goud.

http://www.kingworldnews.com/kingworldnews/Broadcast/Entries/2010/9/22_James_Turk.html

De Globale Schuld Cyclus

2010-10-10T01:00:00.000-07:00

Societe Generale zette zijn visie over de globale schuld cyclus om een taartgrafiek. Hierin wordt duidelijk dat de Westerse landen aan een proces van schuldafbouw zijn begonnen – deleveraging. Verder zien we dat de groeimarkten momenteel extra schulden aangaan om hun hoge groei te faciliteren – leveraging.

Op onderstaande link zie je de grafiek.
http://www.slimbeleggen.net/wp-content/uploads/2010/09/Globale-Schuld-Cyclus.jpg

Malaise Britse huizenmarkt kan indirect ook Nederlandse huizenmarkt

2010-10-09T01:00:00.000-07:00

De huizenmarkt in Engeland gaat slecht en dat sentiment kan ook onze huizenmarkt raken.

link: http://www.rtl.nl/components/financien/rtlz/miMedia/2010/week39/ma_1100_beurs_roland.avi_plain.xml

bron: rtl-z

Roubini: grote kans op nieuwe recessie VS

2010-10-08T01:00:00.000-07:00

Ik zie het zelf ook. De economie van Amerika gaat eruit zien als die van Japan.

Beleggingsgoeroe Nouriel Roubini ziet het somber in voor zowel de Amerikaanse als de Japanse economie.

'Gevaren voor wereldwijd herstel'
Voor de VS is er een 'hoge waarschijnlijkheid' dat de economie in een nieuwe recessie zakt. Ook voor Japan, sinds kort door China gepasseerd als de tweede economie ter wereld, is Roubini somber. Dit onderstreept de gevaren voor een wereldwijd herstel.

Tegenwind voor China
China krijgt volgens Roubini mogelijk te maken met grotere tegenwind, in het geval de groei in de VS en Europa terugzakt. De cijfers voor de economische groei in de VS in het tweede kwartaal zullen volgens hem waarschijnlijk neerwaarts worden bijgesteld na 'verschrikkelijke' cijfers over de huizenmarkt in juni.

'Opkomende landen moeten meer steunen op binnenlandse vraag'
Bezuinigingsmaatregelen om de begrotingstekorten en de overheidsschulden terug te dringen doen zowel consumenten en bedrijven pijn, aldus Roubini. Huishoudens in sommige grote landen drukken hun uitgaven. Opkomende landen zullen er aan moeten wennen dat ze meer op binnenlandse vraag moeten steunen in een periode van lagere groei voor ontwikkelden landen, aldus Roubini.

'Bleek herstel of dubbele dip'
'We weten dat het tweede halfjaar slechter wordt dan de eerste zes maanden omdat de tegenwind groter wordt, aldus Roubini. Het hoofdscenario is een bleek herstel, maar ik sluit niet uit dat we een dubbele dip krijgen''.

bron: rtl-z

Warren Buffett: “De Amerikaanse economie zit nog steeds in een recessie!”

2010-10-07T09:00:00.000-07:00

We zien en voelen het allemaal. We zitten nog steeds in een recessie en Warren Buffet zegt het ook

Volgens Warren Buffett zit de economie van de VS nog steeds in een recessie. Tenminste, dat is wat zijn eigen aanvoelen (common sense) is over de staat van de Amerikaanse economie. Maar hij heeft er goede hoop op dat de VS uiteindelijk terug zal aanknopen met groei.

zie voor het intervieuw deze link: http://bit.ly/aWW51W

bron: slim beleggen

Straf voor verlengen hypotheek moet van tafel

2010-10-06T09:00:00.000-07:00

Een geweldig bericht voor huiseigenaren. De rente voor verlening van de hypotheek moet gelijk zijn als bij de afsluiting.

De Autoriteit Financiële Markten (AFM) opent de jacht op banken en verzekeraars die bestaande hypotheekklanten benadelen. Voor het einde van dit jaar moeten de instellingen hebben aangegeven hoe zij de ongelijke behandeling van oude versus nieuwe klanten gelijk gaan trekken.

'Klanten die al een hypotheek bij een financiële instelling hebben, betalen bij verlenging van de rentetermijn vaak een hogere rente dan nieuwe klanten', zegt Hanzo van Beusekom, hoofd toezichtgroep financiële ondernemingen van de AFM. 'Aan die zogenoemde prolongatie-opslag willen wij een einde maken. Het past niet in de belofte van financiële instellingen het klantbelang weer centraal te zullen stellen.'

Van hypotheek wisselen

Volgens Van Beusekom hanteren banken in vergelijking met nieuwe klanten een opslag van 0,2 tot 0,4 procentpunt voor klanten die na de eerste vijf- of tienjarige rentetermijn weer een renteafspraak moeten maken met hun bank. 'Die loyaliteitstoeslag heeft alles te maken met het feit dat het moeilijk is om met een hypotheek van bank te wisselen. De kosten daarvoor zijn hoog. De markt functioneert dus niet goed en daarom moet dat anders.'

Klanten die na de eerste rentetermijn ontevreden zijn over het renteaanbod, en met hun hypotheek willen switchen van bank, lopen al snel aan tegen kosten tussen de 1% en 2% van de hoofdsom. Bij een hypotheek van euro 250.000 gaat het dan om euro 2500 tot euro 5000.

'Het duurt even voordat dit met een lagere rente is gecompenseerd. Nog afgezien van de rompslomp die gepaard gaat met een switch', zegt Edmond Hilhorst van Independer.nl.

Verandering bij banken

De druk van de AFM heeft dit jaar wel geleid tot een verandering bij een aantal banken. ING en ABN Amro zeggen beide geen prolongatie-opslag meer te hanteren. 'De rente voor nieuwe en bestaande klanten is gelijk. Dat is voor klanten ook te controleren omdat de tarieven worden gepubliceerd', zegt een woordvoerder van ING. In individuele adviesgesprekken wordt volgens hem hier niet van afgeweken.

Ook de Rabobank zegt in een reactie geen rente-opslag te hanteren bij verlenging van de hypotheek. 'Voor nieuwe verstrekkingen en voor verlengingen geldt hetzelfde uitgangstarief', aldus een woordvoerder. 'Dat gaat ook op voor alle lokale banken.'

Maar niet alle banken

Senior onderzoeker Lidy Groenewoud van onderzoeksbureau Moneyview plaatst een kanttekening. 'Het is inderdaad zo dat een aantal grootbanken zegt de structurele verlengingsopslag dit jaar te hebben geschrapt', zegt zij, maar volgens haar hanteert een aantal banken nog steeds standaard een prolongatie-opslag, waaronder Allianz MNF, Hypodomus, Reaal Combi Voordeel en het Philips Pensioenfonds.

Bovendien geldt het afschaffen van de structurele verlengingsopslag alleen voor de standaardhypotheken. Groenewoud: 'Banken geven nog allerlei rentekortingen op producten met zogenaamde modulaire rente.' Als voorbeeld noemt zij de ING VoordeelPlus-hypotheek en SNS Budget Hypotheek Aflosvrij. Bij beide hypotheekvormen kunnen klanten extra's laten vallen in ruil voor een lagere rente, bijvoorbeeld het laten vervallen van boetevrije aflossing bij verkoop van een woning. Het schrappen van een paar extra's kan snel een voordeel van 0,4 procentpunt op de hypotheekrente betekenen. 'Sommige van deze renteopties komen bij een nieuwe rentevaste periode te vervallen, waardoor er feitelijk alsnog sprake is van een opslag bij voortzetting.'

Grijs gebied

Daarnaast verlenen sommige aanbieders een korting bij aanvang op een nieuwbouwwoning. Die kortingen komen ook te vervallen na de eerste rentetermijn. Als het aan Edmond Hilhorst van Independer ligt, komt ook aan dit soort kortingen een einde. 'Het zou goed zijn als de AFM hier tegen zou optreden.'

Voor de AFM zijn deze commerciële acties een grijs gebied. 'Er mag in ieder geval geen enkel misverstand over bestaan dat kortingen aflopen na het vervallen van de eerste rentetermijn. Het moet supertransparant zijn. Dat is een eerste vereiste', zegt Van Beusekom.

Voor hem is er nog een andere overweging. Hoewel Van Beusekom de banken enige commerciële ruimte niet ontzegt, blijft het voor hem de vraag of banken met deze kortingen uiteindelijk het klantbelang wel dienen. 'Of blijven ze creatief gebruik maken van het feit dat het moeilijk switchen is van bank?'

bron: FD

$2.500 goud dan zilver $178.50.

2010-10-05T01:00:00.000-07:00

Goud en zilver worden worden weer valuta en zowel goud als zilver zijn in prijs aan het stijgen. Hieronde heb je een goed bericht over goud en zilver.

Als goud $2.500 staat kan zlver $178.50 worden. Hieronder staat waarom

Lorimer Wilson

More than 95 respected economists, academics, analysts and market commentators are of the firm opinion that gold will go to $2,500 and beyond before the parabolic peak is reached. In fact, the majority (55) think a price of $5,000 or more - even as high as $15,000 - is actually more likely! As such, just imagine what is in store for silver given its historical price relationship with gold!

Precious metal bull markets have 3 distinct demand-driven stages and we are now quickly approaching or perhaps even in the very early part of the last stage which occurs when the general public around the world starts investing in gold and this deluge of capital into gold causes it to escalate dramatically (i.e. go parabolic) in price.

Gold

Gold went up 24% in 2009 and is up 16% YTD and, as such, there are no shortage of prognosticators who see gold going parabolic reminiscent of 1979 when gold rose 289.3% in the course of just over a year (from a $216.55 closing price on Jan. 1, 1979 to a closing price of $843 per ounce barely a year later on Jan. 21, 1980) and 128% higher in a late-1979 parabolic blow-off of just under 11 weeks! A 289% increase in the price of gold from $1275 would put gold at $4,960. (More on what that might mean for the future price of silver is analyzed below.) That being the case what appear on the surface to be rather outlandish projections of what the bull market in gold will top out at don't seem quite so far-fetched. (For a complete list of the economists, academics, market analysts and financial commentators who maintain that gold will go parabolic to $2,500 -$15,000 in the near future please see: http://www.munknee.com/2010/09/5000-gold-bandwagon-now-includes-these-55-analysts-got-gold/

Silver

Silver has proven itself, time and again, to be a safe haven for investors during times of economic uncertainty and, as such, with the current economy in difficulty the silver market has become a flight to quality investment vehicle along with gold. The 49% increase in silver in 2009 (and 23% YTD) attests to that in spades. During the last parabolic phase for silver in 1979/80 it went from a low of $5.94 on January 2nd, 1979 to a close of $49.45 in early January, 1980 which represented an increase of 732.5% in just over one year. Such a percentage increase from the current price of almost $21 would represent a future parabolic top price of $175. (For what that might mean for the future price of gold see the analysis below.) Frankly, such prices seem impossible in practical terms but that is what the numbers tell us.

Gold:Silver Ratio

The current gold:silver ratio has been range-bound between 70:1 and 60:1 for quite some time which is way out of whack with the historical relationship between the two precious metals. It begs the question: â€œIs now the perfect time to buy silver instead of the much more expensive gold metal?â€

How both gold and silver perform, in and of themselves, does not tell the complete picture by a long shot, however. More important is the price relationship - the correlation - of one to the other over time which is called the gold:silver ratio. Based on silver's historical correlation r-square with gold of approximately 90 - 95% silver's daily trading action almost always mirrors, and usually amplifies, underlying moves in gold. With significant increases in the price of gold expected over the next few years even greater increases are anticipated in silver's price movement in the months and years to come because silver is currently seriously undervalued relative to gold as the following historical relationships attest.

Let's look at the gold:silver ratio from several different perspectives:
- Over the past 125 years the mean gold:silver ratio (i.e. 50% above and 50% below) has been 45.69 ounces of silver to 1 ounce of gold.
- In the last 25 years (since 1985) the mean gold:silver ratio has increased to 45.69:1
- The present gold:silver ratio has been range-bound between 60:1 and 70:1 (61.3:1 as of September 17/10).
- Interestingly, during the build-up to the parabolic blow-off in 1979/80 silver outpaced gold going up 732.5% vs. gold's 289.3% causing the ratio to drop from 38:1 in January 1979 to 13.99:1 at the parabolic peak for both metals in January,1980.

Let's now look at the various price levels for gold and the various silver:gold ratios mentioned above one by one and see what conclusions we can draw.

First let's use the Sept. 17, 2010 price of $1276.50 for gold and apply the various gold:silver ratios mentioned above and see what they do for the potential % increase in, and price of, silver.

Gold @ $1276.50 using the current 61.3:1 gold:silver ratio puts silver at $20.82 (Sept. 17/10)
Gold @ $1276.50 using the above 45.69:1 gold:silver ratio puts silver at $27.94 (i.e. +34.2%)
Gold @ $1276.50 using the above 13.99:1 gold:silver ratio puts silver at $91.24 (i.e. +338.2%)

Now let's apply the projected potential parabolic peaks of $2,500, $5,000 and $10,000 to the various gold:silver ratios and see what they suggest is the parabolic top for silver.

@ $2,500 Gold

Gold @ $2,500 using the gold:silver ratio of 61:1 puts silver at $41
Gold @ $2,500 using the gold:silver ratio of 45:1 puts silver at $55.50
Gold @ $2,500 using the gold:silver ratio of 14:1 puts silver at $178.50

Before we go any further the above analyses bears closer scrutiny. In paragraph four above it was noted that â€œDuring the last parabolic phase for silver in 1979/80 it went from a low of $5.94 on January 2nd, 1979 to a close of $49.45 in early January, 1980 which represented an increase of 732.5% in just over one year.â€ Such a percentage increase from the current price of almost $21 would represent a future parabolic top price of $175.

It is interesting to note that the above $175 is almost identical to the $178.50 that would result from a reversion to the mean in the gold:silver ratio with gold at $2,500. For the gold bugs who believe that gold is going to go even higher it can only mean a very much higher price for silver as the analyses below suggest.

@ $5,000 Gold

Gold @ $5,000 using the gold:silver ratio of 61.1 puts silver at $82
Gold @ $5,000 using the gold:silver ratio of 45:1 puts silver at $111
Gold @ $5,000 using the gold:silver ratio of 14:1 puts silver at $357

@ $10,000 Gold

Gold @ $10,000 using the gold:silver ratio of 61:1 puts silver at $164
Gold @ $10,000 using the gold:silver ratio of 45:1 puts silver at $222
Gold @ $10,000 using the gold:silver ratio of 14:1 puts silver at $714!!

From the above it seems that, any way we look at it, physical silver is currently undervalued compared to gold bullion and is in position to generate substantially greater returns than investing in gold bullion.

Summary

History will look back at the artificially high gold:silver ratio of the past century as an anomaly, caused by the dollar bubble and the world being deceived into believing that fiat currencies are real money, when in fact they are all an illusion. This fiat currency experiment will end badly in a currency crisis and when that happens, as it surely will, gold will go parabolic and silver along with it but even more so as the gold:silver ratio adjusts itself to a more historical correlation. The wealthiest people in the future will be those who put 10% to 15% (or perhaps more - much more!) of their portfolio dollars into physical silver today and were smart enough to research and pick the best silver mining/royalty stocks and warrants to maximize their returns.

Indeed, while gold's meteoric rise still has room to run, silver's run is yet to get started. As such, it certainly appears evident that now is the time to buy all things silver.

Please Note:

This is a one-of-a-kind article which no doubt will get a great deal of attention and be posted on a large number of other financial sites and blogs. This is encouraged but to avoid copyright infringement the author's name must be included with a hyperlink to the original article.

Lorimer Wilson is the Editor of both www.FinancialArticleSummariesToday.com (a sight/site for sore eyes and inquisitive minds) and www.munKNEE.com (a site consisting of edited excerpts of the internet's most informative articles on money matters). He can be reached at editor@munknee.com

www.munKNEE.com

Goudkoers en economische groei

2010-10-04T01:00:00.000-07:00

De koers van goud heeft niks te maken met wat de economie doet. Het heeft te maken met de zwakte van de dollar en de Bernanke helikper.

goudprijs_en_economische_groeiDe goudprijs steeg maandagochtend naar een nieuw record van 1.283 dollar per troy ounce. Vorige week doorbrak de goudprijs ook al diverse records. De verwachting is dat de goudprijs blijft stijgen en binnenkort de grens van 1300 dollar zal passeren.

Experts verdedigen deze opwaartse beweging van de goudkoers met het argument dat beleggers in goud vluchten wegens de onzekere economische groeivooruitzichten. De Volkskrant van zaterdag 18 september 2010 weerlegt deze aanname.

Zij toont aan in een grafiek dat er geen correlatie bestaat tussen economische groei en de goudprijs. Ondanks de economische groei van de afgelopen kwartalen blijft de goudprijs stijgen, terwijl de trends tegengesteld moet zijn.

Dat wordt veroorzaakt doordat als gevolg van de kredietcrisis mensen steeds minder vertrouwen in traditionele valuta hebben. Ander gezegd is het herstel te danken aan het sterk op laten lopen van de staatsschulden.

Bron: de Volkskrant 18/09/2010

Prechter ziet Dow Jones crashen tot 2000

2010-10-03T01:00:00.000-07:00

Ik luister altijd naar andersmans mening en neem dan zelf de beslissing. Ik weet ook dat de aandelenmarkt naar beneden gaat, omdat al de mensen die met pensioen gaan hun geld uit de aandelenmarkt gaan halen. Bob Prechter kijkt daar weer anders naar, maar het resultaat is hetzelfde

Doom & Gloom profeet Robert ‘Bob’ Prechter werd door Tech Ticker geïnterviewd, waar men hem polste naar het toekomstige verloop van de markten.

Hij adviseert z’n klanten om de huidige rally te verkopen want hij ziet de Dow Jones crashen tot mogelijk 2000 punten!

Via deze link kan je de film's bekijken:

http://www.slimbeleggen.net/2010/09/prechter-ziet-dow-jones-crashen-tot-2000/?utm_source=twitter&utm_medium=twitter-publisher-main&utm_campaign=twitter

helikopter Bernanke staat weer klaar!

2010-10-02T01:00:00.000-07:00

In het onderstaand bericht lees je dat de Fed klaar staat om de geld helikpter weer aan te zetten. Wat betekend dat de rente laag blijft en de dollar minder waard wordt.

Fed bereid tot verdere verruiming
De Federal Reserve (Fed) neemt voorlopig geen nieuwe maatregelen om de Amerikaanse economie verder te stimuleren. Wel staat de Fed klaar om in te grijpen als het economisch herstel verder vertraagt.

Herstel vertraagt
Dit maakte de Fed dinsdag bekend na een periodieke vergadering van Amerikaanse centrale bankiers. ''Het herstel van de productie en de werkgelegenheid is de laatste maanden vertraagd'', aldus de centrale bank in een verklaring. De Fed waarschuwt dat het groeitempo ook de komende tijd bescheiden zal zijn.

Rente blijft gelijk
De belangrijkste rentetarieven laat de Fed ongemoeid. Deze staan nog steeds op historisch lage standen in een poging het economisch herstel aan te jagen. De centrale bank handhaaft het monetaire beleid, hoewel er iets meer zorgen zijn over de economische groei en de lage inflatie dan tijdens de vorige vergadering in augustus

bron: rtl-z

schuldenlast van de Nederlandse overheid een schijntje als je het vergelijkt met de schulden van de Nederlandse gezinnen opgeteld

2010-10-01T01:00:00.000-07:00

Wat gaat er gebeuren met de schuldenlast van de Nederlander?

21 september was het Prinsjesdag en kreeg u te horen hoeveel de overheid gaat uitgeven en waaraan. Een ding is zeker, het zal minder worden, want de overheid moet flink bezuinigen. Toch is de schuldenlast van de Nederlandse overheid een schijntje als je het vergelijkt met de schulden van de Nederlandse gezinnen opgeteld. Deze schuldenlast is ruim twee keer zo groot. Als je het zo bekijkt, zou je verwachten dat ook de gezinnen besluiten te bezuinigen. Maar is dat ook zo? PREMtime een gesprek met Jaap van Duyn, oud-topman van Robeco en ir. Maartje Martens, woningmarktonderzoeker. Beide waarschuwen voor het gevaar van de enorme Nederlandse schuldenberg, dalende woningprijzen en een stagnerende economie.

Het gevaar van de enorme Nederlandse schuldenberg (deel 1)

http://www.youtube.com/watch?v=r81Mw0hS_sw

Het gevaar van de enorme Nederlandse schuldenberg (deel 2)

http://www.youtube.com/watch?v=_Ab04K1m1kE

bron: huizenmarkt-zeepbel

rechts mikt op invoeren vlaktaks

2010-09-30T01:00:00.000-07:00

De onderhandelaars van VVD, CDA en PVV overwegen in de komende kabinetsperiode een vlaktaks in te voeren. Dat hebben goed ingevoerde bronnen tegenover het Reformatorisch Dagblad gezegd.

Een vlaktaks, waarbij ieder inkomen met hetzelfde percentage belast wordt, biedt een belangrijke vereenvoudiging voor de loonadministratie van werkgevers en tevens voor de fiscus. Momenteel gelden er nog vier verschillende belastingtarieven, oplopend van 33,45 procent tot 52 procent over de top van het inkomen (boven de 54.367 euro).

Eén vast belastingtarief zal naar verwachting leiden tot lagere uitvoeringskosten bij de Belastingdienst, waardoor op termijn ambtenaren kunnen afvloeien. Daarmee kan worden voldaan aan taakstellingen met betrekking tot inkrimping van het ambtenarenapparaat. Ook zou een vlaktaks goed zijn voor de werkgelegenheid omdat hij arbeid relatief goedkoper maakt.

Bijkomend voordeel van één vast belastingtarief is dat het een oplossing vormt voor de discussie omtrent de hypotheekrenteaftrek. VVD, PVV en CDA gaven alle drie in hun verkiezingsprogramma’s aan niet aan het systeem van de renteaftrek te willen tornen, hoewel die populaire regeling leidt tot een groeiende kostenpost voor de overheid.

Invoering van de vlaktaks laat het systeem van de hypotheekrenteaftrek in stand, maar zorgt tegelijkertijd voor een besparing omdat hogere inkomens hierdoor niet langer hun hypotheekrente tegen het hoogste tarief in de inkomstenbelasting kunnen aftrekken.

Aan de invoering van een vlaktaks kleven echter ook nadelen, waarvan het feit dat hogere inkomensgroepen er bij ongewijzigd beleid buitenproportioneel meer van zullen profiteren dan armere huishoudens de grootste is. Dit kan worden tegengegaan door het verhogen van toeslagen en heffingskortingen, wat invoering van een plat belastingtarief tot een bijzonder complexe operatie maakt.

Bronnen geven aan dat de huidige demissionaire minister De Jager (CDA) van Financiën bereid is de komende kabinetsperiode aan te blijven op Financiën om de grootschalige belastingherziening tot een goed einde te brengen.

De vlaktaks stond al langer op het verlanglijstje van VVD, CDA en PVV. Zo voerde het Wetenschappelijk Instituut (WI) van het CDA zowel in 2001, 2008 als in 2009 al een pleidooi voor invoering van een plat belastingtarief van 33,25 tot 38,3 procent. In reactie hierop noemde De Jager in 2009 de vlaktaks al „zeer interessant” en gaf hij aan het „zachtjesaan weer tijd” te vinden voor een „grondige herziening” van het belastingstelsel.

De VVD nam de invoering van de vlaktaks in 2005 op in haar partijprogramma, evenals PVV-leider Wilders in datzelfde jaar in zijn onafhankelijkheidsverklaring.

bron: Reformatorisch Dagblad

Wat ga ik nu doen?

2010-09-29T01:00:00.000-07:00

Wat moet ik nu toch doen? Is een veel gehoorde vraag. Mijn antwoord is steenvast: verhoog je financiele bewustzijn. Net als wat Robert Kyosaki in het volgend bericht zegt.

Some of you have been saying, “Enough of the bad news, what do I do now?”

This is a valid, important question and concern.

In his latest Conspiracy of the Rich bulletin, Robert responds to your feedback and questions about what to do in this bad economy.

Don't miss this important update.

"The more the economy worsens, the more money I make. If the economy gets better, I will make even more money. This may sound confusing, but justifies the need for financial education. It doesn’t matter - bad news or good news – it’s all good news if you know what to do."

– Excerpt from Robert’s Conspiracy of the Rich bulletin.

Read the rest of Robert’s thoughts here

http://www.conspiracyoftherich.com/read/current/

Buffett: "Dubbele dip komt er niet"

2010-09-28T01:00:00.000-07:00

Het is altijd goed om naar 's werelds beste belegger te luisteren.

Volgens 's wereld beste belegger hoeft u voor een nieuwe recessie niet te vrezen. "Ik heb het sentiment de laatste drie maanden drastisch zien verslechteren, maar dan vooral in de media," aldus Warren Buffett. "Aanwijzingen voor een terugval zie ik daarentegen bij onze eigen bedrijven in het geheel niet. Vrijwel allemaal groeien ze gestaag door."

"Ik ben erg optimistisch over de toekomst van dit land," vervolgt Buffett die afgelopen maandag middels een videoverbinding aanwezig was bij een economieconferentie in de Amerikaanse staat Montana. "De dubbele dip die zoveel mensen nu verwachten komt er helemaal niet!"

Indien gewenst kunt u de betreffende video via onderstaande link zelf terugkijken:

http://tinyurl.com/Buffett-videoverbinding

RECENTE 'VOORSPELLINGEN' VAN BUFFETT

Buffett schroomt er niet voor terug zo nu en dan zijn visie op de economie te geven. Zo stelde Buffett op 3 maart 2008 dat eenieder met gezond verstand wel kon inzien dat de Amerikaanse economie zich op dat moment in een recessie bevond. En aandelen waren volgens hem toen evenmin goedkoop. Meerdere zakenbanken publiceerden echter rond die tijd nog rapporten met de boodschap dat een recessie wel afgewend zou kunnen worden...

Deze 'waarschuwing' van Buffett was geen slecht moment om aandelen te verkopen. De Dow Jones noteerde op 3 maart 2008 op 12.258 punten; 16% boven het koersniveau van afgelopen maandag van 10.544 punten.

Het artikel van 3 maart 2008 kunt u via onderstaande link terugvinden:

http://tinyurl.com/Buffett-maart2008

Vervolgens, in oktober 2008, toen de paniek hoogtij vierde, stelde Buffett dat het een prima moment was om aandelen in te slaan als belegging voor de lange termijn. "Wees angstig wanneer anderen hebzuchtig zijn, maar wees hebzuchtig wanneer anderen angstig zijn," schreef hij in de New York Times.

De Dow Jones stond ten tijden van publicatie van deze brief op 8.853 punten. Beleggers die Buffett's raad ter harte namen en meteen aandelen kochten kregen eerst een flinke daling van 2.305 punten oftewel 26% te verdragen, voordat de Dow Jones op 9 maart 2009 uitbodemde. Maar zij die al die tijd de moed hadden hun aandelen in portefeuille te houden staan nu, bijna twee jaar later, een fraaie 19% in de plus.

Het betreffende artikel van 17 oktober 2008 kunt u hier raadplegen:

http://tinyurl.com/Buffett-oktober2008

BELEGGEN MET VISIE

Anders dan doorgewinterde value-beleggers als Warren Buffett geldt dat veel (particuliere) beleggers hun aandelentransacties afhankelijk laten zijn van de laatste economische cijfers. Anderen letten vooral op de koersontwikkelingen van de laatste dagen. En weer anderen blijven beslissingen altijd maar voor zich uitschuiven. Met serieus beleggen heeft dit alles weinig te maken.

Beleggers doen er goed aan om - gespreid in de tijd - een portefeuille op te bouwen van aantrekkelijk gewaardeerde kwaliteitsaandelen. Niet iedere maand zal een positief rendement opleveren. En evenmin zal iedere aankoop succesvol uitpakken. Toch is het deze strategie die op termijn zal resulteren in prima rendementen.

Beurs voorspelt oorlog

2010-09-27T07:00:00.000-07:00

Je ruikt het en het is ook echt zo. Er is een grote mogelijkheid dat we oorlog krijgen.

Het is niet bepaald het meest opbeurende onderwerp: oorlog. Toch dienen we er in de komende jaren serieus rekening mee te houden.

Velen hebben vaak een mening over de gevolgen van een oorlog of van een oorlogsdreiging op de effectenbeurzen. Zo wordt wel geroepen dat de beurs bij oorlogsdreiging omlaag gaat en bij aanvang van de oorlog omhoog gaat. Het uitgangspunt bij deze voorbeelden is dat een externe factor, hetzij de dreiging hetzij de oorlog zelf, van invloed is op de financiële markten.

Het leerstuk van Socionomics draait het precies om: nieuws en gebeurtenissen (oorlog/oorlogsdreiging), dus externe factoren, zijn trendmatig niet van invloed op de beurzen, hooguit bestaat er een zeer tijdelijk sentimentseffect. Socionomics stelt dat beurzen in patronen bewegen en dat nieuws en gebeurtenissen geen extern causaal verband vormen maar een endogene factor. Dat laatste wil zeggen dat nieuws en gebeurtenissen niet zozeer beurzen beïnvloeden, maar dat nieuws en gebeurtenissen eerder een resultante zijn van die beurs. Stijgen de beurzen, dan wordt het nieuws positiever. Dalen de beurzen dan gebeurt het omgekeerde.

In lezingen laat ik vaak zien dat het neerschieten van Kennedy en 11 september trendmatig geen invloed hebben gehad op de beurzen. In het eerste geval zette de beurs de uptrend gewoon door. Na een dipje op de dag zelf sloot de Dow Jones op 23 november 1963 alweer hoger dan op het moment waarop het nieuws naar buiten kwam, te weten de dag ervoor op 22 november. In de situatie van 11 september bevond Wall Street zich al in een sterke neergaande trend, hooguit heeft het nieuws die trend iets versterkt, echter niet veroorzaakt.

Socionomics gaat ervan uit dat de beurzen de meest perfecte graadmeter zijn van onze ‘social mood’, ofwel de gemoedstoestand van de kudde. Bij flinke stijgingen, zoals tussen 1995 en 2000, zijn we positief, avontuurlijk en vol van vertrouwen. Bij flinke dalingen, zoals tussen 2000 en 2003, zijn we negatief, polariserend en angstig. Schematisch ziet de positieve en de negatieve mood (=beurs) er als volgt uit:

Tussen 1995 en 2000 was ‘the sky the limit’, werkten links en rechts in een paars kabinet samen, vonden er volop fusies en overnames plaats en was er vertrouwen, harmonie en eendracht. Tussen 2000 en 2003 verslechterde onze gemoedstoestand dusdanig dat angst, tweedracht en oppositie overheerste, een kabinet al na 87 dagen viel, Pim Fortuyn werd neergeschoten en….er diverse oorlogen uitbraken. Denk aan de Amerikaanse inval in Afghanistan en in Irak. Is dit uniek? Nee, ook aan de Vietnamoorlog, de eerste Golfoorlog en de Tweede Wereldoorlog gingen forse beursdalingen vooraf. Zo ook wanneer we nog verder in de tijd gaan:

Sinds de top in juli 2007 (AEX 564) c.q. oktober 2007 (Dow Jones 14.198) hebben de beurzen flinke klappen gehad. Van 6/9 maart 2009 tot 26 april 2010 hebben we een fors herstel gezien. De AEX (358) en de Dow Jones (11.258) blijven echter nog altijd een flink stuk van de top van 2007 verwijderd. Kijkend naar de patronen is de kans op een flinke daling dit najaar m.i. groot. Een verslechterd sentiment als gevolg van een nieuwe forse daling zal de kansen op een oorlog doen toenemen.

Deze gedachte kwam bovendrijven toen ik afgelopen maandag het artikel las van Nobelprijswinnaar Paul Krugman in een opiniestuk in de New York Times. Naar zijn mening is de huidige economische en politieke situatie in de Verenigde Staten zeer vergelijkbaar met de toestand in de wereld in 1938. Vanuit economisch oogpunt was de Tweede Wereldoorlog volgens Krugman het enige wat FDR (President Franklin Delano Roosevelt) destijds kon redden. Steun voor nieuwe stimuleringsmaatregelen was er destijds bij het Amerikaanse volk namelijk niet. Krugman stelt dat hij uiteraard niet wil dat de VS aan wie dan ook de oorlog verklaart, maar wel dat Amerika iets ‘groots’ moet doen, wil het de economie nog redden.

Je kunt je overigens afvragen of oorlog een economie kan redden. M.i. is het een onzinnig argument. Het betekent vooral dat een bepaalde sector (de wapenindustrie) een enorme boost krijgt, die bovendien betaald wordt door middel van het bijdrukken van nog meer geld. De dollar zal de status van toiletpapier verkrijgen, als het dat al niet zo’n beetje heeft. De gedachte dat op die manier een economie kan herstellen gaat er bij mij niet erg in.

Niettemin zijn zijn opmerkingen interessant aangezien vorige week ook cyclisch analist Eric Hadik aangaf dat in de periode 2010-2013 zijn 17-jaars cycle, zijn 13-jaars Palestine cycle en zijn 11-jaars East war cycle samenkomen. Rond 13 september 2010 ligt idealiter het startpunt van een 3-jarig proces van nieuwe vijandige ontwikkelingen in het Midden-Oosten.

Ook andere analisten voorzien oorlogen. Zo vertelde Charles Nenner onlangs op Bloomberg Television dat zijn war and peace cycles in 2012-2013 een ‘major military conflict’ voorzien. Voorts gaf Doug Casey recentelijk goed beargumenteerd aan dat hij verwacht dat de eerstvolgende oorlog in Iran plaats vindt. Iemand die een heel boek, getiteld ‘De volgende oorlog‘ over dit onderwerp geschreven heeft is Daan de Wit. In zijn boek laat Daan de Wit aan de hand van talrijke voorbeelden zien dat er in de afgelopen jaren veel voorvallen zijn geweest die naar zijn mening de Amerikaanse geest langzaam rijp moeten maken voor een inval in of oorlog met de nieuwe vijand: Iran.

Dat een nieuwe oorlog met Amerika in de hoofdrol past in de historische context, laat Eric Mecking zien in zijn boek ‘Deflatie in aantocht’. Vroegere wereldmachten (Spanje, Nederland, Engeland) waarvan de economische macht reeds tanende was, vergaloppeerden zich uiteindelijk door opnieuw een geldverslindende strijd aan te gaan. Hetgeen uiteindelijk resulteerde in een (technisch) faillissement van de betreffende wereldmacht. Voor Amerika zou de volgende oorlog financieel wel eens de nekslag kunnen worden, waarna de hoofdrol van Amerika als supermacht is uitgespeeld en een nieuwe (Aziatische) wereldmacht de leiding kan nemen. Laten we de schermutselingen in de wereld en in het Midden-Oosten in het bijzonder met meer dan gemiddelde aandacht gaan volgen en bezien of Socionomics en de andere analisten het ook dit keer bij het rechte eind hebben.

Bron: de kritische belegger

Helikopter Ben

2010-09-27T01:00:00.000-07:00

Het volgende bericht laat nog een zien waarom geld geen waarde heeft en goud en zilver wel

De laatste vergadering van de Federal Reserve, het Amerikaanse stelsel van centrale banken, laat er geen twijfel over bestaan: wanneer de economische groei terugvalt, is de voorzitter, Ben Bernanke, bereidt om additionele maatregelen te nemen (lees: geld bij te drukken). Hierdoor kan hij uiteindelijk zijn bijnaam als Helikopter Ben, eer aan doen.

Deze bijnaam heeft hij te danken aan een lezing die hij in november 2002 hield vanwege het risico op dalende prijzen na het uiteenspatten van de ICT-zeepbel twee jaar eerder. In deze lezing gaf hij een handleiding over de manier waarop de centrale bank in het huidige monetaire systeem, waarin geld niet meer gedekt wordt door goud, altijd stijgende prijzen kan genereren. In het uiterste geval zou Ben Bernanke zelfs met een helikopter op kunnen stijgen om geld over het land uit te strooien. Hierdoor zal de waarde van de dollar gegarandeerd dalen.

Hoewel dit slechts een hypothetisch voorbeeld is, bestaan er wel degelijk manieren om geld in de economie te pompen in het geval consumenten geen geld uit willen geven. Zo zouden de centrale bank en overheid in dit uiterste geval spaarders kunnen laten betalen om geld op de spaarrekening bij een bank te parkeren. Nu dient zich een volgend probleem aan: spaarders zullen het geld weghalen van deze spaarrekening en dit onder de matras verstoppen. In academische kringen is druk vergaderd over deze ongewenste spaarmethode totdat econoom Mankiw met een verlossend idee kwam. Ieder jaar wordt op 31 december een loting georganiseerd, waarbij één van de tien eindcijfers van het papieren biljet ongeldig wordt verklaard. Je zou er niet aan moeten denken dat je alleen bankbiljetten bezit met dit eindcijfer!

Deze voorbeelden laten duidelijk zien dat alles uit de kast zal worden getrokken om de consumptie gedreven economische groeimotor draaiende te houden via inflatie zonder stil te staan bij alle negatieve consequenties, zoals het uithollen van obligatiehouders en spaarders. Daarnaast is spaargeld juist een noodzakelijke voorwaarde voor investeringen in een productieve kapitaalbasis, maar dit wordt voor het gemak maar even vergeten.

Alles staat in het teken van het voorkomen van dalende prijzen. Bij de vergadering van 10 augustus heeft Bernanke dan ook een nieuwe doelstelling bekendgemaakt, namelijk een balansdoelstelling. De balans van de centrale bank mag niet krimpen tot onder de 2000 miljard dollar. Dit is slechts een eerste stap in de richting van meer stimuleringsmaatregelen, want als het economisch herstel niet doorzet en de angst voor dalende prijzen weer terugkeert, zullen hoogstwaarschijnlijk meer stimuleringsmaatregelen volgen van zowel de Amerikaanse overheid als van de Federal Reserve. Hierdoor zal de staatsschuld verder oplopen en zal de drukpers overuren gaan draaien.

Ben Bernanke houdt ook de aandelenmarkten nauwlettend in de gaten, want een scherpe daling van de aandelenkoersen ziet hij als teken van economische zwakte. In dit geval zal hij veel liquiditeiten in het financieel-economische systeem pompen, waarvan ook een deel richting aandelen zal stromen (vandaar de term ‘Bernanke-Put’). Het is dan ook belangrijk om te realiseren dat de Amerikaanse dollar meedoet aan de race naar de bodem van papieren valuta en edelmetalen en grondstoffen bescherming bieden tegen deze buitensporige geldcreatie.

Robert Rosenau
Econoom en onafhankelijk financieel-economisch analist

schooting the sacredcows

2010-09-26T01:00:00.000-07:00

Kijk naar de video's van Robert Kyosaki om je financiele bewustzijn te verhogen.

klik op: http://www.shootingthesacredcows.com/Home.aspx

De emotionele kant van marketing

2010-09-25T07:00:00.000-07:00

Verkopen heeft alles te maken met je emotie.

The human mind is anything but simple. But the mind is where marketing happens for you and your customers. So in order to effectively market your products and your company, you will need an insightful understanding of the minds of your customers.

In the E-Myth Mastery Program, we study the demographics of your target markets so that we’re able to quantify and understand the objective, directly observable characteristics that describe people and organizations that are important to you.

But capturing that information is only half of the equation.

After we’ve looked at the statistical data, we turn our attention to subjective data: psychographics. We investigate people's mental characteristics; specifically their perceptions, expectations, and conscious and unconscious decision making.

Webster’s Dictionary says that psychology is the science of mental processes and behavior, or the emotional and behavioral characteristics of an individual or group. We take this definition a step further and define it in a way that is useful for marketing purposes. Psychographics are the mental characteristics that typify the people in markets and market segments; specifically, their self-perceptions, their drives, their perceptions and expectations of the world around them, and their emotional associations.

The good news is that uncovering this information is fascinating, and you’ll enjoy the discoveries and insights you develop about your customers and yourself. The bad news is that many business owners are resistant to doing this kind of critical research, and they can potentially miss out on the powerful insights into the human natures of their target markets that the psychographic data will give them.
Who Cares About Psychographics?

I had a client a while back, a veterinarian who also owned a small vet supply distributorship. He knew the demographics of his most typical customer, and that part of it was a breeze for him. But when we got to the psychographics, his initial response was: "Why is this important? I'm not a psychiatrist, and I really have no interest in getting inside their heads."

I explained that many large companies spend thousands of dollars to develop marketing strategies like the one he was building himself — and that a large part of a corporate budget went towards market research. Psychographics information is a major piece of that puzzle. I asked him if any of his suppliers (major feed and drug companies) ever contacted him over the years with questionnaires or surveys to respond to. He said, yes, but he never responded. He always thought they were a waste of time.

We continued with the Mastery marketing processes, but he made it clear that he wasn’t interested in doing the psychographic research. He didn’t see the value. I knew it was important, but he didn’t see that yet. So I asked him instead to simply trust his intuition and give it a try. He'd been in business for 20 years; he knew his customers pretty well and he could make some educated decisions about them. I suggested that he just fill out the worksheets based on what he felt he knew about these people.

And that’s just what he did. He started to work out the psychographics of his customers. As he worked through it, he began to change his mind about the value of it. In fact, he became intrigued and started to think outside the box. In a moment of wonderful inspiration, he decided to write one of his vet product suppliers. All the letter said was, 'I would like to know if you have a "Psychographics Model" for dairy farms with 100 cows or more. Thank you for your help.'

He came to our next meeting with a response from the manufacturer. In their cover letter to him, they'd apologized that their Psychographic Model was based on farms of 500 cows or more, but they hoped it helped. It was followed by three pages of information they'd compiled on the needs of his most typical clients--their self perceptions, beliefs, needs, fears, and wants. He was stunned!

The most dramatic impact was that the model he had created, based on his own experience in the beginning, was in complete alignment with the descriptions he got back from the manufacturer--who'd spent thousands of dollars in their research.

From that point on, not only did he have renewed faith in the power of market research, but he believed in himself. He truly saw the power he had locked away, and his ability to develop a great marketing strategy for his clients, based on what he "didn't know he knew.” He put some new systems into place to start intentionally capturing psychographic and demographic data. He has since been able to even better align his marketing strategy using this solid information and insight.
The Power in Understanding

There is a logic to successful marketing. It begins with demographic information about your markets and your customers. But information isn’t enough. What you’re really after is understanding and insight – understanding about the way your customers and prospective customers think, act, and make decisions, as well as insight into what really motivates them and how best to communicate with them.

Don’t overlook the importance of psychographic research. As my veterinary client realized, there’s great power in understanding what makes your clients “tick” and it’s there for you to discover.

Zilver maakt je rijk!

2010-09-25T01:00:00.000-07:00

Dit is zoals ik er naar kijk, omdat zilver nog steeds onder zijn werkelijke waarde zit.

Although gold is a great way to preserve your wealth… it’s silver that could actually make you rich!

Ed van de Bijl verwacht prijsexplosie nieuwbouwwoningen

2010-09-24T07:00:00.000-07:00

Je moet altijd kijken naar wie zegt dat iets gaat gebeuren en wat voor profijt deze persoon daarbij heeft.

Ed van de Bijl was te gast bij BNR voor een uitgebreid interview inzake de woningmarkt. Hij deed daar wat typische makelaars uitspraken, leuk om hem daar over een jaar of 2 mee om de oren te slaan.

bron: Spacemakers Weblog

Goudzoekers

2010-09-24T01:00:00.000-07:00

Er is een groot verschil in de kosten voor bouwgrond en landbouwgond. Waarom?

De huizenmarkt zit al twee jaar in het slop. Maar kopers van een nieuwbouwhuis hebben nog steeds niets te zeggen over de grootte van hun tuin, het aantal slaapkamers, laat staan een fikse daling van de prijs. Hoe kan dat? Cruciaal is de grondprijs. Meer dan een derde van de prijs van het nieuw te bouwen huis moet worden betaald voor de grond. En die grondprijs is de afgelopen jaren fors gestegen.

Verslaggevers Martijn Kieft en Pieter van der Wielen duiken daarom in ‘warme grond’. Want wat nu een weiland vol koeien is, kan volgende maand zomaar een nieuwe bestemming krijgen. En dat is in de prijs te merken. Landbouwgrond kost per vierkante meter niet meer dan 5 euro, maar warme bouwgrond is zomaar 500 euro of nog meer waard. Wie houdt deze exorbitante prijs in stand?

Woensdag 15 september 19.25 h Nederland 2

bron: Goudzoekers

Femke Halsema: “De hypotheekrenteaftrek is de grootste luchtbel in onze economie”

2010-09-23T07:00:00.000-07:00

GroenLinks-leider Femke Halsema wil dat bij de komst van een rechts minderheidskabinet de oppositiepartijen zoveel mogelijk samenwerken en proberen noodzakelijke hervormingen op bijvoorbeeld de woningmarkt voor elkaar te krijgen.
In het tv-programma Buitenhof zei Halsema zondag te vrezen dat VVD, PVV en CDA elkaar vooral vinden in ,,wrok en emotie” tegenover linkse partijen, maar dat hervormingen niet tot stand zullen komen. Om die reden bepleitte Halsema gezamenlijke initiatieven vanuit het parlement rond onder meer de kilometerheffing en de aanpak van aflossingsvrije hypotheken. Ze hoopt daarmee dan de steun van het CDA voor die plannen te winnen.

“In 2009 bestaat 69 procent van alle hypotheken uit één hypotheekvorm. Hiervan is de helft een aflossingvrije hypotheek van gemiddeld 120 duizend euro”

bron: CBS

Bodem voor Amerikaanse huizenmarkt in zicht?

2010-09-23T01:00:00.000-07:00

Dit stuk laat nog eens goed zien hoe je door de koppen heen moet lezen!

De Amerikaanse huizenmarkt was en is nog steeds in vrij val. In bepaalde gebieden zijn de prijzen meer dan gehalveerd vanaf hun recordniveaus.

Maar mogelijk is het einde van de horrorperiode voor Amerikaanse huizenbezitters in zicht. Het toonaangevende tijdschrift Time pakte uit met een verwoestende september-cover voor vastgoedbezit in de VS: “Rethinking Homeownership – why owning a home may no longer make economic sense”.

De ervaring leert ons dat dergelijke ‘cover stories’ meestal het prille begin inluiden van een fundamentele draai in een langetermijn trend. In dit geval dalende huizenprijzen.

Des te opmerkelijker is dit gegeven nog als u weet dat rond de topperiode van de huizenboom in de VS, de Time uitpakte met een cover waarin het huizenbezit de hemel ingeprezen werd. Het kan verkeren…

bron: slim beleggen

Unanieme tevredenheid over Basel III

2010-09-22T07:00:00.000-07:00

Het systeem is nog steeds ziek, maar zeg dat je wat nieuwe regels hebt en edereen is weer bij!

Nieuwe spelregels
Toezichthouders en bankdirecteuren bereikten zondag een compromis over het zogeheten Basel III-pakket, een set aan nieuwe spelregels voor banken. En hoewel een stevige bestudering van de nieuwe eisen in de bestuurskamers van de Nederlandse banken nog nodig is, bevatten de eerste reacties uit de nationale sector maandag nauwelijks enige wanklank op de plannen.

Herhaling crisis voorkomen
Basel III, waaronder waarschijnlijk in november bij een G20-top in Seoel de definitieve handtekeningen worden gezet, vormt de hoeksteen van de wereldwijde plannen om een herhaling van de economische crisis te voorkomen. Het plan omvat veel technische details, waarvan nieuwe kapitaaleisen als veruit de belangrijkste worden gezien.

Kapitaalbuffers
Banken moeten hun minimale kapitaalbuffer nu verhogen van 2 procent van 4,5 procent. Daar bovenop komt nog eens een extra buffer van 2,5 procent, een noodreservoir voor economisch moeilijke tijden. Spreekt een bank deze aan, dan mogen er geen dividenden of bonussen worden uitgekeerd of eigen aandelen worden ingekocht.

Al voorbereid
De verdrievoudiging van de kapitaalbuffer (het core tier 1 ratio) tot minimaal 7 procent is volgens marktkenners geen onoverkomelijk probleem. ,,De meeste banken zijn al voorbereid'', zo gaven enkelen aan. Ook wezen ze op Deutsche Bank die met de uitgifte van aandelen bijna 10 miljard euro wil ophalen, voor de financiering van een overname én ter versterking van de kapitaalbuffers.

Banken blij
,,Het is goed dat er een akkoord is'', zo liet een ABN Amro-woordvoerder maandag desgevraagd weten. Ook zijn SNS Reaal-collega vond het ,,goed'' dat er een pakket is ontwikkeld om de sector weerbaarder te maken. Hij stelde nog snel dat zijn door de overheid met staatssteun geholpen bank al anticipeerde op een verhoging van de core tier 1 ratio en over de eerste zes maanden van het jaar 8,6 procent in de boeken zette. ING verwelkomde de duidelijkheid die het akkoord schept.

'Stevig doch realistisch'
De niet-beursgenoteerde Rabobank noemde Basel III slechts ,,stevig doch realistisch'' en verwacht geen problemen om te voldoen aan de eisen. De invoering van de nieuwe regels begint gefaseerd in januari 2013. Twee jaar later moeten ze volledig van kracht zijn. De aanvullende buffer van 2,5 procent wordt stapsgewijs ingevoerd tussen 2016 en 2019.

Invoerperiode
Rondom de duur van deze invoeringsperiode lijken de bancaire gedachten in Nederland wat verdeeld. Terwijl de Nederlandse Vereniging van Banken (NVB) pleit voor het nemen van voldoende tijd om zo het economisch herstel niet te hinderen, kon het volgens Van Lanschot Bankiers feitelijk niet snel genoeg gaan.

Te lang?
,,2018 is tien jaar na de crisis en dat is behoorlijk lang'', aldus een woordvoerder van de bank voor vermogenden. Hij wees specifiek op de uitlatingen van topman Floris Deckers, die bij de halfjaarcijfers begin augustus aangaf dat hij graag zou zien dat de invoering sneller plaatsvond.

bron: rtl-z

''Had ik maar ...''

2010-09-22T01:00:00.000-07:00

Dit bericht laat zien waar je naar moet kijken als je een aandeel koopt. Kijk naar de waarde!

Wanneer wij met beleggers over 'bubbels' spreken wordt vaak direct gedacht aan de internetbubbel van eind jaren '90. Anderen denken aan de tulpenmanie ten tijde van de Gouden Eeuw, weer anderen hebben de recent geknapte bubbel op de Amerikaanse huizenmarkt in gedachten. Of misschien wel de huidige, overigens nog steeds door velen ontkende, huizenmarkt- en hypotheekschuldzeepbel in Nederland. Eén specifieke bubbel - die eveneens vrij recent plaatsvond - wordt echter vrijwel nooit genoemd...

De bubbel waar we hier op doelen betreft die van aandelen van 's werelds allersterkste bedrijven. Denkt u dan aan aandelen van bedrijven als Coca-Cola, Johnson & Johnson en Wal-Mart waar rond de eeuwwisseling 30, 40 of zelfs meer dan 50 keer de winst voor betaald werd. Momenteel gelden voor dit type bedrijven waarderingen van circa 12 keer de winst.

Waar bubbels gewoonlijk vroeg of laat knappen is het opmerkelijke dat dit bij deze specifieke bubbel eigenlijk nooit gebeurd is. Koersniveaus bleven lange tijd onveranderd en bevinden zich nu - ruim 10 jaar later - nog altijd op ongeveer hetzelfde niveau. Door het gestaag stijgen van de winsten zijn de bubbelwaarderingen echter zelf wel langzaam maar zeker gedaald. Deze specifieke bubbel is dus nooit geknapt, maar juist heel langzaam leeggelopen.

De oorzaak van dit soort bubbels wordt mede verklaard doordat beleggers met name kijken naar de prijs - en daarbij maakt het niet uit of het nu gaat om aandelen, onroerend goed of tulpenbollen - zonder zelf een oordeel te vellen over de werkelijke (intrinsieke) waarde die met een bepaalde transactie als het ware verworven wordt. Echter, de PRIJS die u voor een aandeel betaalt zegt niets over de WAARDE die u daarvoor ontvangt.

[TIP: Leest u bovenstaande zin nogmaals!]

Rond de eeuwwisseling ontving u weinig waarde voor de prijzen die toen voor aandelen betaald moest worden. Vandaag de dag lijkt dat precies omgekeerd te zijn. Juist om deze reden menen wij dat veel aandelen - die van kwaliteitsbedrijven in het bijzonder - gekocht tegen de huidige waarderingen in de komende jaren uiteindelijk prima beleggingen zullen blijken te zijn.

"Had ik maar..."

Eigenlijk precies vergelijkbaar met bovenstaande zijn er regelmatig beleggers die ons tijdens feestjes en partijen melden ervan te balen begin vorig jaar geen aandelen gekocht te hebben. Toen noteerde de AEX omstreeks 200 punten, nu vele tientallen procenten hoger. Ook deze beleggers maken de fout enkel naar de PRIJS (koersniveaus) te kijken en totaal niet naar de WAARDE.

Desalniettemin hebben we voor deze balende beleggers goed nieuws: de winsten van beursgenoteerde bedrijven (waarde) zijn sinds begin 2009 vrijwel even hard gestegen als hun beurskoersen (prijs). Met andere woorden: de waardering van aandelen is momenteel vrijwel gelijk aan die van het dieptepunt van de kredietcrisis. Beleggers die het begin 2009 niet aandurfden aandelen te kopen hebben daarmee nu de kans dat alsnog tegen dezelfde aantrekkelijke waarderingen nog te doen.

Redenen voor optimisme

Waar aandelen ondanks stijgende winsten de laatste maanden wat gedaald zijn, geldt eveneens dat vele analisten het inmiddels ook weer somber inzien. Zij vrezen het inzakken van de bedrijfswinsten. Gezien de lage waarderingsniveaus lijkt het erop dat veel beleggers hier reeds op geanticipeerd hebben. Deze visie lijkt daarmee reeds in de koersen verdisconteerd.

Maar wellicht hebben deze analisten het - weer eens - mis en is hun visie wat al te pessimistisch. Bedrijven hebben de afgelopen jaren immers forse kostenbesparingen doorgevoerd, afscheid genomen van overbodig personeel en schulden tegen lage tarieven geherfinancierd. Zelfs een beperkte stijging van de omzet kan dan al een flinke impuls voor de winst opleveren.

Daarnaast geldt dat de extreme risicopremie op aandelen (het verschil tussen de Earnings Yield en de 10-jaars staatsrente) het voor veel bedrijven interessant maakt extra vreemd vermogen aan te trekken. Om dit goedkoop verkregen geld vervolgens te gebruiken voor bijvoorbeeld de inkoop van eigen aandelen. Zelfs in een scenario waarbij de totale bedrijfswinst amper verandert, kan daarmee de winst per aandeel alsnog flink verder opgestuwd worden.

Ook over enkele jaren zullen we waarschijnlijk wel weer beleggers spreken met allerlei 'had ik maar...'-verhalen. Natuurlijk bestaat altijd de mogelijkheid dat aandelen nog flink wegzakken. Maar nu weet u in ieder geval wel dat de actuele waarderingsniveaus van aandelen momenteel vrijwel gelijk zijn aan die ten tijde van de dieptepunten van de kredietcrisis. Doe er uw voordeel mee!

bron: Hendrik Oude Nijhuis

Investors Leaving Stock Market in Droves

2010-09-21T07:00:00.000-07:00

De kleine investeerders verlaten de aandelenmarkt. Lees dit artikel van Robert Kyosaki. Het laat je zien wat de media zegt en wat de markt doet twee totaal verschillende dingen zijn.

The media continues to talk about the "economic recovery". Yet, despite their seemingly endless optimism, the small investor is leaving the market in droves.

In his latest Conspiracy of the Rich bulletin, Robert breaks down a recent article in The New York Times about the phenomenon of small investors bailing on stocks—and gives you real insight into the state of our economy.

If you want to protect your money, don't miss this important update Robert.

Read the rest of Robert’s thoughts here. ""In Striking Shift, Small Investors Flee Stock Market" blared a headline on the front page of the Sunday, August 21st edition of The New York Times. The article stated that investors withdrew a staggering $33.12 billion from domestic stock market mutual funds in the first seven months of 2010.

That's a lot of money, and that's bad news for the economy. Generally, once a recession is ending, the small investors come back to the stock market. Today, since they're still fleeing the market, this means we might see a longer recession. "

The Vision-Based Business Plan

2010-09-21T01:00:00.000-07:00

Dit bericht laat nog maar eens zien dat je een bedrijf moet beginnen vanuit je passie.

The idea of a business plan is very comforting. It makes people feel safe and secure to know that there is a plan guiding business activities in the “right” way.

But why is it that business plans almost never come to life? Why do almost all of them, once written, sit on a shelf and gather dust, while the futures they describe never see the light of day, and the businesses they describe wobble their way into their uncertain futures?

From the E-Myth perspective, a business plan is flawed right from the start unless it’s based on the right intention. In order for a business plan to work—to truly be useful—it must be based on your business vision.

Your vision is your dream for the future of the business and the path you will take to make it a reality. No matter what stage of the business development cycle your business is in (infancy, adolescence, or maturity), as the leader of the organization, your vision should be absolutely clear, it should describe where you are going and what the destination will be like.

A business without a vision is directionless. It lacks purpose and heart. It lacks the essential idea from which commitment, growth and the sense of personal achievement arise and flourish.

The same holds true for a business plan created without vision. Your business plan is the link between the work of your business and the vision that work is intended to produce.

Your business plan needs your vision to make it come alive, to make it a reality. And similarly, your vision needs the form, direction, and clarity of a business plan to give it relevance to the day-to-day operation of your business.
The Traditional Business Plan

Writing a traditional business plan is usually precipitated by one of two thoughts: either 1) we’d better write a business plan because “that’s what successful businesses do,” or 2) we need to write a business plan if we want to go out and borrow some money.

Most business plans, therefore, are developed from a head-centered place. In other words, they’re analytical and they’re dry. They’re full of charts and graphs and cerebral motivation which don’t appeal to emotions at all. A plan that starts in the head, based purely on logic and reason, lacks passion, excitement and purpose.

As we all know, humans make choices based on emotions. That’s why we always advise, when attracting and converting new customers, to appeal to their emotional mind rather than their rational mind. It’s the emotional part of the mind that makes the buying decisions. Doesn’t it then make sense that your business plan should inspire that same kind of emotional “buy in” with your employees, lenders, investors etc.?
The Vision-Based Plan

In contrast, a business plan that’s based on your business vision is propelled forward because you want it to work, as the expression says, with all your heart. In fact, you can also think of it as a heart-centered plan.

Your vision-based business plan is a statement of your vision and a current description of the main strategies and tactics you’ll use to make your vision come true. From the strategies and tactics discussed in your plan, each department and position will be able to develop the additional strategies, tactics, and systems to achieve their results and, ultimately, the strategic objective of the company.

Here are some “productive points of view” about planning that will make it a truly worthwhile endeavor:

* Start with what’s important to you. A mediocre plan that you (and others) feel passionately about will serve you better than a technically superior plan that you don’t feel strongly about.
* Approach planning as more of an art than a science. Professionally-formatted plans with tons of quantification and data can give a false impression of certainty and precision. Use your best thinking when you plan, but don’t forget that even the best thinking involves educated guesswork.
* Create a planning framework that accommodates change. Don’t think of your plan as a rigid, “final product” with every detail pinned down. Think of it more as a series of guideposts of key topics to focus attention on and targets to aim for.
* Treat the plan as a living, growing document. Review it, evaluate it, and revise it. Keep questioning your assumptions. Stay flexible and open to change.

A traditional business plan simply won’t give you the results you want or need because nobody’s committed to working it. The business plan that always works may look a lot like the traditional business plan; you could put them side by side and not notice any difference. But their appearance is where the similarity ends. A business plan based on vision, enthusiasm and purpose will trump your traditional business plan every time.

(Ready to revisit your business plan? Sign up for our Business Plan 101 virtual seminar Thursday, September 9 and we'll show you how to approach it from the E-Myth perspective.)

bron: E-Myth

IMF heeft donderdag goud verkocht aan India

2010-09-20T07:00:00.000-07:00

Weer een bewijs dat centrale banken goud kopen ipv verkopen om echt geld in handen te hebben.

WASHINGTON, Sept 9 (Reuters) - The International Monetary Fund said on Thursday it sold 10 metric tonnes of gold to the central bank of Bangladesh on Sept. 7, using Tuesday's market prices for the transaction.

The IMF said the sale raised $403 million, adding that it was part of 403.3 tonnes approved for sale by its executive board in September 2009.

The sales are part of plans adopted last year to diversify the fund's sources of income and to increase low-cost lending to poor countries by up to $17 billion through 2014.

The IMF fund has already sold 212 tons of gold to the Reserve Bank of India, the Bank of Mauritius and the central bank of Sri Lanka, all in November last year.

Thursday's sale is the first to a central bank since last November's sales.

In a statement, the IMF said that at the end of July a further 88.3 tonnes had been sold through on-market sales that it announced in February.

An uncertain outlook for two of the world's major reserve currencies --the dollar and the euro -- is seen providing a spur for central banks to buy gold.

Earlier this year there were reports China was prepared to buy gold from the IMF, though those reports were disavowed.

While Thursday's sale was modest in size, it drew attention in markets.

"It's only 321,000 ounces, the equivalent of 3,000 COMEX contracts," said Frank McGhee, head precious metals trader at Integrated Brokerage Services LLC in Chicago. "But it can, in general, indicate that the Asian central banks continue to buy and add gold into their reserves, which over the long term is a very healthy thing (for gold)."

More than 120,000 contracts traded on Thursday, making the IMF sale less than 3 percent of a relatively light trading day on the COMEX exchange in New York.

Asian banks' interest in having gold holdings in their reserves offers support for the precious metal's price and may increase as the region's economic might grows.

"They prefer to buy on a break lower, but as the power continues to shift east, they continue to buy it and gold continues to head up over the long term," McGhee noted.

In after-hours trade following the IMF news, U.S. benchmark gold futures GCZ0 trimmed earlier losses to $1,245.90 an ounce on the COMEX division of the NYMEX.

A day earlier, gold futures had ran up to their highest level since June 28 at $1,264.70 an ounce, nearing the all-time high for the spot contract at $1,264.80, hit on June 21.

(additional reporting by Carole Vaporean in New York)

(Reporting by Glenn Somerville; Editing by Andrew Hay)

Voor je zilver koopt moet je eerst dit lezen!

2010-09-20T01:00:00.000-07:00

Silver is gaining in popularity.

Gold bugs, the "world is coming to an end" crowd, fiat currency detractors, and other folks who normally recommend buying gold as a way to protect one's wealth are now turning to silver. And with good reason.

Silver is a cheap alternative.

With gold trading for $1,240 per ounce, and an ounce of silver trading for about $20, it takes 62 ounces of silver to buy one ounce of gold. Just a few short years ago, that ratio was down around 50. So while both these precious metals have enjoyed terrific gains, gold has gone up faster than silver – which makes silver cheap relative to gold.

The argument makes sense, I suppose. And if you're in the market for precious metals, there may be more profit potential in silver than in gold. But before you leap headfirst into the smelter, consider this chart...

This is a 60-minute chart of the iShares Silver Trust (SLV) – an exchange-traded fund that tracks the price of silver. You can see the terrific run the metal has enjoyed over the past two weeks. The price action has been almost parabolic. It is, however, likely a case of too much too soon.

The chart displays a dangerous rising-wedge formation. We've seen many examples of this pattern this year, and it almost always leads to a rough period for the stock.

Related Articles
How to Buy Silver at a 10%-20% Discount
The Best Time to Short Stocks

SLV broke through the downside of the wedge yesterday. So it could now retrace its climb all the way back down to $18 per share.

I'm not necessarily recommending selling silver here. And I'm not interested in trying to profit on the short side of a precious-metals trade.

But if you're thinking of joining the growing crowd of silver believers, it may make sense to hold off buying the metal for a week or two.

Best regards and good trading,

Jeff Clark

Staatspapier in trek bij verzekeraars

2010-09-19T07:00:00.000-07:00

Verzekeraars vinden staatspapier veilige beleggingen en daarom worden ze gekocht.

Nederlandse verzekeraars hebben in het tweede kwartaal meer Nederlands staatspapier gekocht. Dat meldt De Nederlandsche Bank.

Nederlandse verzekeraars hebben in het tweede kwartaal van 2010 per saldo voor €2,3 mrd Nederlands staatspapier aangekocht.

Volgens De Nederlandsche Bank (DNB) verklaren de aankopen door de verzekeraars het merendeel van de toenamen van het bezit van €13,8 mrd naar €25,8 mrd in de afgelopen vijf kwartalen.

bron: fd

Bezit Nederlandse pensioenfondsen 784 miljard euro

2010-09-19T01:00:00.000-07:00

Beleggers en dus ook pensioenfondsen vinden obligaties en aandelen interessant en daarom worden die meer waard.

Goed nieuws: de beleggingen van de Nederlandse pensioenfondsen renderen momenteel fantastisch. De pensioenfondsen hebben hun bezit in 1 jaar met 16% zien stijgen van 676 miljard naar 784 miljard euro; een record! Vooral de aandelen en obligaties doen het goed.

Bezit
DNB publiceert vandaag het bezit en de toekomstige verplichtingen van de gezamenlijke pensioenfondsen op 30 juni, het einde van het tweede kwartaal. Het bezit is afgelopen kwartaal gestegen met 10 miljard euro tot 783,6 miljard euro. In 12 maanden is het totaal vermogen gestegen met maar liefst 108 miljard euro!

Aandelen
Het gezamenlijke aandelenbezit van de fondsen en de waarde van de deelnemingen in bedrijven is in 12 maanden gestegen van 369 miljard euro naar 484 miljard euro. De Nederlandse pensioenfondsen zijn momenteel zelfs rijker dan vóór de kredietcrisis.

bron: rtl-z

hoe ging het vorige week met de goud en zilver markt

2010-09-18T07:00:00.000-07:00

Goed intervieuw over de goud en zilver markt!

Klik op onderstaande link om het intervieuw te horen:

http://www.kingworldnews.com/kingworldnews/Broadcast/Entries/2010/9/4_KWN_Weekly_Metals_Wrap.html

Water is al schaars

2010-09-18T01:00:00.000-07:00

Als water schaars is, is het handig om naar bedrijven te kijken die water leveren.

Op het moment dat deze column in statu nascendi is, gutst het regenwater uit de hemel. De maand augustus was in grote delen van Europa de natste sinds mensenheugenis. En toch heeft de schaarste aan water ook Europa bereikt. Het gaat dan om kwalitatief goed drinkwater. Landen als Spanje, Italië, maar ook Engeland kampen vooral in de zomer met een gebrek aan water.

De voornaamste oorzaak van de groeiende schaarste wereldwijd is het exploderend gebruik ervan. In 1900 lag het gebruik op 770 km3, in het midden van de vorige eeuw verdubbelde het gebruik naar 1480 km3 om weer 50 jaar later te stijgen naar 4500 km3. Rond 2030 zal bij ongewijzigd beleid de totale consumptie naar verwachting 6500 km3 bedragen.

De totalevoorraad aan water bedraagt jaarlijks tussen 9000 km3 en 12000 km3. Met dat volume moet de wereld alles doen: consumeren, irrigeren en industrieel verbruik. De voorraden zijn ook nog onevenwichtig over de wereld verdeeld. Een land als Israel verbruikt nu al meer water dan de voorraden toelaten en voor delen van China, India en de VS geldt hetzelfde. De doorsnee Zwitser heeft ongeveer 7000 km3 ter beschikking. De belangrijkste factoren die deze explosie veroorzaken zijn de aanhoudende bevolkingsgroei en de stijgende welvaart in grote delen van de wereld.

Vier mega trends

Dankzij de groeiende schaarste heeft zich in de afgelopen periode een heuse watermarkt ontwikkeld. De waarde van deze markt bedraagt in 2010 naar schatting USD 480 miljard. Dat bedrag kan onderverdeeld worden in USD 175 miljard voor bestedingen aan drinkwater,industrieel water en afvalwater. De rest gaat op aan allerlei vormen van dienstverlening,zoals onderhoud en operationeel beheer.

Door de financiële crisis is de groei in de uitgaven geremd, maar vanaf 2010 zal naar verwachting de watermarkt zijn gebruikelijke groeitempo van pakweg 6% per jaar weer hervatten. Dat kan ook moeilijk anders, want crisis of geen crisis de onderliggende factoren gaan niet weg en winnen hooguit aan gewicht.

Er zijn vier megatrends aan te wijzen die van belang zijn voor de groeiende schaarste en daarmee voor de aanhoudende groei van de watermarkt.De eerste megatrend is demografie. De wereldbevolking groeit nog steeds, maar dat is niet alles. Die groei vraagt al om meer water. De groei van de consumptie ligt op een hoger niveau dan de bevolkingsgroei. Dat is vooral een gevolg van een gemiddeld hogere levensstandaard, vooral in de stad. De bevolkingsgroei gaat gepaard met een aanhoudende trek van de bevolking van het platteland naar de stad. Nu al woont meer dan 50% van de wereldbevolking in steden. De trek naar de stad vertaalt zich vooral in de opkomende markten in de groei van zogeheten megasteden. Deze trend vraagt om enorme investeringen om de noodzakelijke voorzieningen aan te leggen. Tenslotte, het groeiend aantal monden vraagt om een hogere voedselproductie. De enorme verstedelijking in alle delen van de wereld heeft gevolgen voor het aanwezige areaal aan landbouwgrond. De oplossing is een intensivering van de landbouwproductie, waar irrigatie een onmisbaar onderdeel van is.

Dr. C.A.M. Wijtvliet
corwijtvliet@dekritischebelegger.nl

De auteur is zelfstandig gevestigd analist. Hij schrijft over uiteenlopende onderwerpen die de beleggingswereld raken. Daarnaast geeft hij lezingen en presentaties.

bron: de kritische belegger

Hogere hypotheek mogelijk vanaf oktober

2010-09-17T07:00:00.000-07:00

De economie draait op de huizenmarkt, dus het Rijk stimuleert de huizenmarkt en maakt de huidige bubbel alleen maar groter, zie onderstaand bericht.

Hogere hypotheek mogelijk vanaf oktober

Banken werken bij de verstrekking van hypotheekleningen met de zogenoemde toetsrente, om te bepalen hoeveel huiseigenaren maximaal mogen lenen.

De toetsrente geldt alleen als de hypotheekrente voor minder dan tien jaar wordt vastgelegd. Bij rentevaste perioden van tien jaar of langer geldt de offerterente als leentoets.

Toetsrente
Een keer per kwartaal past de Nederlandse Vereniging van Banken (NVB) de toetsrente aan. Door de daling van hypotheekrentes eerder dit jaar ging de toetsrente afgelopen juli al omlaag van 5,8 procent naar 5,4 procent.

Per 1 oktober doet de NVB er nog een schepje bovenop, en gaat de toetsrente van 5,4 procent naar 4,9 procent.

Intermediair De Hypotheekshop rekent voor dat een huishouden met twee inkomens van respectievelijk 40 duizend en 20 duizend euro bij een toetsrente van 4,9 procent maximaal 290.168 euro kan lenen. Dat is een ongeveer achtduizend euro meer dan het leenbedrag bij een toetsrente van 5,4 procent.

De gemiddelde tienjaarsrente voor hypotheken daalde afgelopen week opnieuw, naar 4,34 procent, en de vijfjaarsrente zakte naar 3,77 procent. Begin dit jaar stond de tienjaarsrente nog op gemiddeld 5,05 procent, en de vijfjaarsrente op 4,5 procent.

Rentedaling
De rentedaling van zo’n 0,8 procentpunt bij een vijfjarige rentevaste periode, impliceert bij een hypotheek van twee ton lagere rentelasten van bruto 1.600 euro per jaar.

De lagere rente heeft nog geen duidelijk effect op de kwakkelende huizenmarkt. De oorzaak ligt vermoedelijk mede aan de politieke onzekerheid over de toekomst van de hypotheekrenteaftrek.

bron: huizenmarkt-zeepbel

Scott Bleier: “Vergeet de Double Dip, Amerika is Japan!”

2010-09-17T01:00:00.000-07:00

Scott Bleier van Create Capital zegt gewoon waar het op aan komt: “Don’t believe the hype!”

Hij gelooft niet in een double dip scenario, de economie is in de eerste plaats nooit herstelt! De verhalen over green shots en dergelijke zijn slechts verzinsels van de beleidsmakers om de economische situatie rooskleuriger voor te stellen.

De realiteit is dat Amerika volgens Scott Bleier momenteel in een delfatie scenario zoals Japan zit.

Bron: yahoo finance

Fed: groei Amerikaanse economie zwakt af

2010-09-16T07:00:00.000-07:00

Een nieuw signaal dat we afgaan op een periode van deflatie

De Amerikaanse economie groeit nog steeds, maar er zijn ,,wijdverspreide signalen'' dat de groei afzwakt. Dat staat in het zogenoemde Beige Book dat de Federal Reserve (Fed), het stelsel van centrale banken in de Verenigde Staten publiceerde.

Wel groeiende exponenten
Volgens de Fed lijkt het erop dat de consumentenbestedingen tussen half juli en eind augustus verder zijn toegenomen, terwijl de productieactiviteiten van bedrijven in verscheidene regio's duiden op een verdere groei. De huizenverkopen zijn volgens de centrale bankiers verder afgenomen, door het verlopen van de stimuleringsmaatregelen van de overheid. Ook de bouw van nieuwe woningen is gedaald.

Rapportages
Het Beige Book is gebaseerd op rapportages van de twaalf regionale centrale banken van de Verenigde Staten en beschrijft acht keer per jaar de stand van de Amerikaanse economie.

Bron: rtl-z

Goud- en zilverprijzen dichtbij recordniveaus

2010-09-16T01:00:00.000-07:00

Woensdag stegen de prijzen van goud en zilver naarrecordniveaus genaderd. Veel beleggers zien deze edelmetalen als een veilige en waardevaste belegging in onzekere economische tijden.

Prijzen
De prijs van een ounce (31,1 gram) goud steeg woensdag tot 1259,95 dollar. Eind juni bereikte de goudprijs nog een recordniveau van 1264,90 dollar. De zilverprijs steeg tot 20,04 dollar per ounce. Dat is het hoogste niveau sinds maart 2008, toen de prijs van zilver een recordniveau bereikte van 21,24 dollar.

Stabiliteit Europese banken
Veel beleggers zijn momenteel bezorgd over de stabiliteit van de Europese bankensector en beleggen daarom in edelmetalen en andere grondstoffen.

Bron: rtl-z

Friesland Bank en Rabobank verpakken hypotheken

2010-09-15T07:00:00.000-07:00

De creditcrisis is hiermee begonnen en de Rabobank en de Friesland Bank willen dit nu weer gaan doen!

Friesland Bank wil euro 646 mln aan Nederlandse hypotheken verpakken en doorverkopen. Rabobank-dochter Obvion denkt aan een verkoop van euro 855 mln.

Dat melden meerdere persbureaus.

Nederlandse hypotheken behoren tot de weinige soorten schuldpapier die nog kunnen worden verpakt en doorverkocht sinds de financiële crisis de bodem onder de markt wegsloeg. Dat is te danken aan de solide reputatie van Nederlandse hypotheken, die het kleinste aantal wanbetalers kennen in Europa.

Verpakken en verkopen van hypotheken

Deutsche Bank heeft half april becijferd dat 70% van het verpakte en doorverkochte schuldpapier afkomstig is uit Nederland. In de Verenigde Staten, waar de markt in de jaren voor de crisis zeer actief was, komt het verpakken en verkopen van hypotheken nog maar mondjesmaat op gang.

Zowel Friesland Bank als Obvion is van plan om kredieteffecten uit te geven die een AAA-rating hebben, omdat er Nederlandse hypotheken als onderpand achter zitten. Friesland Bank hoopt zo ruim 9.600 hypotheken te securitiseren. Obvion wil ruim 5.500 hypotheken verpakken.

Lees verder op de site van Het Financieele Dagblad

Garanties zijn verslavend en dodelijk

2010-09-15T01:00:00.000-07:00

Het volgende stuk laat weer eens zien hoe anders je een stuk leest als je financieel bewust bent.

Het kabinet heeft de verhoging van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) met een jaar verlengd. Garanties werken net als uitkeringen verslavend.

Herinnert u zich nog de Zalmsnip? Dat sociale extraatje is jarenlang uitgekeerd. Garanties lijken op het eerste oog een mooi stimuleringsinstrument, maar nemen echter de prikkels voor goed risicobeheer weg. Oneigenlijk gebruik van garanties is dan een kwestie van tijd en kan later tot een economische ramp leiden.

Via een riante hypotheekgarantie creëert de Nederlandse overheid zijn eigen Fannie Mae en Freddie Mac. De financiële crisis in de Verenigde Staten begon bij deze twee grote hypotheekverzekeraars met een impliciete overheidsgarantie. Banken verleenden subprime hypotheken die veelal konden worden herverzekerd bij Fannie en Freddie, die continu hun werkterrein verbreedden naar steeds slechtere hypotheken. We kennen de afloop: de Amerikaanse belastingbetaler heeft deze twee hypotheekgiganten voor honderden miljarden moeten steunen.

Vernietigende werking op de risicoprikkels

Garanties hebben een stimlerende werking op de risicoprikkels. Waarom zou iemand nog op risico’s letten als de overheid toch garant staat? Dat geldt voor depositohouders als ze hun geld bij een bank zetten en dat geldt voor banken als ze een hypotheek verstrekken. De bankensector en de bouw lobbyen gezamenlijk voor een hogere NHG: voor de banken is het prachtig om op risico van een ander krediet te verlenen en de bouw ziet graag dat er weer beweging in de markt komt.

De hypotheekgarantie is van 265.000 naar € 350.000 verhoogd in juli 2009 tot eind 2010. Het kabinet doet er nu een jaartje bij en meldt vol trots dat 80% van de woningtransacties er onder valt. In juli 2009 is er door de overheid een magere € 9 mln gereserveerd voor het risico. Er wordt een beperkte premie geheven en er is een klein waarborgfonds. Als het mis gaat, zal de Nederlandse overheid fors moeten bijspringen net als in de VS (maar Nederland is natuurlijk anders en veiliger!).

Economische kant van garanties

Wat is de economische kant van garanties? Overheidsgaranties stimuleren de economie. Onder garantie van de overheid gaat de particuliere sector met plezier aan de slag. Het lastige van garanties is dat het vaak goed gaat en geen uitkering hoeft te worden gedaan. Garanties lijken dan gratis. Totdat één keer in de 100 jaar zich een gebeurtenis voordoet en de overheid moet uitkeren. Hiervoor is dan onvoldoende gereserveerd en betrokkenen spelen de vermoorde onschuld: dit hadden we toch echt niet verwacht. Op de Duisenberg school of finance leren we onze studenten hier juist wel rekening mee te houden.

Mijn conclusie is dat het zowel academisch als beleidsmatig wenselijk is zeer terughoudend te zijn met garanties. De commerciële belangen wegen echter soms zwaarder dan het overheidsbelang. Hopelijk gaan we de hypotheekgarantie afbouwen voordat de Nederlandse huizenmarkt inzakt.

Dirk Schoenmaker is decaan van de Duisenberg school of finance. Daarnaast is hij hoogleraar Finance, Banking & Insurance aan de Vrije Universiteit Amsterdam. Voor zijn aanstelling aan de Duisenberg school was Schoenmaker werkzaam bij het Ministerie van Financiën.

bron: Het Financieele Dagblad

Geen laptop, maar wel usb met software mee

2010-09-14T07:00:00.000-07:00

Ik wil altijd vrij zijn en alles zo wijnig als mogelijk bij mij hebben en met onderstaand idee om je usb ipv je labtop mee te nemen. Heb ik er weer een.

Wil je licht reizen? En niet steeds in de verleiding komen om de laptop open te klappen en aan het werk te gaan? Maar wil je wel af en toe het een en ander kunnen doen in een internetcafé? Dan is het erg handig om een usb-stick mee te nemen, waarop zogenaamde 'standalone software' draait. Op de website PortableApps.com kun je verschillende handige programmaatjes in één menu downloaden. Zo kun je je eigen software gebruiken, en ben je niet afhankelijk van de mogelijkheden van de computer in het internetcafé.

Je kunt natuurlijk ook zelf losse programma's erop installeren, in deze post op lifehacking.nl vindt je hier nog meer tips voor.

Analyse: zijn aandelen spotgoedkoop?

2010-09-14T01:00:00.000-07:00

Een goede analyse van Hans de Geus bij rtl-z over aandelen en obligaties.

Het is zover: het dividendrendement op Dow Jones aandelen is hoger dan dat op Amerikaanse staatsleningen. Hans de Geus over de consequenties.

Aandelen
Net als bij een lening, kun je ook van aandelen de "rente" bepalen: door de jaarlijkse uitkering (dividend) te delen op de prijs, de koers van het aandeel. Je krijgt dan het dividendrendement. Als de prijs van aandelen daalt, zoals de laatste 10 jaar gebeurd is, en dividenden blijven op peil, dan stijgt dus het dividendrendement op een aandeel. De laatste tijd neigen de dividenden, met de bedrijfswinsten, zelfs weer omhoog. Mensen die denken dat de wereld niet in elkaar stort, die vinden aandelen dus nu "goedkoop" (dat is een andere manier om te zeggen dat het rendement hoog is).

Obligaties
Obligaties, zo is inmiddels genoegzaam bekend, maken een tegenovergestelde beweging door. De jaarlijkse uitkering (coupon) wordt steeds lager, terwijl ze nog steeds rond een koers van 100% worden uitgegeven (net als in de jaren '80, toen de cuopon 13% was). Langerlopende leningen, met een hogere coupon uit het verleden, die noteren ver boven de 100; de marktprijs trekt daarmee het rendement naar de lage niveaus van recent uitgegeven leningen.

Lage rente
Wat is de economische justificatie van die lage rentes? Daarover verschilt men van mening, maar vaak genoemd worden: een lage inflatieverwachting (c.q. deflatievrees); weinig vraag naar geld bij bedrijven, en veel aanbod van geld vanuit de centrale bank, dat de gewone banken dan maar in staatslenignen stoppen om er nog iets op te vedienen. Bedrijven willen het geld niet, omdat ze te weinig vertrouwen hebben om machines te kopen, en burgers zijn bang voor de toekomst en gaan massaal sparen.

Correlatie
Normaalgesproken ligt het rendement van staatsleningen ruim boven dat van aandelen. De laatst, immers, dragen meer snoepjes met zich dan alleen rendement, t.w. ingehouden winst, die als waarde in het bedrijf behouden blijft, en misschien nog wel meer, namelijk een hogere toekomstige winst. Dat zie je goed bij groeiaandelen, die een heel laag dividendrendement hebben (kan zelfs 0% zijn), maar veel verwachting.

Niet normaal
Echter, op dit moment ligt bij veel aandelen en indices het dividendrendement boven dat van aandelen. Dat kan twee dingen betekenen: heel kort door de bocht:
1) Aandelen zijn spotgoedkoop. Ze zijn koopwaardig omdat hun 'rente' hoger is dan obligaties, en omdat je koerswinst kunt pakken als de situatie normaliseert
2) Er is bijzonder slecht weer op komst, in de vorm van bijvoorbeeld een tweede recessie, waardoor bedrijfswinsten inzakken en dividenden misschien wel verlaagd moeten worden. De kans is groot dat er dan ook deflatie optreedt, waardoor obligaties juist in koers kunnen stijgen, en rentes nog veel lager gaan dan de 3% nu in de VS of de 2,45% in Nederland. Kijk maar naar Japan: daar handelt 10 jaars staatspapier rond de 1%.

Wie heeft gelijk?
Kortom, de huidige situatie is óf een enorme koopkans, óf het is gewoon een teken dat beleggers behoorlijk nerveus zijn over het herstel en het langere termijn groeipotentieel van de economie. Markten overdrijven vaak, maar helaas is in het verleden gebleken dat ze het op langere termijn toch vaak goed hebben.

Pensioen
Wat dat betekent voor de pensioenen moge duidelijk zijn. Er zijn mensen en hoogleraren die roepen dat de huidige situatie een anomalie is, en rentes vanzelf snel wel weer omhoog gaan. Dat zou kunnen. Het kan ook niet gebeuren. De vraag is het de taak van pensioenfondsen is om daar met uw geld een gok op te nemen of....

Meer mensen hebben schulden

2010-09-14T00:35:00.000-07:00

Het aantal aanvragen voor schuldhulpverlening is in een half jaar met 11 procent toegenomen. Dat blijkt uit cijfers die BNR heeft opgevraagd.

Op verzoek van BNR heeft de de vereniging van schuldhulpverleners NVVK de cijfers over het afgelopen half jaar bekeken. Daaruit blijkt dat het aantal aanvragen gemiddeld 11 procent hoger ligt dan in de eerste helft van 2009. Daardoor worden de wachttijden langer en komen mensen in nog grotere problemen, zegt Joke de Kock, voorzitter van de vereniging van schuldhulpverleners.

Vooral uit het zuiden van het land komen meer aanvragen. Volgens de NVVK gaan daar relatief veel bedrijven failliet.

De Kamer zou eigenlijk vandaag over de schuldhulpverlening debatteren, maar het onderwerp wordt doorgeschoven naar een nieuw kabinet. PvdA Tweede Kamerlid Hans Spekman baalt daar flink van.

Vorig jaar steeg het aantal mensen dat aanklopt voor schuldhulpverlening ook al. In 2009 raakten 53.250 mensen in problemen. Dat is ruim een vijfde meer dan in 2008. De schulden waren ook hoger dan een jaar eerder.

bron: BNR Nieuwsradio

'Begrotingstekort Nederland daalt snel naar EU-norm'

2010-09-13T07:00:00.000-07:00

Het begrotingstekort van de Nederlandse overheid daalt in 2011 fors, wat betekent dat Nederland veel aan het bezuinigen is en dat is niet goed voor de economie. Zie dit bericht van de rtl-z.

AMSTERDAM (Dow Jones)-Dat schrijft Het Financieele Dagblad (FD) donderdag. Dit wordt ingegeven door meer belastinginkomsten en beeindiging van tijdelijke stimuleringsmaatregelen van overheidswege, zo meldt de krant die tevens wijst op recente hints van de zijde van demissionair minister van Financien Jan Kees de Jager op een neerwaartse trend in het tekort.

Daardoor komt het begrotingstekort volgend jaar uit op circa 3,5% van het bruto binnenlands product en dat ligt dicht bij de bovengrens van 3%, gesteld door de Europese Unie.

Het Centraal Planbureau (CPB) meldde in zijn laatste prognose voor 2011 nog een begrotingstekort van 4,9%.

Naast meer belastingen en beeinding van overheidssteun hebben ook bezuinigingen die in 2011 vallen een positief effect.

De Nederlandse economie klimt uit het dal, maar het tempo van het herstel zal de komende maanden afnemen.

2010-09-13T01:00:00.000-07:00

Als je naar dit bericht van rtl-z kijkt zie je het japanse senario te voorschijn komen.

De Nederlandse economie klimt uit het dal, maar het tempo van het herstel zal de komende maanden afnemen.

Economisch Kwartaalbericht Rabobank september 2010

'Geen nieuwe recessie'
Dat stellen analisten van de Rabobank in het kwartaalbericht van de bank. Een nieuwe recessie is volgens hen echter niet aan de orde. In de tweede helft van dit jaar vallen de tijdelijke impulsen van stimuleringsmaatregelen geleidelijk weg en zwakt de groei van de wereldhandel waarschijnlijk af, waarschuwen de economen van de bank. Als consumenten uit angst voor de bezuinigingen hun hand op de knip houden, resulteert volgens hen een gematigdere economische groei dan in de eerste helft van het jaar.

Groei 1,75% in 2010
De Rabobank verwacht dat de Nederlandse economie dit jaar met 1,75 procent groeit. Voor 2011 voorzien ze een groei van 1,5 procent.

Overnamegolf in aantocht

2010-09-12T07:00:00.000-07:00

Zeer intressant verhaal van Hendrik Oude Nijhuis over de overnamegolf van bedrijven die in aantocht is.

Wie het financiële nieuws enigszins in de gaten houdt zal het vast al wel zijn opgevallen: de toename in het aantal bedrijfsovernames. Vermoedelijk zal het aantal overnames ook de komende tijd nog wel verder toenemen. Hieronder leest u de vier belangrijkste redenen voor deze naderende overnamegolf.

REDEN 1

Bedrijven beschikken momenteel over meer cash dan ooit tevoren. Enkel de niet-financiële bedrijven uit de S&P 500 beschikken momenteel over US $ 837 miljard aan cash. Dat is 26% meer dan een jaar eerder, wat op zichzelf weer de grootste jaarlijkse toename is sinds de Federal Reserve dit cijfer vanaf 1952 is gaan bijhouden.

Een bedrijf als Exxon Mobil beschikt bijvoorbeeld over US $ 13,3 miljard aan liquide middelen, Johnson & Johnson over US $ 18,9 miljard en Pfizer over US $ 19,3 miljard. Maar het zijn de cashposities van de grote technologiebedrijven die de indrukwekkendheid van het geldpakhuis van Dagobert Duck helemaal doen verbleken: Google bezit US $ 30,1 miljard aan cash, Microsoft US $ 36,6 miljard en Cisco zelfs US $ 39,9 miljard.

Zoals u weet stellen doemdenkers en allerhande pessimisten nogal eens dat toekomstige economische groei vanwege de overheidsstimuleringsprogramma's simpelweg naar voren is gehaald. Opmerkelijk is daarbij wel dat zij de recordniveaus aan cashreserves in het bedrijfsleven voor het gemak maar negeren. Deze megareserves zelf zijn immers niets anders dan naar de toekomst uitgestelde economische groei.

REDEN 2

Waar de cashreserves van het bedrijfsleven zich momenteel op recordhoogte bevinden geldt tegelijkertijd dat de rente zich juist op extreem lage niveaus bevindt. Vele bedrijven brandt het geld dan ook in hun zakken: momenteel genereren de reserves nauwelijks enig rendement.

Sterke bedrijven met stabiele cashflows kunnen momenteel tegen zeer lage rentevergoedingen vreemd vermogen aantrekken. Zo gaf Johnson & Johnson recent bijvoorbeeld nog obligaties uit met een looptijd van 10 jaar - hiervoor hoef de onderneming jaarlijks slechts een rentepercentage van 2,95% te betalen. Wanneer geld zo goedkoop aangetrokken kan worden is haast ieder denkbare investering wel een rendabele, overnames incluis.

Wijzelf vragen ons soms wel af waarom beleggers obligaties van Johnson & Johnson tegen dergelijke lage rentevergoedingen zouden aanschaffen. Enkel het huidige dividendrendement bij Johnson & Johnson bedraagt namelijk al 3,8% en de huidige lage beurswaardering maakt dat wij de kans groot inschatten dat het aandeel Johnson & Johnson over tien jaar op een hoger koersniveau noteert, wellicht zelfs substantieel hoger.

REDEN 3

De derde reden om een flinke toename in het aantal overnames te verwachten vormt het feit dat vele bedrijven momenteel laag gewaardeerd zijn. Helemaal wanneer deze waarderingen worden afgezet tegen de uiterst lage renteniveaus waarvoor momenteel geleend kan worden.

Lage bedrijfswaarderingen impliceren hoge earnings yields (de earnings yield is in grote lijnen te vergelijken met het omgekeerde van de koers/winstverhouding). Met andere woorden: bedrijven krijgen relatief veel winst voor iedere euro die zij aan overnames spenderen. Lage bedrijfswaarderingen in combinatie met de lage rentestanden maakt het doen van overnames momenteel aantrekkelijker dan dit in lange, lange tijd geweest is.

REDEN 4

Heel wat bedrijven werken met (interne) doelstellingen om hun omzet jaarlijks met een bepaald percentage te laten toenemen. Groei houdt bedrijven levendig en ook aantrekkelijk voor huidige en toekomstige werknemers.

Maar ook puur financieel bezien hebben topbestuurders zelf nogal eens baat bij het doen van overnames. Of dat het bedrijf waarvan zij zelf bestuurder zijn wordt overgenomen. Een belang dat overigens lang niet altijd parallel hoeft te lopen met dat van de gewone aandeelhouders.

Zoals u wel bekend is de heersende opvatting dat de economische groei in zowel in Europa als in de Verenigde Staten de komende jaren bescheiden uitvalt. In een economie die zelf maar weinig groeit is het voor bedrijven lastiger om zelf wel substantieel te groeien. Het doen van overnames wordt in zo'n scenario dan nogal eens als optie overwogen om alsnog de gewenste omzetgroei te kunnen laten zien.

Extreme risicomijdendheid

Waarom het aantal overnames dan nu al niet aanmerkelijk groter is? Vermoedelijk is het dezelfde onzekerheid - zo niet panische angst - die beleggers alweer enige jaren in een verlammende greep vasthoudt. Dezelfde angst die ook reeds leidde tot extreem lage renteniveaus. En die afgelopen jaren evenzo als een donkere wolk boven de waarderingsniveaus van aandelen heeft gecirkeld.

Het is echter een kwestie van tijd - een precieze moment laat zich moeilijk inschatten - voordat deze extreme risicomijdendheid wat zal beginnen weg te ebben. Niets lijkt daarmee een ware golf van overnames dan nog in de weg te staan.

Roubini: 40% kans op double dip in VS

2010-09-12T01:00:00.000-07:00

Laat die correctie in de aandelenmarkt maar komen. Een bericht van de rtl-z. Ik ben er klaar voor om ze te kopen

Nouriel Roubini, oftewel dr. Doom, is somber over de vooruitzichten van de Amerikaanse economie. 'Er is nauwelijks sprake geweest van een herstel.' Voor de VS voorziet hij een lange periode van groei die onder het potentieel ligt. 'De aandelenmarkten kunnen een scherpe correctie laten zien.'

'Wind mee wordt wind tegen'
Roubini, die de kredicetcrisis juist voorspelde, doet zijn naam weer eens eer aan. De lagere groei die zich volgens hem in het tweede halfjaar zal voordoen komt wat eerder dan verwacht. De factoren die in de eerste jaarhelft nog een wind in de rug betekenden, doen zich nu voor als tegenwind, aldus Roubini.

'Ernstige groeivertraging'
Hij voorziet voor het tweede halfjaar uit van een groei van 1% of minder, oftewel 'een ernstige groeivertraging'. Het groeipotentieel van de Amerikaanse economie is volgens Roubini circa 3%.

'Risico-aversie groeit'
Roubini vreest een scherpe correctie van de aandelenmarkten. Bovendien is hij bang voor een groter worden van de creditspreads en de spreads voor interbancaire tarieven als de risico-aversie groeit.

Terug bij af: Griekse rente door het dak

2010-09-11T07:00:00.000-07:00

Krijgt Griekenland dan toch niet zijn schulden betaald. Een goed bericht van rtl-z hierover.

De Griekse problemen lijken terug van weggeweest. Het noodfonds, gevuld met 720 miljard euro, moest de onrust op de markt wegnemen. Toch lijkt de markt er een hard hoofd in te hebben. De lange rente voor Griekenland schiet namelijk door het dak. 'Het gaat heel erg moeilijk worden.'

2 jaarsrente staat ongeveer op 10 procent

5 jaarsrente staat op 11 procent

10 jaarstente staat op 11 procent

Hans de Geus
Van dat bedrag is er 110 miljard gereserveerd voor Griekenland. Bij aanvang zou dat drie jaar lopen, dus nu nog zo'n 2,5 jaar. Volgens beurscommentator Hans de Geus lijkt het erop dat de markten tot die tijd hun ogen sluiten voor wat er daarna gaat gebeuren. "We zagen pas geleden dat Griekenland zich op korte termijn goed kan financieren, maar de grote vraag is: wat gebeurt er daarna? Dan zal Griekenland op eigen benen moeten staan. Maar als je dan naar de langere rentes kijkt, de tienjaarsrente, dat dat heel erg moeilijk gaat worden."

Noodniveau
Terwijl de rente in Duitsland aan het dalen is, zie je Griekenland weer oplopen, aldus De Geus. "De rente daar stijgt, tot noodniveau's. Net zo hoog als voordat het noodfonds werd ingesteld. Dat baart zorgen, want als Griekenland weer naar de mark moet, kunnen ze dat helemaal niet. De markt rekent erop dat de Grieken namelijk heel moeilijk uit de problemen komen."

Verplichting
Nu heeft Griekenland wel vaker niet kunnen voldoen aan de schuldverplichtingen. "Het is wel vaker voorgekomen dat het land de schuld niet kon afbetalen. Op dat moment wordt er onderhandeld met de schuldeisers. Dat gaat dan om terugbetaling van 70 procent of 60 procent. Maar omdat de markt verwacht dat de Grieken over een paar jaar hun schuld niet zullen terugbetalen, is die hoge rente ingecalculeerd. Ik heb het inzicht over of ze wel of niet terugbetalen niet, maar mensen die er verstand van hebben denken dat de kans heel klein is. Klein dat het land de schuld uiteindelijk zal terugbetalen."

7 Signs That Your Business is in Trouble

2010-09-11T01:00:00.000-07:00

Weet jij wanneer je bedrijf in de problemen zit? Dit is een goed bericht hierover van E-Myth.

When navigating through dangerous waters a wise captain keeps an eye on certain signs. The shape and size of certain waves, the color of the water at critical points, the presence of rocks or sandbars, things that can be difficult to spot for the untrained eye. The truly wise captain knows these signs because he or she has sailed through treacherous waters before and survived to sail again. And they constantly watch for the signs.

But what if you had never charted your way through rough stretches before? How do you know what you should be looking for? It’s been said that a smart man is one that learns from his mistakes--a wise man learns from other people’s mistakes. While there may be many warning signs that indicate a business is heading into dangerous seas, there are a certain few that every business owner must be diligently aware of.
Don’t be a Captain Smith

I cannot imagine any condition which would cause a ship to founder. I cannot conceive of any vital disaster happening to this vessel. Modern ship building has gone beyond that .
– Captain Edward J. Smith, HMS Titanic

On April 15, 1912 the HMS Titanic sank in the early morning darkness after having struck an iceberg two and half hours prior. Tragically, over 1,500 people perished. The Titanic was on its maiden voyage and considered nearly unsinkable by the owners and many of the officers and crew on board.

Unfortunately, very few lifeboats were filled to maximum capacity when they were lowered from the Titanic into the icy water. This caused the death toll to rise dramatically. When the order came from Captain Smith to commence loading the lifeboats, the Titanic's officers were probably unaware of the magnitude of the situation. Their apparent complacency did not instill a sense of urgency in the passengers and therefore caused many of them to balk at the opportunity to get into a lifeboat.

In retrospect it has been easy to see that many signs were ignored, dismissed, or simply regarded with a cursory acknowledgment. While your business certainly does not compare with an ocean liner, the same unfortunate results could occur from a combination of ill-preparedness, complacency and the inability to recognize and appreciate the danger signs.

The twin dangers evident in the Titanic disaster were ignorance, or lack of knowledge, and presumptuousness. Key players in charge of the ship were either woefully ill-equipped to see and recognize the danger signs, or were overly confident that nothing of that magnitude could happen to “their” ship. While we trust that most business owners are wise enough to know that their “ships” are not unsinkable, not every owner is necessarily aware or knowledgeable of what danger signs to watch for.
The Seven Deadly Signs

1. You don’t know where your next sale is coming from .
Having a consistent and reliable flow of customers and sales is essential for the health and growth of any business. Marketing and lead generation must be effective and ongoing in order to provide the flow of sales, current and future, needed for planning and for implementing strategy.
2. Your employees are unhappy or demoralized.
The culture, environment and atmosphere of your business will have a direct impact on your customers by way of client fulfillment, customer service, and overall productivity and quality. Unhappy and demoralized staff will not perform to the standards you want and this will have a tangible effect.
3. You feel like you can never be away or take a vacation.
If the functioning of your business is wholly dependent on you and your presence, it will never grow further than that. You must have an effective management component in place to free you from your business enough to have a life outside of the business.
4. You are losing more customers than you are gaining.
It doesn’t take a rocket scientist to determine that if you are consistently losing more customers than you are making it is simply a matter of time before you have less customers than you need to break even. And if that trend continues you will be taking on water – or red ink!
5. The company’s objectives are not clearly defined to your employees.
This is a bit more insidious but still critical sign of trouble. Imagine a soccer team where none of the players know what the team was trying to accomplish. It’s not enough to simply “do your job” – everyone needs to know the vision, the strategy for getting there, and how they fit in with it all.
6. Your business is constantly in a “survival” mode.
This can actually be a combination of signs and symptoms, but the general sense of it is easily recognized and can be deadly for a business owner. The daily onslaught of unpaid vendors, outstanding receivables and lack of sales can grind away at you and take the wind out of your sails.
7. The passion is gone and you dread going to work every day.
A loss of passion can be attributed to any number of things, but is usually a result of the combined toll of many of the signs listed above. It could be argued that a business owner who has no passion for what he or she is doing is on a fast-track to “jumping ship,” to keep to our metaphors.

Smooth Sailing

Despite economic and other conditions, the reality is that most any business can not only survive, but thrive and grow while avoiding taking on water or losing direction. How do you avoid these pitfalls?

* Be at the helm at all times
* Have a map and a destination
* Keep both hands on the wheel
* Maintain a diligent watch for warning signs

As the business owner this is part of your primary accountability to yourself and to your employees, customers and vendors. It has been said that although the destination is important, it is the journey that makes the venture worthwhile in the end.

Delivering on Your Promises

2010-09-10T07:00:00.000-07:00

Doe wat je zegt, dat is zo belangrijk! Hie een goed stuk van E-Myth hierover.

It started because my 16-year-old son had outgrown the length of his twin bed. He needed a longer, larger mattress and box spring set. We thought we needed a full mattress, but we did our research and discovered that while a full mattress is wider than a twin, it’s not longer. A queen on the other hand is wider and longer. We needed a queen-sized bed.
Free Delivery and Set Up

We checked local ads and found a place that made this promise: "We will deliver, set up, and take away your old mattress." Sounded good to me. So we made the trip and settled on a set that was not too hard and not too soft and, thankfully, on sale. In other words: just right for both of us.

We placed our order with the salesperson and were informed that they would be by between 5:00 and 5:30 pm on the following Friday to deliver the new bed.

We cleared a path to his upstairs room, removing mirrors and pictures on the stairway wall. My son managed to rake away enough of his teenage “stuff” to allow a bed-sized footprint for the delivery crew.

On Friday, the delivery truck arrived, on time, as promised. Good sign. We showed them the path up to his room. One guy carried up the box containing the metal frame. Then they brought in the mattress. It was a tight squeeze between the stairway railing and the first landing, but mattresses bend. They got it into his room and went back for the box spring. Box springs, by their nature, are designed not to bend. And in fact, no matter how the workmen tipped, repositioned or approached the problem, the box spring just could not be made to clear the gap between the ceiling, landing and railing.

After 10 minutes of trial and error, it became very clear that the box spring would not make it up the stairs unless the railing was removed. I said as much. They stared at me, a glance passed between them. They carefully set the box spring down on its edge, leaning against the living room couch. His hands now free, the driver handed me the receipt and the mattress warranty...and left! They left!! They left me with a queen-sized box spring leaning in my living room, a mattress leaning against the wall in my son’s bedroom, and a metal frame assembly sitting in its box … all waiting to be brought to critical mass by...ME!
Feeling Set Up

I suppose you could say that the store kept its promise: "We will deliver, set up, and take away your old mattress." They did take away the old mattress. They did deliver the parts. And, they left me feeling...set up! Three hours later, with a collection of all the wrong tools, and my son's help, we had the railing off. A neighbor helped me wrestle the bed upstairs. My son assembled the frame. He and his cat slept soundly on the new bed that night.

Will I go back to this store when my younger son is ready for his longer bed? Not a chance! Did I call to complain? Nope. I didn't need any more aggravation. I figured: the delivery guys were a reflection of the culture of the store. The owner might have made some excuse, or pointed out some fine print in the agreement--but what kind of satisfaction would I have obtained?

Besides, I didn't want to give them the edge to decide that, as we teach in our Mastery coaching programs, every complaint is an opportunity for improvement. I didn't care if they improved. They'd had their one and only chance to make me a customer instead of just a sale, and they blew it.

It would have been a hassle for these delivery guys to remove my railing--but they probably had better tools than I did and they'd probably done it before, and they probably could have done it in under 15 minutes and left a totally satisfied source of referrals in their wake; a customer for life. But they didn't. What they did was to leave an unfulfilled, one-time-only customer. They got my money—but they didn't keep me.
Could This Be You?

How often do you think that your business disappoints a customer and they never bother to let you know? They just don't come back.

If you’ve done your marketing homework, you know how to attract the right people to your business and everything you do tells them: "Here is where you need to come to get the satisfaction you deserve. We understand your needs and are ready to respond to them in ways you have only imagined!" They show up. They buy something. And now you have to deliver. You have to make sure that you can deliver the promise they think you've made.

You better be ready to dazzle them! Think about the very best purchasing experience you've ever had. What was it like to really experience everything and more than you'd been promised? Wouldn't you like to provide your customer with that experience each and every time you have the opportunity?

Four Areas of Focus in Client Fulfillment
There are really four areas to consider in bringing maximum value to your customer.

* Product Design and Strategy: Do your products do what you promise they'll do? Are they designed with your customers' needs in mind?
* Your Production Process: No matter what you produce--donuts, career counseling, remodeled kitchens, or tai chi training--it must be of the highest quality and orchestrated to minimize cost.
* Your Delivery Process: Your delivery process is equally the physical transfer of your product or service to the customer and the experience your customer has at the time of this transfer. This is more than a hand-off and a signature. This is the critical point at which your customer must feel the BEST about the decision that's been made.
* Customer Service: This is free. This enhances the main offer. This is where you have your most critical competitive advantage. It could be additional information, follow-up assistance, advice, notice of upgrades, credit assistance or a hyper-responsive complaints department.

The only way to assure that your clients are getting exactly what it is they need every time—once you discover what that really is—is to create a system to deliver it. No promise is more important to keep than the one you make to your customers about your products or services. If you don't deliver on this promise, no marketing strategy or sales technique will keep your customers coming back. You have to prove that you're paying attention to their needs and that they can expect you to give them what they want.

Delivering on your promises is your mission.

I wish the mattress store had thought of that. I wish that it was part of their system to complete the promise they’d made to me. But they didn’t. And I won’t be back.

Japanse kwakkeleconomie hoopvolste scenario

2010-09-10T01:00:00.000-07:00

Krijgen wij in Nederland ook een kwakkeleconomie. Volgens Willem Middelkoop wel. Ik geloof hier wel in.

Een 'kwakkeleconomie' zoals in Japan zou in Nederland ook zijn intrede kunnen doen. Daarvoor waarschuwde financieel deskundige ditsidedagWillem Middelkoop maandagmorgen in het radio-1 programma Dit Is De Dag. 'Mensen lopen niet huilend over straat en verliezen niet massaal hun baan, maar echt goed gaat het ook niet.'

In Japan is wisselen herstel en recessie elkaar al vijftien jaar af, volgens Middelkoop. 'We hebben het over vijftien jaar stilstand. De beursindex staat tachtig procent lager. Alle pensioenplannetjes komen dan niet uit. Banken en verzekeraars staan onder zware druk. Er zijn veel zombiebanken: dode banken die met kunstmatig overeind gehouden worden. Een samenleving tussen hoop en vrees.'

Volgens Middelkoop kan de Japanse situatie wel tien tot twintig jaar gaan duren. 'Telkens denk je: dit is het begin van een echt duurzaam herstel, maar dan komt er toch weer die teruggang. Onze economie moet gewoon eerst de excessen en de economische gekte van de laatste dertig jaar wegwerken. Historisch gezien duurt een recessie minimaal half zo lang als de voorgaande periode van economische voorspoed.'

Rente
Ook de lage stand van de rente is volgens Middelkoop geen teken van vooruitgang. 'Het is prettig, maar ook slecht nieuws. Grote beleggers moeten elke maand wel ergens geld instoppen, maar durven dat niet meer in vastgoed te investeren of naar de brede beursindex te laten vloeien. Daarom stoppen ze het in veilige staatsobligaties. De overheid kan dus goedkoop lenen en de rente wordt dan laag. De economie wordt daarmee in feite gesubsidieerd.'

China verkoopt schuldpapier VS

2010-09-09T07:00:00.000-07:00

Dit is nog een bericht van augustus, maar oh zo van belang! China verminderd zijn positie in Amerikaans staatspapier en als Japan en Groot Brittannië volgen heb je de poppen aan het dansen. Daarop is het nog wachten!

china-money-examineChina heeft in juni de omvang van zijn positie in Amerikaans staatspapier opnieuw verlaagd, terwijl het land meer staatspapier in Japanse Yen en Britse pond heeft gekocht. Dat heeft het Amerikaanse ministerie van Financiën bekend gemaakt.

De positie in Amerikaanse Treasuries werd door China met 24 miljard dollar verminderd tot 843,7 miljard dollar - een daling van 2,7 procent. In totaal houdt China nu meer dan 4.000 miljard dollar aan buitenlands staatsobligaties aan. Dat is een toename van 55,6 miljard dollar, ofwel 1,2 procent.

De markten kijken met argusogen naar de positie van China in Amerikaans staatspapier, nu Washington onvangrijke tekorten moet financiëren. Een groot deel van staatsobligaties en ander schuldpapier moet worden opgenomen door buitenlandse investeerders.

Als de bereidheid afneemt om schuldpapier in dollars te kopen, dan moet de rente omhoog. Vooralsnog is dat niet aan de orde, omdat veel institutionele en particuliere beleggers het Amerikaanse staatspapier nog altijd als een veilige haven zien.

De Amerikaanse centrale bank heeft het belangrijkste rentetarief op 0,25 procent staan, in een poging de economie te stimuleren. Ook helpt een laag rentetarief de Amerikaanse overheid om de 13.300 miljard dollar grote schuld te financiëren.

Japan, dat na China, de grootste buitenlandse bezitter van Amerikaans staatspapier is, kocht in juni juist voor 16,9 miljard dollar aan Amerikaans schuldpapier bij. Daarmee kwam haar totale bezit op 603,6 miljard dollar, Groot Brittannië volgt met 362 miljard dollar.

Analisten denken dat de dollar de komende periode een opmars zal maken, vanwege de economische onzekerheid. Veel beleggers beschouwen de dollar nog altijd als een veilige haven.

Productietekort op goudmarkt steeds groter

2010-09-09T01:00:00.000-07:00

Een zeer intressant bericht van Willem Middelkoop of de productietekort op goud steeds hoger wordt?

Kan de goudprijs nog wel verder omhoog, is de vraag die ik vaak krijg. Omdat ik daar zelfs natuurlijk ook benieuwd naar ben heb ik de laatste cijfers uit het World Gold Council report (Q2) maar eens uit zitten pluizen. Eerlijk gezegd ben ik nogal geschrokken. Ik wist niet dat het productietekort op de goudmarkt zo structureel was
Door Willem Middelkoop
Hoe komen wij tot dit tekort?
De totale vraag naar goud bedroeg het afgelopen kwartaal 1050 ton. Op jaarbasis zou dit neerkomen op 4200 ton. De goudproductie daalt al jaren en komt dit jaar naar schatting op hooguit 2300 ton uit. Dit levert een productietekort op van maar liefst 1900 ton. Waardoor explodeert de prijs dan niet?
Hoe wordt dit tekort opgevuld?
Tot voor kort werd dit productietekort opgevuld door centrale bankverkopen en het omsmelten van sloopgoud. De centrale banken zijn in 2009, voor het eerst sinds de Bretton Woods conferentie van 1944, een “net buyer” geworden op de goudmarkt, doordat Rusland, China en India enorme hoeveelheden dollars aan het omwisselen zijn in goud.
We moeten het dus van “sloopgoud” hebben?
Ja, oud goud omsmelten is dus de enige andere optie. Dit zou betekenen dat er wereldwijd ongeveer 500 ton sloopgoud per kwartaal moet worden omgesmolten om de markt niet te laten vastlopen.
Is dat mogelijk?
Moeilijk, de totale “retail investment” bedraagt 243 ton per kwartaal. Dat betekent dus dat mensen wereldwijd 2x meer oud goud aan opkoper moeten verkopen dan ze als belegging kopen. Bedenk daarbij ook dat veel mensen slechts oud goud aanbieden als de prijzen hoog zijn.
Hierdoor ligt er dus feitelijk een bodem onder de markt?
Daar lijkt het wel op. Het tekort tussen totale vraag (stijgend) en wereldmijnproductie (dalend) wordt elk jaar groter. Daarnaast lijken de westerse centrale banken vrijwel uitverkocht. Een steeds groter gedeelte van het goud moet dus uit recycling van “sloopgoud” komen.
Maar juweliers verkopen toch veel minder door de crisis?
Klopt, juweliers verkopen daalden met 30% naar 440 ton, maar de investeerdervraag steeg met maar liefst 50% in 2009 naar 243 ton. In drie jaar tijd is het aandeel van Europese privébeleggers op de wereldgoudmarkt bijvoorbeeld gegroeid van 7% in 2007 naar 40% in 2010. De vraag naar goud onder Europese privé beleggers nam het afgelopen kwartaal zelfs met 115% toe. In het 2e kwartaal van 2010 bedroeg de vraag naar goud onder Europese privébeleggers 85 ton.
En beleggers in Azië kopen natuurlijk nog veel meer?
Nee, door de lagere koopkracht in India en China zagen we daar verkopen van respectievelijk 42 en 36 ton aan gouden beleggingsproducten in Q2. Maar door het volledig openstellen van de goudmarkt in China steeg de verkoop maar liefst 121% (van 16t naar 36t). Ook in India was er, in geld uitgedrukt, sprake van een toename van maar liefst 30%. Stel je eens voor wat er gebeurt als de koopkracht hier blijft groeien
En hoeveel goud bezitten de verschillend goud ETF’s?
Dit sterke kwartaal ( +291 ton) bracht de totale ETF goudvoorraad naar een nieuw record van 2,042 ton ter waarde van $81,6 miljard. Als dit een centrale bank zou zijn geweest zou deze voorraad op de zesde plaats staan. Tussen Frankrijk en China in.
Wat verwacht je van de goudprijs de komende tijd?
Met deze cijfers in het achterhoofd is het vrijwel uitgesloten dat goud de komende jaren haar stijgende trend verlaat. De goudmijnproductie, die sinds 200 een dalende trend laat zien kan onmogelijk snel weer fors gaan stijgen. Het openen van een goudmijn kost 5-10 jaar. Nog sterker, het zou me niets verbazen als de goudprijs opnieuw een versnelling gaat laten zien en binnen 24 maanden de $2000 bereikt. Vooral na het doorbreken van de oude all-time-high op $1260 kan het snel gaan. We noteren op het moment van schrijven $1250 per ounce.

Kan de goudprijs nog wel verder omhoog, is de vraag die ik vaak krijg. Omdat ik daar zelfs natuurlijk ook benieuwd naar ben heb ik de laatste cijfers uit het World Gold Council report (Q2) maar eens uit zitten pluizen. Eerlijk gezegd ben ik nogal geschrokken. Ik wist niet dat het productietekort op de goudmarkt zo structureel was.

Door Willem Middelkoop

Hoe komen wij tot dit tekort?

De totale vraag naar goud bedroeg het afgelopen kwartaal 1050 ton. Op jaarbasis zou dit neerkomen op 4200 ton. De goudproductie daalt al jaren en komt dit jaar naar schatting op hooguit 2300 ton uit. Dit levert een productietekort op van maar liefst 1900 ton. Waardoor explodeert de prijs dan niet?

Hoe wordt dit tekort opgevuld?
Tot voor kort werd dit productietekort opgevuld door centrale bankverkopen en het omsmelten van sloopgoud. De centrale banken zijn in 2009, voor het eerst sinds de Bretton Woods conferentie van 1944, een “net buyer” geworden op de goudmarkt, doordat Rusland, China en India enorme hoeveelheden dollars aan het omwisselen zijn in goud.

We moeten het dus van “sloopgoud” hebben?
Ja, oud goud omsmelten is dus de enige andere optie. Dit zou betekenen dat er wereldwijd ongeveer 500 ton sloopgoud per kwartaal moet worden omgesmolten om de markt niet te laten vastlopen.

Is dat mogelijk?
Moeilijk, de totale “retail investment” bedraagt 243 ton per kwartaal. Dat betekent dus dat mensen wereldwijd 2x meer oud goud aan opkoper moeten verkopen dan ze als belegging kopen. Bedenk daarbij ook dat veel mensen slechts oud goud aanbieden als de prijzen hoog zijn.

Hierdoor ligt er dus feitelijk een bodem onder de markt?

Daar lijkt het wel op. Het tekort tussen totale vraag (stijgend) en wereldmijnproductie (dalend) wordt elk jaar groter. Daarnaast lijken de westerse centrale banken vrijwel uitverkocht. Een steeds groter gedeelte van het goud moet dus uit recycling van “sloopgoud” komen.

Maar juweliers verkopen toch veel minder door de crisis?
Klopt, juweliers verkopen daalden met 30% naar 440 ton, maar de investeerdervraag steeg met maar liefst 50% in 2009 naar 243 ton. In drie jaar tijd is het aandeel van Europese privébeleggers op de wereldgoudmarkt bijvoorbeeld gegroeid van 7% in 2007 naar 40% in 2010. De vraag naar goud onder Europese privé beleggers nam het afgelopen kwartaal zelfs met 115% toe. In het 2e kwartaal van 2010 bedroeg de vraag naar goud onder Europese privébeleggers 85 ton.

En beleggers in Azië kopen natuurlijk nog veel meer?
Nee, door de lagere koopkracht in India en China zagen we daar verkopen van respectievelijk 42 en 36 ton aan gouden beleggingsproducten in Q2. Maar door het volledig openstellen van de goudmarkt in China steeg de verkoop maar liefst 121% (van 16t naar 36t). Ook in India was er, in geld uitgedrukt, sprake van een toename van maar liefst 30%. Stel je eens voor wat er gebeurt als de koopkracht hier blijft groeien.

En hoeveel goud bezitten de verschillend goud ETF’s?
Dit sterke kwartaal (+291 ton) bracht de totale ETF goudvoorraad naar een nieuw record van 2,042 ton ter waarde van $81,6 miljard. Als dit een centrale bank zou zijn geweest zou deze voorraad op de zesde plaats staan. Tussen Frankrijk en China in.

Wat verwacht je van de goudprijs de komende tijd?
Met deze cijfers in het achterhoofd is het vrijwel uitgesloten dat goud de komende jaren haar stijgende trend verlaat. De goudmijnproductie, die sinds 200 een dalende trend laat zien kan onmogelijk snel weer fors gaan stijgen. Het openen van een goudmijn kost 5-10 jaar. Nog sterker, het zou me niets verbazen als de goudprijs opnieuw een versnelling gaat laten zien en binnen 24 maanden de $2000 bereikt. Vooral na het doorbreken van de oude all-time-high op $1260 kan het snel gaan. We noteren op het moment van schrijven $1250 per ounce.

'VS kunnen enkel worden gered door iets met de omvang van WO II'

2010-09-08T07:00:00.000-07:00

Dat de Amerikaanse economie er droevig voor staat wisten we al, maar het onderstaande bericht van expres maak dat nog een s duidelijk door de W II erbij te halen.

Nobelprijswinnaar Paul Krugman geeft in zijn laatste opiniestuk in de New York Times een goede samenvatting van zijn visie op de huidige economische en politieke situatie in de Verenigde Staten. Spijtig genoeg zijn de parallellen tussen vandaag en 1938 frappant, concludeert hij.

Vandaag is de situatie als volgt: de Amerikaanse economie is verlamd door de financiële crisis. De president heeft de schade weten te beperken, maar uiteindelijk was hij te voorzichtig en blijft de werkloosheid rampzalig hoog. Het is duidelijk dat meer actie vereist is, maar het volk heeft zich van de regering afgekeerd en wil de Democraten bij de tussentijdse verkiezingen van november een enorme nederlaag toedienen .

In 1938 was FDR (Franklin Delano Roosevelt) de president en die luisterde eveneens goed naar wat de ‘haviken van het begrotingstekort hem vertelden’. Toen ook hij er niet in slaagde om de economie te redden, kon hij evenmin op voldoende steun bij het volk rekenen om nieuwe stimulusmaatregelen door te voeren. Het enige wat hem redde was... de oorlog.

Vanuit economisch oogpunt was de Tweede Wereldoorlog bovenal een 'door begrotingstekorten gefinancierde uitbarsting van overheidsuitgaven' en dat op een schaal die onder andere omstandigheden onmogelijk zou kunnen worden goedgekeurd. Tijdens de oorlog zou de Amerikaanse regering een bedrag lenen dat dubbel zo groot was als het Amerikaanse bbp van 1940- ruwweg het equivalent van 30 biljoen dollar vandaag.

Krugman schrijft dat hij uiteraard niet wil dat de VS aan wie dan ook de oorlog verklaart, wel dat Amerika iets ‘groots’ moet doen, wil het de economie nog redden.

Economie en vastgoed: terug naar 1982?

2010-09-08T03:08:00.000-07:00

Er is een bubbel in de Nederlandse vastgoed en wat gaat daar mee gebeuren?

In januari 2003 waarschuwde H.J. Brouwer van De Nederlandsche Bank voor de gevolgen van de bubbel in het Nederlandse vastgoed, hij schrijft:

Nog niet zo lang geleden kende het optimisme over onze economie geen grenzen. Er leek een ‘nieuwe economie’ te zijn ontstaan waarin geen plaats meer was voor recessies. De werkloosheid was weggewerkt, terwijl aandelenkoersen en huizenprijzen tot in de hemel stegen. En dit alles bij een geringe inflatie en een lage rente. Vanuit het buitenland werd jaloers gekeken naar de Nederlandse economische prestaties. Onze problemen waren immers vooral luxe-problemen: er werd druk gediscussieerd over de besteding van financiële meevallers, en onze pensioenfondsen zagen zich geconfronteerd met uitpuilende buffers. En, last but not least, bezorgde de uitbundige huizenmarkt veel Nederlandse gezinnen een enorme vermogenswinst. Het kan verkeren! Onze economische vooruitzichten zijn in korte tijd drastisch verslechterd, de aandelenwinsten zijn verdampt, en ook op de onroerendgoedmarkt lijken de gouden tijden voorbij.

en verder:

Nu ging het twintig jaar geleden wel heel erg slecht: in 1982 kromp de economie zelfs met ruim een procent. Velen van u zullen hier slechte herinneringen aan hebben, want de vastgoedsector zat toen in de hoek waar de hardste klappen vielen.

Wisselwerking met de economie
Is er een verband tussen de hectiek op de woningmarkt en de economische ontwikkeling van de afgelopen jaren? Dit lijkt niet meer dan logisch. In de jaren negentig zijn de inkomens flink toegenomen, waardoor meer gezinnen zich een koopwoning konden veroorloven, en daarvoor ook meer konden betalen. Bovendien kwamen er steeds meer tweeverdieners, terwijl banken deze tweede inkomens zijn gaan meetellen bij de bepaling van de leencapaciteit. De huizenmarkt heeft op zijn beurt ook de economie gestimuleerd. Huishoudens die al een koopwoning hadden, konden immers de gestegen overwaarde van hun huis verzilveren door hun hypotheek over te sluiten. Hiermee beschikten ze over een flinke bron van extra bestedingen. Bestedingseffecten kunnen zich ook op indirecte wijze voordoen, dus zonder verhoging van de hypotheek. Huizenbezitters die de waarde van hun woning zien stijgen voelen zich immers rijker en passen hun consumptiepatroon hieraan aan.

Overwaardering huizenmarkt?
De invloed van de huizenmarkt op de economische groei is dus groot, wat natuurlijk direct de vraag oproept wat er zal gebeuren bij een sterke neerwaartse beweging van de huizenprijzen. Er is weinig fantasie voor nodig om te begrijpen dat de sterke stimulans voor de economie die we de afgelopen jaren hebben gezien ook in omgekeerde richting kan werken. Risico’s als gevolg van een omslag op de woningmarkt zijn onlosmakelijk verbonden met de vraag in hoeverre de huizenmarkt op dit moment zou zijn overgewaardeerd. De enorme prijsstijgingen van de afgelopen jaren suggereren op het eerste gezicht dat dit wel eens het geval zou kunnen zijn. Gecorrigeerd voor inflatie zijn de huizenprijzen nu veel hoger dan tijdens de vorige hausse in de jaren zeventig. In 1978 werd toen een piek bereikt die in reële termen ruim 20 procent onder het huidige prijsniveau lag. Deze piek bleek bovendien onhoudbaar: tussen 1978 en 1983 ging maar liefst eenderde van de huizenprijzen af.

bron: De Nederlandsche Bank

Bij De Nederlandsche Bank is men er zich dus al jaren bewust dat dit dus wel eens heel erg fout zou kunnen gaan. Enkele maanden geleden noemde Nout Wellink de Nederlandse hypotheken zelfs ‘subprime’ en gaf hij aan hier al jaren voor te waarschuwen.

Waarom doet de politiek hier niets mee? Waar zijn ze bang voor?

Obama trekt nog eens 50 miljard uit voor de economie

2010-09-08T01:00:00.000-07:00

Amerika neemt nog meer schuld op zich en als ik onderstaand bericht uit de rtl-z lees. Lees ik tussen de regels door dat het zeger nog niet goed gaat met de economie van Amerika!

Barack Obama presenteert een plan om voor 50 miljard dollar nieuwe wegen, sporen en vliegtuigen te bouwen. De actie van de Amerikaanse president moet de kwakkelende economie oppeppen. Dat heeft een medewerker meegedeeld.

Stoppen
=Obama overweegt om te stoppen met belastingvrijstellingen voor olie- en gasbedrijven om zo een bijdrage te leveren aan het plan. Het geld moet snel worden uitgegeven om op korte termijn flink meer banen te scheppen.
Werklozen
De actie moet de zwakke economie oppeppen. Het is de bedoeling om projecten voor hogesnelheidstreinen te vervroegen en het overbelaste systeem voor de luchtverkeersleiding efficiënter te maken. Vele werklozen moeten ook aan de slag om de Amerikaanse snelwegen op te knappen. Obama wil daarnaast een impuls voor spoorbedrijf Amtrak, dat een groot deel van het passagiersvervoer in de VS verzorgt.

Zware druk
Obama staat onder zware druk voor de verkiezingen voor het Congres in november. Zijn Democratische partij stevent af op een fiks verlies aan zetels.

Economie-impuls
Woensdag komt Obama naar verwachting met een volgende deel van zijn economie-impuls. Het gaat dan om een serie belastingskortingen voor kleine bedrijven. Dat gaat om circa 100 miljard dollar (71 miljard euro).
=

Schuldencrisis: terug van weggeweest

2010-09-07T07:00:00.000-07:00

Ik vindt het altijd weer spannend wat de belegger doet als zij de schuldenlast van de zuidenburen te hoog vinden. Stappen zij dan in goud en zilver of in obligaties van Duitsland en Nederland?

We zien het vanaf nu. Lees het volgende stuk van rtl-z over de mogelijke schuldencricis in september.

De schuldencrisis leek even van de agenda, maar is terug van weggeweest. September wordt een testcase, de eurolanden moeten gezamenlijk twee keer zoveel schulden herfinancieren als ze in augustus hebben gedaan. De grote vraag: gaat dat lukken?

Berekening
In augustus kwam dat bedrag op zo'n 43 miljard euro, voor september ongeveer 80 miljard euro. Een berekening die door de economen van ING is gedaan.

Koopman
Het gaat om schulden die aflopen en opnieuw gefinancierd moeten worden. Daarom gaan de landen weer de markt op. "De vrees bestaat dat dat voor een aantal landen tot grote problemen kan leiden", aldus RTL Z beurscommentator Roland Koopman. Het verschilt per land hoeveel er opgehaald moet worden, maar Koopman heeft er een aantal op een rij gezet.

Down
Duitsland moet 18 miljard ophalen, maar voor de oosterburen lijkt dat geen groot probleem. De rente daar op leningen ligt enorm laag, net als bij ons. Ierland daarintegen heeft het een stuk moeilijk. Ze kregen recent nog een zogenaamde downgrading en kunnen dus moeilijk lenen. De Ieren moeten 1,5 miljard ophalen.

"Maar dan komen de probleemgevallen. Portugal moet 1,5 miljard euro binnenhalen, Spanje gaat van 3,5 miljard in augustus naar 7 miljard euro in september. Met name voor die laatste landen kan het lastig worden", aldus Koopman. "Als de rente op blijft lopen tot renteniveau's die niet meer te dekken zijn, dan heb je de poppen aan het dansen. Griekenland wordt in dit lijstje overigens niet genoemd. Dit omdat ze gebruik maken van de virtuele pot, het noodfonds dat de EU en het IMF in het leven heeft geroepen."

The Fed Stealing From the Elderly

2010-09-07T01:00:00.000-07:00

Met het printen van van te veel geld wordt je geld steeds weer minder waard. Hieronder lees je een intro op een bericht van Robert Kyosaki. Lees dit bericht. Ik vindt het echt goed!

Times are tough. And they're even tougher for retirees on fixed incomes or who rely on their savings.

In his latest Conspiracy of the Rich Bulletin, Robert Kiyosaki explains why the Fed's monetary policy is ripping off old people—and you.

Don't miss this important update.

"For years I've been saying, 'Savers are losers.' After 1971, the Federal Reserve Bank was allowed to print money. Printing money is the same as ripping off savers because each dollar printed devalues every other dollar in circulation—including your savings."

'Groei industrie zal na afgelopen stijging gaan dalen'

2010-09-06T06:00:00.000-07:00

Na een succesvol jaar voor Nederlandse industriële bedrijven, verwacht het Economisch Bureau van ING dat volgend jaar de productiegroei zal afzwakken. Minder uitbundige export- en voorraadgroei en een zwakke buitenlandse vraag zijn hiervan de oorzaak, aldus ING.

Buitenland
De groei van afgelopen jaar was vooral te danken aan het feit dat afnemers hun voorraden weer opbouwden en de vraag uit het buitenland sterk aantrok.

Cyclus
De bank ziet voor dit jaar een productiegroei van 6 procent bij de Nederlandse fabrieken. Voor 2011 verwacht ING echter een daling tot 2 procent groei. Volgens de bank merken zogenoemde vroeg-cyclische industrietakken zoals de olie en basischemie nu al dat de groei vertraagt. Dat komt onder meer omdat de gewenste voorraadniveaus zijn bereikt. Fabrikanten van investeringsgoederen en hun toeleveranciers, die achterop de cyclus lopen, zijn nu juist nog bezig de productie op te voeren.

Steunprogramma's
Behalve de beperking van de voorraadopbouw en een zeer gematigde vraag vanuit het binnenland, wordt de groei ook aangetast door het aflopen van de economische steunprogramma's van de overheden wereldwijd.

graantje meepikken.

2010-09-06T01:00:00.000-07:00

Op deze manier van kijken verdien je geld, zie hetvolgende stuk van Hendrik Oude Nijhuis

Grote droogte in Rusland en in een aantal andere landen rondom de Zwarte Zee doen vermoeden dat de graanoogst aldaar flink zal tegenvallen. Gevolg: stijgende prijzen. De aankondiging van de Russische president om de graanexport per 15 augustus een halt toe te roepen zette de prijzen nog eens extra onder druk. Zo steeg de prijs van tarwe in amper zes weken tijd met 60%. En gerst noteert in anderhalve maand 100% hoger.

In dit bericht kijken we kort naar de - vanuit investeringsperspectief - aantrekkelijke uitgangssituatie voor de vraag naar landbouwgewassen. Vervolgens komen we met een zestal bedrijven die bij uitstek gepositioneerd zijn om hiervan te profiteren.

Vraag en aanbod...

De komende decennia zal de vraag naar landbouwgewassen substantieel toenemen. Drie trends spelen hierbij een belangrijke rol. Allereerst het eenvoudige feit dat de wereldbevolking met circa 75 miljoen personen per jaar groeit. Geschat wordt dat het huidige aantal inwoners wereldwijd van 6,8 miljard gestegen zal zijn tot ruim 9 miljard in 2050.

Ten tweede geldt dat wanneer een bevolking welvarender wordt zij meer vlees gaat consumeren. Eerst vooral kip, later ook meer rundvlees. Voor 1 kilo rundvlees is echter maar liefst 10 kilo graan en 15 kilo hooi benodigd en zijn bovendien duizenden liters water vereist. Dit voedselpatroon leidt daarmee tot een forse toename in ruimtebeslag.

Als derde punt geldt dat ook steeds meer landbouwgrond aangewend wordt voor de gesubsidieerde productie van bio-ethanol. Zo heeft de Europese Unie zich ten doel gesteld dat in 2020 minimaal 10% van het energieverbruik van de Europese transportsector uit biobrandstoffen afkomstig moet zijn. Argentinië en Brazilië kennen soortgelijke doelstellingen. En landbouwareaal dat wordt aangewend voor de productie van biobrandstoffen kan uiteraard niet gelijktijdig de voedselproductie dienen.

Deze drie ontwikkelingen tezamen maken het reëel een substantiële stijging te verwachten van de vraag naar landbouwgewassen. Of dit eveneens zal leiden tot hogere prijzen hangt af van de ontwikkelingen aan de aanbodzijde. Meer landbouwareaal en toenemende opbrengsten per hectare kunnen immers ook het aanbod vergroten. Maar kan een stijgend aanbod de stijgende vraag niet bijbenen dan liggen hogere prijzen vanzelfsprekend in lijn der verwachting.

Interessante landbouwgerelateerde bedrijven

Voor beleggers bestaan er uiteenlopende mogelijkheden om in te spelen op een hogere vraag naar landbouwgewassen. Eén daarvan is middels het kopen van aandelen van die bedrijven die zelf profiteren van de stijgende vraag naar landbouwgewassen. Een zestal concrete voorbeelden:

Deere & Company (land- en bosbouwmachines)
http://www.johndeere.com

DuPont (onkruidverdelgingsmiddelen)
http://www.dupont.com

Monsanto (onkruidverdelgingsmiddelen en genetische modificatie)
http://www.monsanto.com

Mosaic (kunstmest en diervoeding)
http://www.mosaicco.com/

Potash Corporation of Saskatchewan (kunstmest en diervoeding)
http://www.potashcorp.com

Syngenta (onkruidverdelgingsmiddelen en genetische modificatie)
http://www.syngenta.com

Bovenstaande bedrijven profiteren direct dan wel indirect van de stijgende vraag naar landbouwgewassen. Bent u zich er echter van bewust dat de koersen van deze bedrijven erg volatiel zijn. Prijsschommelingen van vele tientallen procenten als gevolg van droogtes, overvloedige regenval of juist meevallende oogsten zijn eerder regel dan uitzondering. En uiteraard geldt ook bij landbouwgerelateerde aandelen dat, wil een aandeel interessant zijn, niet alleen het onderliggende bedrijf van hoge kwaliteit maar ook de waardering van het aandeel gunstig moet zijn.

Hoe maak je de beste verkooppagina of 'salespage'?

2010-09-05T06:00:00.000-07:00

Een goed stuk op www.timothyferriss.web-log.nl

Er zijn verschillende methoden om online geld te verdienen, en het creëren van jouw 'muzeproduct' is daar één van. Dit kan een fysiek product zijn, maar is ook vaak een digitaal product, zoals een e-book. Dergelijke producten worden vrijwel altijd op een verkooppagina voor slechts één (niche) product verkocht. Om eerlijk toe te geven, sta ik voor een raadsel. Deze verkooppagina's zien er namelijk vaak helemaal niet goed uit, staan vol tekst en er moet eindeloos gescrolld worden. Maar waarom zijn er dan zoveel van? Zou het dan toch werken? Ik heb hier persoonlijk nog geen ervaring mee, maar wil er wel graag meer over weten.

Kenmerken van de verkooppagina
In zijn boek noemt Tim Ferriss de website pxmethod als voorbeeld voor dé best werkende verkooppagina. Er zijn een aantal onderwerpen die je op elke verkooppagina terugziet:

het is één enkele pagina
de pagina bevat heel veel content
er is een foto van het product
je krijgt er vaak gratis extra's bij
de tekst is afwisselend normaal/vet/rood
vaak staan er ook video's op
de pagina bevat veel quotes en testimonials
de pagina bevat veelal een opsommingslijst met pluspunten
je ziet er vaak een foto van de auteur/maker
de afsluiting is vaak persoonlijk, met de naam in handschrift lettertype
Ook een goed voorbeeld is www.easysalespage.nl, waar je ook zelf een verkooppagina aan kan maken. Je kunt ook eerst de demo proberen. In een eerder artikel heb ik de site paypro.nl genoemd, in het productoverzicht op deze site zie je veel voorbeelden van salespages. Hier zag ik ook enkele verkooppagina's tussen staan die een wat beter design hebben, zoals www.klant2top.nl (deze heeft ook een hoge conversie volgens paypro) en www.mijndigitaletelevisie.nl. Maar ook www.verdienmetuwwebsite.nl en www.slankfitgezond.nl converteren goed.

Wat vooral goed lijkt te werken voor dit soort pagina's is de vele content die erop staat. Blijkbaar trekt het toch een bepaalde doelgroep aan. En wanneer iemand het onderwerp van jouw product interessant vindt, zal de bezoeker zich er toch door aangetrokken voelen, steeds verder lezen en uiteindelijk onderdaan bij de verkoopknop belanden. Daar aangekomen wordt deze nog extra over de streep getrokken door zekerheidsgaranties (niet goed, geld terug) en gratis extra's. Succes!

Onderzoek NMa naar hypotheekkartel

2010-09-05T01:00:00.000-07:00

Zal de lage rente dan toch nog worden doorberekend in de hypotheek rente, zie dit stuk uit het fd.

De Nederlandse Mededingingsautoriteit (NMa) bekijkt of hypotheekverstrekkers zich schuldig maken aan verboden prijsafspraken. Het eerste deel van het onderzoek wordt in oktober afgerond.

Eerder deze maand verzocht de Vereniging Eigen huis al om zo'n onderzoek, omdat de Nederlandse hypotheekrentes hoger zijn dan in omringende landen.

Op de website meldt de NMa dat de hypotheektarieven onder de loep worden genomen. Dat onderzoek wordt in oktober afgerond, daarna volgt een tweede, meer diepgravend onderzoek naar de concurrentieverhoudingen onder hypotheekverstrekkers.

Tot voor de bankencrisis was er in Nederland sprake van een stevige concurrentiestrijd op de hypotheekmarkt. Daarna is die ingezakt, vooral doordat enkele buitenlandse prijsvechters zoals Gmac en Bank of Scotland, de markt verlieten. De Nederlandse markt is grotendeels in handen van Rabo, ING, ABN Amro en SNS Reaal.

Eigen Huis

Volgens de Vereniging Eigen huis is de marge op de hypotheken de afgelopen twee jaar verdubbeld van 1 procentpunt tot 2 procentpunten. De dalende kosten om geld aan te trekken worden niet doorberekend aan de consument, aldus de vereniging.

Vooral dankzij deze hoge marges zagen banken hun verdiensten in 2009 met 50% stijgen tot €24 mrd, zo liet het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) eerder deze maand aan Het Financieele Dagblad weten. Volgens de VEH en de Consumentenbond zijn de hoge marges op hypotheken te wijten aan een gebrek aan concurrentie.

Tips

De NMa benadrukt de financiële sector continu te volgen via haar Monitor Financiële Sector (MFS). Daarbij onderzoekt ze regelmatig verschillende rentetarieven, waaronder de rekening-couranttarieven voor het MKB en de hypotheekmarktrente. Op de site roept de kartelwaakhond consumenten op om tips te geven.

Paniek in pensioenland

2010-09-04T06:00:00.000-07:00

Een goed stuk van Hendrik Oude Nijhuis

Indien u de Nederlandse media in de afgelopen maanden ook maar enigszins heeft gevolgd zult u bekend zijn met de enorme pensioencrisis die ons allen wacht. Althans, dat is wat velen lijken vrezen.

We vermoeden zelf dat de situatie in de praktijk waarschijnlijk heel wat minder dramatisch gaat uitpakken - in dit bericht leest waarom.

Eerst een (strik)vraag: waarom valt eigenlijk vrijwel niets te lezen over de problemen van bijvoorbeeld de Duitse of Franse pensioenfondsen? Het antwoord: daar kent men (vrijwel) geen pensioenfondsen en ligt men dus evenmin wakker van de op dagbasis fluctuerende dekkingsgraden.

Bezittingen en verplichtingen...

Pensioenfondsen kennen enerzijds bezittingen zoals aandelen, obligaties en andere beleggingen en anderzijds langlopende verplichtingen, de te betalen pensioenuitkeringen. Zolang de bezittingen meer waard zijn dan de verplichtingen is de dekkingsgraad positief, ofwel meer dan 100. Dan is er weinig aan de hand.

Nu zijn de bezittingen van pensioenfondsen vrij eenvoudig te waarderen. Dit is simpelweg de optelsom van de waarde van de aandelenbeleggingen, obligaties en andere vermogensbestanddelen die het pensioenfonds in bezit heeft.

Met de verplichtingen die vaak looptijden kennen van vele tientallen jaren ligt dat anders. Aan de hand van een voorbeeld maken we dit inzichtelijk. U zult zien dat kleine aanpassingen in rentepercentages al enorme consequenties hebben voor de dekkingsgraden.

Voorbeeld

Stel, een fictief pensioenfonds heeft een pensioenverplichting van EUR 100 miljard die zij over precies 20 jaar moet voldoen. Aan bezittingen heeft dit fonds nu EUR 60 miljard in bezit. Vraag is nu of dat toereikend is? Zo niet, dan moeten ofwel de pensioenpremies omhoog en / of de pensioenuitkeringen worden gekort. Andere opties zijn er eigenlijk niet.

Nu geldt dat pensioenfonds ABP tussen 1993 en 2009 een gemiddeld rendement van 5,9% per jaar realiseerde. Uitgaande van dit rendement zou een bedrag van EUR 60 miljard in 20 jaar uitgroeien tot EUR 188,8 miljard. Ruim voldoende dus om aan de verplichtingen te voldoen. Maar rendementen uit het verleden bieden uiteraard geen garanties voor de toekomst...

Vandaar dat pensioenfondsen lange tijd rekenden met een wat meer bescheiden rekenrente van 4%. Pensioenfondsen werden verondersteld dit rendement op termijn wel te kunnen behalen. Een bedrag van EUR 60 miljard zou in het geval van 4% rendement per jaar in 20 jaar uitgroeien tot EUR 131,5 miljard. Ook in dat geval zou dus vrij eenvoudig aan de pensioenverplichting van EUR 100 miljard kunnen worden voldaan.

Maar nu geldt dat financiële instellingen - pensioenfondsen incluis - sinds de invoering een aantal jaren geleden van nieuwe financiële boekhoudregels (IFRS) niet meer mogen rekenen met die fictieve 4% rekenrente. Zij moeten nu telkens - iedere dag opnieuw - hun lange termijn pensioenverplichtingen contant maken tegen de dan geldende marktrente.

Is deze rente hoog, dan groeien de beleggingen snel in waarde en kunnen pensioenfondsen met weinig bezittingen toe. Bij een lage rente daarentegen groeien beleggingen veel minder snel en zouden de huidige bezittingen dus eigenlijk direct al een stuk groter moeten zijn om dezelfde toekomstige verplichtingen te kunnen dekken. Deze laatste situatie geldt vandaag de dag.

Actuele situatie uitzonderlijk

Momenteel doet zich een uitzonderlijke situatie voor waarbij beleggers massaal uiterst risicomijdend zijn geworden. Uit aandelen dus en in obligaties. Hoe extreem de huidige situatie is laat zich afleiden uit de extreem lage rente die de Nederlandse overheid hoeft te betalen op nieuw uit te geven leningen. Deze rente, momenteel 2,33% op 10-jaars staatsleningen, is het laagst sinds 1540 (!) - het jaar waarin het zogeheten renteverbod werd opgeheven.

Zoals we hebben laten zien geldt dat de alsmaar dalende rente ervoor heeft gezorgd dat de waarde van de toekomstige verplichtingen van onze pensioenfondsen enorm gestegen is. Dit terwijl de beleggingen zelf - op in waarde gestegen obligaties na - vrijwel unaniem gedaald zijn. De besproken 'flight to quality' heeft voor onze pensioenfondsen daarmee geresulteerd in een giftige cocktail met sterk dalende dekkingsgraden tot gevolg.

Om enorme fluctuaties in de dekkingsgraden van pensioenfondsen tegen te gaan - als gevolg van het rekenen met dagkoersen - rekenen zij beter met hun oorspronkelijke rekenrente van 4%. Of hanteren zij bijvoorbeeld een voortschrijdend rentegemiddelde van minimaal een jaar of 10.

Dat pas nu, bij de laagste renteniveaus in vele eeuwen slechts 14 (wat kleinere) van de ruim 600 Nederlandse pensioenfondsen wat moeten korten op de uitkeringen geeft aan hoe sterk de Nederlandse pensioenfondsen er eigenlijk juist voorstaan.

Zodra de huidige, grote risico-opslag op beleggingen afneemt doordat of obligatiekoersen dalen of andersoortige beleggingen in koers stijgen, zullen de dekkingsgraden van de Nederlandse pensioenfondsen even snel herstellen als ze in de afgelopen tijd gedaald zijn. Tegen die tijd staat misschien ook het echte pensioenprobleem op de agenda: de vele eurolanden die zelf niet of nauwelijks voor hun pensioenen gespaard hebben en voor wie daadwerkelijk een pensioencrisis dreigt.

Is goud gestold angstzweet?

2010-09-04T01:00:00.000-07:00

Een goed stuk van huizenmarkt-zeepbel om goed over goud na te denken.

Goud is de veilige haven. Dat is in elk geval wat de goudlobby ons graag wil laten geloven. De World Gold Council, een club van goudmijnen, roept al jaren dat goud de perfecte belegging is. Waardevast, veilig en niet manipuleerbaar. Papiergeld wordt waardeloos als centrale banken te veel gaan drukken, bankrekeningen verdwijnen als de bank omvalt en aandelen worden waardeloos bij failissement. Goud heeft daar geen last van. En als het echt eng wordt graaf je een klein gat in de tuin en is je vermogen goed verstopt.

Goud is goed beschouwd een behoorlijk nutteloos metaal. Het is zacht en zwaar en heeft daardoor niet veel praktisch nut. Het roest niet, dat is een positieve kant van goud. Daarom is goud handig om een holle kies mee te vullen – hoewel daar tegenwoordig ook moderne materialen voor zijn. Het geleidt elektriciteit goed (maar niet zo goed als zilver), dus voor zeer hoogwaardige elektronische toepassingen komt goud soms van pas.

Verder reflecteert goud zichtbaar en infrarood licht goed. Het wordt daarom wel als beschermlaagje op ruimtehelmen aangebracht. Om dezelfde reden worden satellieten soms beschermd met een zeer dun laagje goud.

Veel ander nut heeft het niet. Zelfs voor het maken van draagbare juwelen is goud niet echt geschikt. Het metaal is eigenlijk te zacht om er in pure vorm juwelen van te maken. Gouden juwelen bestaan dan ook meestal uit een legering van goud en bijvoorbeeld zilver of koper.

Waarom is dan toch zoveel vraag naar? Het antwoord is dat de goudmarkt zich voedt met de angst van beleggers. De beste eigenschap van goud is dat het er bijna niet is. Al het goud dat in de afgelopen duizenden jaren boven de grond is gehaald, is bij elkaar niet meer dan een kubus van pakweg 20 meter hoog, breed en diep. Goud is zeer schaars. En goed houdbaar. Dat is precies de combinatie waar bange mensen naar op zoek zijn. Je kunt er heel goed niets mee doen. Je kunt het wegstoppen en wachten op betere tijden.

Daarom is goud de economische dood. Vermogen dat in goud zit kan niet worden gebruikt om te investeren, om te ondernemen, of om te genieten. Het is morsdood kapitaal waar niemand iets aan heeft. Waardeloos.

Of toch niet?

Rente helpt Rabo aan record

2010-09-03T06:00:00.000-07:00

En goed stuk in het FD

Terwijl consumentenorganisaties klagen over hoge hypotheektarieven, heeft de Rabobank, met afstand marktleider in hypotheken, een recordwinst gepresenteerd.

De bank ontkent echter met klem dat de tarieven kunstmatig hoog gehouden worden. Bestuurders legden tijdens de presentatie van de halfjaarwinst gisteren in Utrecht uit dat de critici 'oneigenlijke argumenten' gebruiken.

Onder meer de Vereniging Eigen Huis klaagde onlangs over de gestegen rentemarges bij Nederlandse banken. Rentedalingen op de kapitaalmarkt worden niet doorgegeven aan consumenten, waardoor huizenbezitters te duur uit zijn, luidt de klacht. De toezichthouder voor concurrentiezaken NMa heeft een onderzoek aangekondigd.

Verbeterde rentemarge

Bij de Rabobank bleek een sterk verbeterde rentemarge een van de pijlers te zijn onder het winstherstel. Het verschil tussen betaalde en ontvangen rente steeg met euro 450 mln tot euro 4,3 mrd. Ook bij SNS Reaal ging het renteresultaat omhoog, maar door tegenvallers in buitenlandse vastgoedfinanciering kwam dat concern gisteren met een kwartaalverlies.

De rentewinst is niet extreem hoog, was de boodschap van financieel Rabo-bestuurder Bert Bruggink. De marge steeg vooral door lagere spaarrentes. 'In de eerste helft van 2009 vielen de spaarrentes in Nederland buiten elke marktlogica. Nu is er een normalisering', aldus Bruggink.

Tikje hoger

Toch zijn ook de hypotheekmarges omhooggegaan naar gemiddeld 0,9 procentpunt. Dat is slechts een tikje hoger dan het historisch gemiddelde bij de coöperatieve bank, maar twee keer zo hoog als in sommige kwartalen voor de kredietcrisis. 'In die tijd kwam er prijsconcurrentie van partijen die er nu niet meer zijn', stelt Bruggink. 'Wij zijn toen meegegaan om marktaandeel te behouden. In die zin is de mindere concurrentie een deel van de verklaring voor de gestegen rentemarge.'

Ook in 2009 was de marge tijdelijk erg laag. Dat kwam toen niet door concurrentie, maar door pijlsnel oplopende financieringskosten voor alle banken.

Verliesgevend

Bruggink wijst erop dat de marge van 0,9 procentpunt bruto is. Daar moet nog voor 0,5 procentpunt aan kosten vanaf. Volgens de Rabo-bestuurder zijn de hypotheken die in delen van 2007 en 2009 zijn verkocht, toen de marges laag waren, verliesgevend.

De Vereniging Eigen Huis stelde eerder dat de hypotheekmarge veel harder omhoog is gegaan bij Nederlandse banken. Die marge zou nu 2 procentpunt bedragen.

Swapmarkt

Rabobank zegt dat de critici de hypotheektarieven ten onrechte vergelijken met de sterk gedaalde renteniveaus van de Staat, de Europese Centrale Bank of de zogeheten swapmarkt. Overheden zijn goedkoper uit dan banken, ECB-geld is niet bedoeld voor lange kredieten en het swaptarief is geen leentarief, aldus de speciale toelichting 'De marge op hypotheken nader verklaard' die Rabo gelijk met de cijfers heeft verspreid.

De halfjaarwinst van de Rabobank kwam uit op euro 1,66 mrd, het hoogste niveau ooit. Dat was niet alleen te danken aan de rente, maar voor een groot deel ook aan een aantrekkende economie. Rabo hoefde vergeleken met een jaar geleden nog maar de helft opzij te zetten voor slechte kredieten.

oude dip is nooit voorbij geweest

2010-09-03T01:00:00.000-07:00

Een geweldig gesprek over de huidige financiele situatie in de wereld. Zie dit bericht en gesprek bij rtl-z.

Komt er een nieuwe dip? Willem Middelkoop vraagt zich af of de oude dip in de VS ooit voorbij is geweest: ''alle indicatoren wijzen uit dat er nooit sprake is geweest van een echt herstel.'' Mathijs Bouman ziet in de VS op zijn minst een zware groeivertraging. ''Europa kan er misschien aan ontkomen''.

'Minstens zware groeivertraging in de VS'
Mathijs Bouman en Willem Middelkoop kruisen de degens in de Kijker aan Z met als inzet de vraag: zakt de economie straks weer terug in een nieuwe recessie? Mathijs denkt dat het heel onwaarschijnlijk is dat de VS zonder kleerscheuren het tweede halfjaar doorkomt: ''ik weet niet of we net wel of niet onder de nullijn uitkomen, maar we krijgen op zijn minst een zware groeivertraging.

China
Willem denkt dat Europa tussen de VS en Azië in zit. De enige vrees die hij zegt te hebben is dat China in zwaar weer komt. Als het in China en India echter meevalt, dan kunnen we daarop meeliften. In een aantal sectoren gaat het wel heel moeilijk, maar minder slecht dan vorig jaar.''

'Misschien groei in Europa zonder de VS'
Mathijs denkt dat het aan de de randen van Europa de komende jaren niet beter wordt, ''ze moeten daar alleen maar bezuinigen''. Anders ligt het volgens Mathijs voor Noordwest-Europa: Zweden, Oostenrijk Duitsland, Nederland en een klein stukje van Frankrijk. Áls het Europa lukt om door te groeien terwijl het in de VS minder gaat, dan zal dat zijn dankzij Azië. Mathijs pleit en passant voor het weghalen van de handelsbarrières in Europa om zo groei van binnenuit te kunnen realiseren.

Britse problemen
Willem waarschuwt voor problemen in het VK. ''Het VK staat er slecht voor, als ze daar in een soort Griekse crisis komen, dan houd ik mijn hart vast, als het niet zo slecht wordt, dan kunnen we in Europa wel ontkoppeld raken van de VS. Wat heel Europa aangaat denkt hij dat de beurzen best een redelijk kunen nblivjen liggen.

Weer twee kwakkelende pensioenfondsen bekend

2010-09-02T06:00:00.000-07:00

We hebben het nu over de pensioenfondsen in Nederland, maar in de rest van Europa heb je geen pensioenfonds, zie dit stuk van rtl-z.

Opnieuw hebben zich twee pensioenfondsen met een te lage dekkingsgraad gemeld: Imtech en Smit Internationale. 12 van de 14 probleemfondsen zijn nu bekend.

5500 werknemers
Imtech heeft zo'n 25.000 werknemers waarvan er 7.300 actief zijn in Nederland. Ongeveer een kwart is aangesloten bij het Pensioenfonds Imtech, waar de dekkingsgraad op 30 juni dus uitkwam op 96,4 procent. In het herstelplan was voor die datum een dekkingsgraad van 96,75 procent voorzien.

Oplosbaar probleem
Eventuele maatregelen zijn volgens Mark Salomons, secretaris van Imtech, afhankelijk van het rekenwerk dat het pensioenfonds nu moet gaan doen. Hij stelt dat het probleem ,,oplosbaar'' is, maar dat er nog geen plan is gemaakt om het tekort in te lopen. ,,Alle opties staan open. We kunnen bijstorten, een lening verstrekken aan het fonds of een combinatie van een korting met indexatie''. Imtech streeft naar een dekking van 105 procent in 2013.

Mogelijkheid tot korten
Volgens Salomons heeft DNB alleen aan de bel getrokken omdat in het herstelplan expliciet de mogelijkheid tot korten is opgenomen. Dat de dekkingsgraad fractioneel lager is uitgevallen dan beoogd, heeft volgens hem met name te maken met de lage rente op de peildatum 30 juni. Daarnaast is de dekkingsgraad met 4,5 procentpunt gedrukt tot 99,4 procent doordat het pensioenfonds een extra reservering nam omdat de deelnemers steeds langer leven.

Smit Internationale
De dekkingsgraad van het pensioenfonds van Smit was op 31 juli van dit jaar 86,6 procent. Het bestuur van Stichting Pensioenfonds SMIT heeft het tekort becijferd op 28 miljoen euro. Boskalis zegt dat het bij de overname van Smit van de financiële situatie bij het fonds op de hoogte was.

Zorgenkindjes
Andere zorgenkindjes zijn Stichting Pensioenfonds Openbare Apothekers, Verf en drukindustrie, Nutreco, Pensioenfonds Ballast Nedam, Océ, Notarissen, Helvoet, Metaalelektro PME, GITP (PFG) en Total Pensioenfonds Nederland.

Japan bereidt nieuwe stimuleringen voor

2010-09-02T01:00:00.000-07:00

Japan gaat nu ook al meer schuld op zich nemen. Zie rtl-z bericht.

De Japanse regering komt op korte termijn met nieuwe stimuleringsmaatregelen voor de kwakkelende economie.

Geen herstel
De druk op de regering om actie te ondernemen is de afgelopen weken sterk toegenomen. Recente cijfers wijzen op een vertraging van het economisch herstel, terwijl de wisselkoers van de yen ten opzichte van de dollar afgelopen week opliep tot het hoogste niveau van de afgelopen vijftien jaar. De sterke yen is een bedreiging voor de belangrijke exportsector, van oudsher de motor van de Japanse economie. ,,Gezien de huidige omstandigheden zal er zo snel mogelijk een besluit worden genomen'', aldus de woordvoerder.

Economie
Premier Naoto Kan overweegt volgens Japanse kranten verschillende mogelijkheden om de economie aan te jagen, waaronder een voortzetting van de tijdelijke subsidies op de aankoop van energiezuinige elektronica. De financiële mogelijkheden van de regering worden echter beperkt door de eigen belofte om de hoge schuldenlast van het land aan te pakken. De Japanse staatsschuld is bijna tweemaal zo groot als de eigen economie.

Centrale bank
Leden van de regerende Democratische Partij (DPJ) riepen het kabinet donderdag alvast op om meer druk uit te oefenen op de centrale bank. Die moet volgens hen meer maatregelen nemen om de opmars van de yen te stuiten. De bank beslist naar verwachting pas begin september over een eventuele versoepeling van het monetaire beleid. De parlementariërs willen echter eerder actie en roepen de bank op om zo nodig actief in te grijpen om de wisselkoers te drukken.

Verkoop nieuwbouwwoningen VS op dieptepunt

2010-09-01T06:00:00.000-07:00

De economie draait voor een groot deel op de huizen markt en wat nu als die slecht draait.

De verkoop van nieuwbouwwoningen in de Verenigde Staten is in juli gedaald tot het laagste niveau dat ooit werd gemeten.

Lager dan verwacht
Omgerekend naar het aantal verkopen in een heel jaar werden in juli 276.000 nieuwbouwwoningen verkocht. Dat was 12 procent minder dan in juni en het laagste aantal sinds het begin van de metingen in 1963. De gemiddelde huizenprijs daalde vorige maand met 1,7 procent in vergelijking met juli 2009 tot het laagste peil in ruim zes jaar tijd.

Herziening juni
De verkopen in juni bleken bij nadere bestudering uit te zijn gekomen op 315.000 op jaarbasis. Dat was nog 12 procent meer dan in de voorgaande maand, maar minder dan het aantal van 330.000 verkopen op jaarbasis dat eerder voor juni werd gemeld. Analisten hadden voor juli eveneens een verkooptempo van 330.000 nieuwe huizen op jaarbasis voorspeld.

-27procent
Dinsdag meldde de branchevereniging van Amerikaanse makelaars dat de verkoop van bestaande woningen in de VS vorige maand met ruim 27 procent is ingezakt in vergelijking met de voorgaande maand. De sterke daling van de verkopen hangt voor een groot deel samen met het aflopen van een maatregel die het kopen van een huis aantrekkelijker maakte voor starters op de huizenmarkt.

Geen verbetering huizenmarkt
Het tempo waarin vorige maand nieuwe bouwvergunningen werden verstrekt, duidt nog niet op een verbetering van de huizenmarkt. Op jaarbasis werden in juli 559.000 nieuwe vergunningen verstrekt, ruim 4 procent minder dan in juni. In die maand nam het aantal nieuwe vergunningen al met ruim 3 procent af, tot 565.000 op jaarbasis.

2e recessie VS bijna onvermijdelijk

2010-09-01T01:00:00.000-07:00

Afgaand op het koopgedrag van de Amerikaanse consument kunnen we niet meer ontsnappen aan een ''double dip' in de VS. Zie dit bericht van rtl-z.

Consumentenvertrouwen
Dat zegt RTL Z-beurscommentator Hans de Geus. ''Beleggers kijken met grote vrees uit naar de publicatie van het Amerikaanse consumentenvertrouwen, vanmiddag om 15:55 uur'', aldus Hans. ''Consumenten zijn goed voor 70% van het Amerikaanse bbp en daarmee bepalen zij in feite hoe de economie van de VS er voorstaat. Het Consumer Metrics Institute meet online wat er gekocht wordt, zodat zij online kunnen zien hoe het met de Amerikaanse consument gaat. ''

Double dip
''Het is angstwekkend hoe precies, achteraf gezien, de cijfers van Consumer Metrics Institute de dip van 2008 voorspelden. Te zien is dat de consumentenindex nu behoorlijk terug zakt. De index lijkt een goede voorspeller van de ontwikkeling van het bbp van de VS'', aldus Hans de Geus. ''Een tweede recessie, oftewel een double dip, lijkt bijna niet meer te vermijden.''

Huizenmarkt dramatisch
''Het is toch al een week met dramatische cijfers. Zo bereikten de cijfers over de huizenmarkt, zowel bestaande als nieuwe woningen, een absoluut dieptepunt. Gisteren bleek weliswaar dat het aantal wanbetalers in de VS iets is afgenomen, maar het blijft op een historisch gigantisch hoog niveau.'' ''Nog altijd loopt één op de zeven Amerikanen minstens een maand achter met zijn hypotheek.''

Neerwaartse bijstelling tweede kwartaal
In de markt wordt gevreesd dat straks het eerder gepubliceerde cijfer over het tweede kwartaal neerwaarts wordt bijgesteld van een groei van 2,4% naar 1,4%.

Nederland spaart voor niets

2010-08-31T04:42:00.000-07:00

Dit bericht bij een vandaag zet je aan het denken

Pensioenen zijn in nood doordat de rente laag is. Maar ook uw eigen spaarrekening loopt gevaar. De rente schommelt rond de twee procent, maar de overheid gaat er nog steeds van uit dat u vier procent rendement maakt.

Daarover betaalt u belasting, de vermogensrendementsheffing. Tel daar de inflatie bij op en u maakt verlies op elke euro op uw spaarrekening. Is dat wel eerlijk?